カミムラ工務店株式会社

カミムラ工務店株式会社
カミムラ工務店株式会社

初年度掲載 2024

名古屋市緑区、刈谷市を含む名古屋、三河地域の
相続不動産をお持ちの方へ

 

施工管理20年の経験と技術力
売れない!解体費もない!
活用に困ったご自宅はないですか?

 

ドローンを使った屋根・外壁の無料診断
カミムラ工務店株式会社
(1級空き家管理士)

お任せ下さい

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 090-1755-7359

 

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!

 

こんなお悩みありませんか?

 

・解体費用がない
・査定に出してけど全然売れない
・リフォーム代がいくらになるか不安
・相続で受け継いだが、管理できない

 

その悩み
カミムラ工務店株式会社
お任せください!

 

カミムラ工務店が選ばれる理由!

 

■ドローン無料診断で「納得の修繕」
外装劣化診断士がドローンで高所を精密調査。モニターで一緒に確認できるから、不要な工事の心配がなく安心です。

 

■有資格者による「本気の介護リフォーム」
福祉住環境コーディネーターが、介護する側・される側双方の使いやすさを追求。他社にはない、かゆい所に手が届く提案をします。

 

■「1級空き家管理士」が実家の悩みを解決
リフォームか、売却か、管理か。専門知識を持つプロが、大切な資産である空き家の最適な活用方法を親身にアドバイスします。

 

■「片付け」まで支える手厚いアフターケア
工事して終わりではありません。リフォーム後の荷物移動や収納をサポートする「片付けコーディネーター」の無料派遣など、暮らしに寄り添います。

 

外壁塗装ビフォー①

外壁塗装アフター①

 

外部改修ビフォー②

外部改修アフター②

 


代表 上村 将彦

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

お住まいのこと なんでもご相談ください

 

カミムラ工務店株式会社の上村です。

 

私は施工管理一筋で20年間、お住まいに関する仕事に携わって参りました。
一部上場企業勤務で得た経験、地域密着企業で得た学び、
これらを活かし様々な方の人生にかかわる中、
お客様にとってもっと近い存在になりたいと考えカミムラ工務店はスタートしました。

 

前職で得た経験と学び、そしてたくさんの方のつながりを活かし、皆様に快適な住環境をご提供いたします。
名古屋市周辺で戸建住宅・外壁塗装・屋根塗装、その他リフォームをお考えでしたら、ぜひ当方にお任せください。

 

ご依頼・ご相談、心よりお待ちしております。


家の残置物の処分や内装の変更なども窓口ひとつで対応できます。
見積は無料です、お気軽にご相談ください。

 

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、
最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

~方法は1つではありません~

 

どんな解決方法があるんだろう?

 

①不動産仲介

不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。

 

②賃貸

人に貸して家賃収入を得る方法です。

 

③リフォーム・リノベーション

新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。

 

④空き家管理

お客様に代わって1級空き家管理士が管理します。

 

お客様の色々なご要望にお応えします

 

対応エリア

名古屋市緑区、刈谷市を含む名古屋、三河地域

 

『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

項目 相続登記の義務化 住所等変更登記の義務化
対象 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合
義務開始時期 2024/4/1 2026/4/1
申請期限 取得を知った日から3年以内 変更があった日から2年以内
罰則 10万円以下の過料 5万円以下の過料
主な目的 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す)
特記事項 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで)
相続人申告登記制度あり スマート変更登記(職権登記)制度あり

どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。

 

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

 

 


○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 090-1755-7359

 

         
会社詳細
特選エリア 愛知県 刈谷市
業種 工務店, 空き家管理士
相談内容 空き家の管理, 空き家査定, 一室補強, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空き家の不用品買取・回収・処分・片付け, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取
主な業務 戸建住宅・外壁・屋根調査・リフォーム
郵便番号 〒458-0034
住所 愛知県名古屋市緑区若田2丁目1518
電話 090-1755-7359 052-217-8518
FAX 052-217-8518
会社名 カミムラ工務店株式会社
代表者 上村 将彦
営業時間 9:00~18:00
定休日 日曜日
その他 1級空き家管理士
1級建築施工管理技士
2級土木施工管理技士補
2等無人航空機操縦士
福祉住環境コーディネーター2級
外装劣化診断士
一般建築物石綿含有建材調査者
石綿作業主任者
リンク ホームページ
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登録物件情報

  • 住所:愛知県名古屋市緑区若田2丁目1518
  • 電話:090-1755-7359 052-217-8518
掲載業者様専用連絡窓口
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