初年度掲載 2024
焼津市、藤枝市、島田市、吉田町の
相続不動産をお持ちの方へ
不動産業歴15年以上
経験豊富な不動産売買経験と実績と信頼
高く、早く、そのままで売却したいなら
空き家、空き地の買取・仲介に強い!
株式会社いちえ不動産に
お任せ下さい!
| お電話でのお問い合わせはこちらから |
|---|
| ☎ 054-637-9915 |

傷んだお家でも大丈夫です。
こんなお悩みありませんか?
・不動産をすぐに現金化したい
・売却を依頼したが買い手が見つからない
・住宅ローンが残っているけど、売却したい
・家財道具が残っている
・古い家で修繕費がない
・相続で受け継いだが、管理できない
・農地を相続して活用に困っている
その悩み
株式会社いちえ不動産に
お任せください!
株式会社いちえ不動産が選ばれる理由!
■専門家が査定!適正価格で高値売却を目指します
ハウスメーカー・不動産業界で15年以上の実績を持つ専門家が、お客様の大切な不動産をプロの視点で査定します。
地域密着のデータに基づいた「適正な価格設定」により、安すぎず・高すぎない、売れる最高値を追求します。
■早期売却を実現するスピード仲介と買取
お客様の状況に応じ、市場での迅速な仲介活動はもちろん、「すぐに現金化したい」ご要望には直接買取で対応可能です。
煩雑な手続きをすべてサポートし、ストレスなくスムーズな売却完了へ導きます。
■地元焼津・藤枝・島田に特化した信頼のネットワーク
静岡県中部の市場動向を知り尽くしているため、本当に物件を求めている購入希望者へピンポイントで情報を届けられます。
お客様との「一期一会」を大切に、親切・丁寧な対応で、売却に関するあらゆる不安を解消します。


代表取締役 池谷 宗朗
代表あいさつ
– GREETING –
私たちは、生まれ育ったこの焼津・藤枝・島田を中心とする静岡県中部エリアで、地域の皆様に寄り添った不動産取引を続けてまいりました。
特に、不動産の「売却」は人生における大きな決断です。「いくらで売れるのだろう?」「いつ売れるのだろう?」といった、お客様の抱える様々な不安や疑問を、私たちは何よりも大切に受け止めます。
ハウスメーカーや不動産業界で15年以上の経験を積んだプロフェッショナルとして、その知識とノウハウを惜しみなく提供いたします。地域密着のネットワークを活かし、適正価格での早期売却を実現することが私たちの使命です。
お客様にとって、ご所有の不動産が最良の形で次の世代へ引き継がれるよう、親身に、そして誠実に対応させていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。皆様との「一期一会」を心よりお待ちしております。
空き家を放置すると・・・
地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。
空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。
おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい
~方法は1つではありません~
どんな解決方法があるんだろう?

☟
①不動産仲介
不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。
②不動産買取
不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。
③賃貸
人に貸して家賃収入を得る方法です。
④リフォーム・リノベーション
新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。
お客様の色々なご要望にお応えします
不動産のことは何でもお気軽にご相談ください。
経験とアイデアが豊富なスタッフが、
お客様に最適なプランや対応をご提案させていただきます
静岡県 焼津市、藤枝市、島田市、吉田町
『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
「相続登記の義務化」が2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
| 項目 | 相続登記の義務化 | 住所等変更登記の義務化 |
|---|---|---|
| 対象 | 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 | 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合 |
| 義務開始時期 | 2024/4/1 | 2026/4/1 |
| 申請期限 | 取得を知った日から3年以内 | 変更があった日から2年以内 |
| 罰則 | 10万円以下の過料 | 5万円以下の過料 |
| 主な目的 | 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) | 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す) |
| 特記事項 | 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) | 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで) |
| 相続人申告登記制度あり | スマート変更登記(職権登記)制度あり |
どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。
空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます
空き家を売却、賃貸、リフォーム・リノベーション・解体など、
トータルでサポートさせて頂きます

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
| お電話でのお問い合わせはこちらから |
|---|
| ☎ 054-637-9915 |
| 特選エリア | 静岡県藤枝市 静岡県島田市 静岡県榛原郡吉田町 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家査定, 空きマンション・空き部屋の不動産投資, 空き家を貸したい, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 不動産取引会社 |
| 郵便番号 | 〒425-0071 |
| 住所 | 静岡県焼津市三ケ名269番地 ライフポジションJ102号室 |
| 電話 | 054-637-9915 |
| FAX | 054-637-9923 |
| 会社名 | 株式会社いちえ不動産 |
| 代表者 | 池谷 宗朗 |
| 営業時間 | 9:00~18:00/お客様のご希望に合わせて対応しております |
| 定休日 | 水曜日 / 年末年始、夏季休暇、お客様のご希望に合わせて対応しております |
| その他 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
| リンク | ホームページ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
任意売却ドットコム 不動産買取フル活用ドットコム 中古住宅買取専門ドットコム 空き地買取専門ドットコム 中古マンション買取専門ドットコム 不動産売却フル活用ドットコム 中古住宅売却専門ドットコム 空き地売却専門ドットコム 中古マンション売却専門ドットコム 住み替えフル活用ドットコム 農地買取専門ドットコム |
| アクセス | 東海道本線 / 西焼津 徒歩 35分 |
登録物件情報
- 住所:静岡県焼津市三ケ名269番地 ライフポジションJ102号室
- 電話:054-637-9915
- アクセス:東海道本線 / 西焼津 徒歩 35分

























