あかぎ不動産株式会社

あかぎ不動産株式会社
あかぎ不動産株式会社

初年度掲載 2024

みどり市・桐生市・前橋市・伊勢崎市・足利市・佐野市の
相続不動産をお持ちの方へ

 

桐生市で不動産業歴20年以上
経験豊富な不動産売買経験と実績と信頼

高く、早く、そのままで売却したいなら
空き家、空き地の買取・仲介に強い!

あかぎ不動産株式会社

お任せ下さい

 

電話で相談メールで相談

 

こんなお悩みありませんか?

 

・不動産をすぐに現金化したい
・売却を依頼したが買い手が見つからない
・住宅ローンが残っているけど、売却したい
・家財道具が残っている
・古い家で修繕費がない
・相続で受け継いだが、管理できない
・農地を相続して活用に困っている

 

その悩み
あかぎ不動産株式会社
お任せください!

 

あかぎ不動産株式会社の強み!

 

ニーズを察知してお応えする不動産売却

 

■幅広い不動産対応力
相談内容として「空き家」を明記しており、空き家に関する相談を積極的に受け付けています。また、農地や山林など、宅地以外の取り扱いも可能なため、空き家と共に残された多様な土地の処分も一括で相談できます。

 

■買取サービス
土地買取」「中古一戸建て買取」に対応しています。市場での売却が難しい築年数の古い空き家や、状態の悪い空き家でも、直接買い取りという形で早期に問題解決を図れる可能性があります。

 

■周辺サポートの充実
空き家特有の問題(老朽化や残置物など)に対応するため、リフォーム・解体対応や不用品処分サービスも提供しています。これにより、売主様は空き家の状態を気にせず相談・売却を進めやすくなります。

 

■「よろず相談所」としての姿勢
「不動産よろず相談所」を掲げていることから、空き家が抱える相続問題税金問題なども含め、単なる売買に留まらない包括的なアドバイスが期待できます。

 

■ 地域密着
桐生市を中心とした地域密着の体制により、その地域の空き家が抱える固有の課題(需要、規制、近隣との関係など)を熟知した上での提案が可能です。

 

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

相続を中心とした不動産の売却や買取、また合わせて残置物の撤去や建物の解体等もご相談いただけます。

 

不要な土地や物件をお持ちでお悩みの方はぜひ一度お気軽にご相談くださいませ。


空き家を放置すると・・・

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

 

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、
最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

~方法は1つではありません~

 

どんな解決方法があるんだろう?

 

①不動産仲介

不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。

 

②不動産買取

不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。

 

③賃貸

人に貸して家賃収入を得る方法です。

 

④リフォーム・リノベーション

新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。

 

お客様の色々なご要望にお応えします

 

対応エリア

みどり市・桐生市・前橋市・伊勢崎市・足利市・佐野市

 

『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

「相続登記の義務化」が2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

項目 相続登記の義務化 住所等変更登記の義務化
対象 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合
義務開始時期 2024/4/1 2026/4/1
申請期限 取得を知った日から3年以内 変更があった日から2年以内
罰則 10万円以下の過料 5万円以下の過料
主な目的 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す)
特記事項 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで)
相続人申告登記制度あり スマート変更登記(職権登記)制度あり

どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。

 

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

 

 

 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

 

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会社詳細
特選エリア 群馬県みどり市 群馬県前橋市 栃木県足利市
業種 不動産取引会社
相談内容 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家査定, 一室補強, 空き家のリフォーム・リノベーション, 更地にしてコインパーキング経営, 空き家の不用品買取・回収・処分・片付け, 空きマンション・空き部屋の不動産投資, 空き家を貸したい, 空き家の評価, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取
主な業務 不動産取引業務全般
郵便番号 〒376-0121
住所 群馬県桐生市新里町新川3980-6
電話 0277-46-8951
FAX 0277-46-8952
会社名 あかぎ不動産株式会社
代表者 小池 郁彦
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日・第1・2火曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇
その他 群馬県知事免許(1)第7820号
(一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
リンク ホームページ 桐生みどり不動産売却相談窓口
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アクセス 上毛電気鉄道上毛線 / 東新川 徒歩 4分

登録物件情報

  • 住所:群馬県桐生市新里町新川3980-6
  • 電話:0277-46-8951
  • アクセス:上毛電気鉄道上毛線 / 東新川 徒歩 4分
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