初年度掲載 2024
みどり市・桐生市・前橋市・伊勢崎市と
足利市・佐野市で
空き家・相続不動産をお持ちの方へ
桐生市の空き家買取・空き家売却
桐生市で不動産業歴20年以上。
高く売りたい、早く手放したい、そのままで売りたい。
仲介と買取の両方で、ご希望に合う売り方をご提案します。
あかぎ不動産株式会社
にお任せください
お電話でのお問い合わせはこちらから
✆ 0277-46-8951お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください。
店舗は上毛電鉄「東新川」駅の南側、線路沿いにあります。駐車場もございますので、お車でもお立ち寄りいただけます。
桐生市の空き家買取・空き家売却で
よくあるご相談
その悩み、あかぎ不動産株式会社にお任せください。
解決の方法はひとつではありません。
空き家をそのままにした場合と、
ご相談いただいた場合
放置した空き家に起きることと、
売却・買取で片づくこと
そのままにした場合
ご相談いただいた場合
あかぎ不動産株式会社が選ばれる理由
桐生市新里町、上毛電鉄「東新川」駅の南側にある不動産会社です
桐生市で不動産業歴20年以上。相続を中心に、空き家や使っていない土地の売却をお手伝いしてきました。
掲げているのは「不動産のよろず相談所」。売る・買い取るのご相談はもちろん、相続や片づけのことも含めて、どこから手を付ければよいかの整理からご一緒します。
不動産仲介 vs. 不動産買取
高く売ることを優先するか、早く確実に手放すことを優先するかで、向く方法が変わります。
当社は仲介と買取の両方を行っていますので、両方の見込みを並べてお出しします。
不動産仲介（買い手を探す）
不動産買取（当社が直接買う）
仲介と買取、どちらにも対応しています
所有している不動産を手放したい方のために、売買の仲介と直接の買取を行っています。近隣への直接のご案内やインターネットでの宣伝で買い手を探し、早めに手放したい場合は当社が買い取ります。
古い空き家や、傷んだ家も直接買い取ります
築年数が古い家や状態の悪い家など、一般の市場で売りにくい物件も、直接の買取で早めに片をつけられる場合があります。土地や中古一戸建ての買取にも対応しています。
残置物の撤去や解体、不用品の処分まで
家財道具が残ったままの家や、老朽化した建物でも構いません。残置物の撤去や建物の解体、リフォームのご相談も、売却とあわせて同じ窓口でお受けします。
農地や山林など、宅地以外の土地も扱います
空き家と一緒に残された畑や山林のご相談もお受けしています。農地は農地のまま売るほか、農業委員会の許可を得て転用し、買い手を探しやすくする方法もご提案します。
相続の手続きから売却まで、地元でご相談いただけます
相続人が複数いる場合の売却や、換価分割のための査定にも対応しています。税理士・司法書士・弁護士といった専門家と連携し、桐生市を中心とした地域の事情をふまえてご提案します。
査定のご相談は無料でお受けしています。
✆ 0277-46-8951これまでにお手伝いした売却
あかぎ不動産株式会社がお手伝いした売却と、お客様からいただいたお声の一部です。
01
桐生市梅田町の戸建て
昭和49年築、約50年たった建物です。丁寧に使われてきた家で、水道配管などに少し修繕が必要でした。
成約後のリフォームと修繕もお手伝いし、買主様・売主様ともにご満足いただけました。
02
栃木市岩舟町の宅地（106坪）
栃木市にある約106坪の宅地を、仲介でお取引しました。
買主様にご契約いただきました。当社では栃木市・佐野市・足利市の物件も募集しています。
03
築30年をこえた別荘
40代で購入された別荘です。自宅から車で約2時間の運転が負担になり、使う機会も減ったため手放すことにされました。修繕が必要な建物でした。
遠方からのご依頼でしたが、すべてお任せいただいてお引き渡しまでスムーズに進み、ご希望の金額で売却できました。
04
遠方の方が相続した、畑付きの空き家
首都圏にお住まいの方が、桐生市内の築40年の戸建てと、隣の小さな畑を相続されました。家の中には家財道具が残り、他社では農地は扱えないと断られていました。
提携業者の手配で家財を一括で撤去し、畑の手続きも含めてご説明したうえで、修繕をせずに当社が直接買い取りました。帰省は最低限で済みました。
※物件の状態やご事情によって、進め方は異なります。売却実績とお客様の声は、当社の「桐生みどり不動産売却相談窓口」のホームページでもご紹介しています。
ご売却までの流れ
おひとりで悩まず、どの段階からでもお声がけください。
お問い合わせ
お電話か、お問い合わせフォームからご連絡ください。店舗でのご相談もお受けしています。
物件確認・査定
現地で建物と土地の状態を確かめ、査定額をお出しします。
媒介・売却活動
仲介で売る場合は媒介契約を結び、近隣へのご案内やインターネットで買い手を探します。
契約・引き渡し
条件がまとまったら売買契約を結び、お引き渡しで完了です。
当社が直接買い取る場合は、媒介契約と売却活動がありません。物件を確認したあと、条件がまとまれば売買契約へ進みます。
相続登記と住所等変更登記の義務化
相続した不動産の名義は、そのままにしておけなくなりました。相続登記は2024年4月1日から、住所等変更登記は2026年4月1日から義務になっています。
相続登記の義務化（2024年4月1日から）
- 不動産を相続したら3年以内に登記の申請が必要です。
- 正当な理由なく期限までに申請しない場合、10万円以下の過料の対象となります。
- 2024年4月1日より前の相続も対象です（2027年3月31日まで）。
住所等変更登記の義務化（2026年4月1日から）
- 住所や氏名・名称が変わったら2年以内に登記が必要です。
- 正当な理由なく申請しない場合、5万円以下の過料の対象となります。
- 2026年4月1日より前の変更も対象です（2028年3月31日まで）。
| 項目 | 相続登記の義務化 | 住所等変更登記の義務化 |
|---|---|---|
| 対象 | 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 | 登記名義人自身の住所・氏名（名称・所在地）が変更された場合 |
| 義務開始時期 | 2024年4月1日 | 2026年4月1日 |
| 申請期限 | 取得を知った日から3年以内 | 変更があった日から2年以内 |
| 罰則 | 10万円以下の過料 | 5万円以下の過料 |
| 主な目的 | 所有者不明土地の解消（相続人への名義変更を促す） | 所有者不明土地の解消（所有者情報の最新化を促す） |
| 特記事項 | 2024年4月1日より前の相続も対象（2027年3月31日まで） | 2026年4月1日より前の変更も対象（2028年3月31日まで） |
| 救済の制度 | 相続人申告登記 | スマート変更登記（職権登記） |
どちらの義務化も、背景は「所有者不明土地」問題の解消です。違うのは「変わったもの」です。持ち主そのものが変わったのか、持ち主の住所や氏名が変わったのか。その点で分かれます。
空き家の3,000万円特別控除をご存じですか
相続した空き家とその敷地を売ると、要件を満たす場合に譲渡所得から最大3,000万円を差し引ける特例があります。2027年12月31日までの売却が対象で、買主が売却後に耐震改修や解体をする場合も対象になります。相続人が3人以上の場合は、1人あたり2,000万円までです。
適用には、建築時期や売却価格などの要件があります。税額の判断は税理士にご確認ください。
特例の対象は2027年12月31日までの売却です。
期限が迫る前に、まずは無料査定をご相談ください。
代表ごあいさつ
はじめまして。あかぎ不動産株式会社（桐生みどり不動産売却相談窓口）代表の小池郁彦と申します。相続を中心とした不動産の売却や買取、また合わせて残置物の撤去や建物の解体等もご相談いただけます。不要な土地や物件をお持ちでお悩みの方はぜひ一度お気軽にご相談くださいませ。
希望の条件を満たした物件を選びたい方やいらなくなった家や土地を売りたいお客様に寄り添い、不動産のことなら何でも相談できる会社として温かく対応いたします。桐生市やみどり市での物件情報を活かして、お客様からの様々なご要望に柔軟にお応えするため、お困りの際はいつでもご相談ください。
あかぎ不動産株式会社 代表小池 郁彦
よくあるご質問
Q使っていない土地や空き家があるのですが、相談に乗っていただけますか？
もちろんご相談を承っております。物件の状態やお客様のご要望をうかがい、おひとりおひとりに合ったご提案をいたします。
Q解体や残置物の撤去も、一緒に頼めますか？
承っております。家財道具が残ったままの家や、古い建物の解体も、売却とあわせてご相談ください。
Q物件や土地の買取はしていますか？
買取も承っております。築年数が古い家や傷んだ家、草木が生い茂った土地でも、まずはお問い合わせください。
Q住宅ローンが残っていても売却できますか？
ローンの残りと売却の見込みを並べて、進め方をご相談します。住み替えの場合は、新しい住まいの購入と売却の時期がずれないよう、スケジュールの調整もお手伝いします。
Q畑や山林が一緒に残っています。
宅地以外の土地もお取り扱いしています。農地は、農地のまま売る方法と、農業委員会の許可を得て転用してから売る方法があり、どちらが向くかを一緒に考えます。
Q遠方に住んでいて、なかなか桐生市へ行けません。
まずはお電話か、お問い合わせフォームでご相談ください。遠方のお客様から、すべてお任せいただいてお引き渡しまで進めた例もございます。
店舗は桐生市新里町新川、上毛電鉄「東新川」駅の南側にあります。桐生市・みどり市を中心に、前橋市・伊勢崎市、栃木県の足利市・佐野市までご相談をお受けしています。
群馬県
桐生市（店舗所在地）／みどり市／前橋市／伊勢崎市
栃木県
足利市／佐野市
取り扱う不動産
一戸建て（新築・中古）／土地／店舗／事務所／ビル・倉庫・工場／農地・山林
ご相談いただける内容
空き家の管理／空き家を売りたい／空き家査定／一室補強／空き家のリフォーム・リノベーション／更地にしてコインパーキング経営／空き家の不用品買取・回収・処分・片付け／空きマンション・空き部屋の不動産投資／空き家を貸したい／空き家の評価／空き家買取／空き家売却／中古住宅・中古マンション・空き地買取
現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方にあってお困りの方も、まずはお電話か、お問い合わせフォームからご相談ください。相続不動産の売却にかかわる専門的なご相談も可能で、税理士・司法書士・弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をお手伝いします。
プライバシーは厳守いたします。査定のご依頼とあわせて、どうぞご相談ください。
《空き家買取・空き家売却》に関する
ご相談は
あかぎ不動産株式会社にお任せください
おひとりで悩まず、まずはお電話を。査定のご相談は無料です。
✆ 0277-46-8951お問い合わせの際は「空き家対策フル活用ドットコムを見た」とお伝えください。
- 空き家・相続不動産の売却と買取のご相談を承ります
- 残置物の撤去や建物の解体もあわせてご相談いただけます
- 農地・山林など宅地以外の土地もお取り扱いしています
- 宅地建物取引業 群馬県知事免許（1）第7820号
※このページの掲載内容は、あかぎ不動産株式会社 ご担当者様のご確認のもと公開しています。
| 特選エリア | 群馬県桐生市 群馬県みどり市 群馬県前橋市 栃木県足利市 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家査定, 一室補強, 空き家のリフォーム・リノベーション, 更地にしてコインパーキング経営, 空き家の不用品買取・回収・処分・片付け, 空きマンション・空き部屋の不動産投資, 空き家を貸したい, 空き家の評価, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 一戸建て（新築・中古）、売土地、売店舗、売事務所、売ビル・売倉庫・売工場・その他 |
| 郵便番号 | 〒376-0121 |
| 所在地 | 群馬県桐生市新里町新川3980-6 |
| 電話 | 0277-46-8951 |
| FAX | 0277-46-8952 |
| 会社名 | あかぎ不動産株式会社 |
| 代表者 | 小池 郁彦 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日・第1・3火曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇 |
| その他 | 群馬県知事免許（1）第7820号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 |
| リンク | ホームページ 桐生みどり不動産売却相談窓口 |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
任意売却ドットコム 不動産買取フル活用ドットコム 中古住宅買取専門ドットコム 空き地買取専門ドットコム 山林買取専門ドットコム 不動産売却フル活用ドットコム 中古住宅売却専門ドットコム 空き地売却専門ドットコム 空き家復活ドットコム 生前遺品整理ドットコム 不用品整理ドットコム 農地買取専門ドットコム |
| アクセス | 上毛電気鉄道上毛線 / 東新川 徒歩 4分 |
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直接のメールフォームも上記にございます。
- 住所：群馬県桐生市新里町新川3980-6
- 電話：0277-46-8951
- アクセス：上毛電気鉄道上毛線 / 東新川 徒歩 4分
