初年度掲載 2024
阿見町の土地、不動産はお任せください!
ご不要な土地、相続してお困りの空き家、
弘秀合同会社にご相談ください!!
お客様の状況に合わせて
適切なアドバイスをさせていただきます
【売却強化エリア】
茨城県稲敷郡阿見町、つくば市、土浦市、牛久市
相続登記が義務化されました!!(2024年4月1日制度開始)
【相続登記の義務化における罰則】
10万円以下の過料を求められる可能性があります。
【法案が施行される前に相続した不動産においても適用】
相続登記の義務化が施行される以前に相続した不動産も改正法の施行日から3年以内に相続登記をしなければならない。
お心当たりのある所有者様は弊社にご相談ください。
空き家・不動産の売却は
弘秀合同会社に
お任せ下さい!
お電話でのお問い合わせはこちらから |
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phone_in_talk 029-841-2607 |
茨城県稲敷郡阿見町、つくば市、土浦市、牛久市
管理不全空き家とみなされたら税金6倍に!?
国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。
空き家対策特別措置法が、2015年5月より施行されました。
空き家問題の解消をめざす空き家対策推進特別措置法が2015年5月26日より全面施行となりました。これは、老朽化による倒壊や衛生環境の悪化など、住民生活に深刻な影響を及ぼすとされている空き家に関して減税の対象から外す法律になります。
これによって更地の6分の1だった固定資産税の税率が更地と同様になり、空き家を持つ人は
従来の6倍の税負担になる可能性があります。
・住む人がいないので売却したい
・維持費や税金がかかるので、早く処分をしたい
・空き家を賃貸に出したい
・手間なく空き家の管理をしたい
☟
空き家の問題を当社が解決します!
○空き家を売りたい方へ
空き家の発生を抑制するための特例措置
(空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除)について
相続時から3年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋(耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。)又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。
適用を受けるにあたってのポイントはこちらから
オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし
最適な方法 をご提案致します。
少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」
などのご要望に、最善を尽くします!
・空き家を現状のまま売却する
・解体して更地にして売却する
・分筆して不要な分だけ売却する
・当社へお売りして頂く(買取)
仲介/買取 比較 | 仲介の場合 | 買取の場合 |
買主 | 主に個人のお客様 | 不動産会社 |
売却手続期間 | 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる | 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる |
売却価格 | 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある | 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある |
ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます。
その他、空き家を貸したい・空き家をリフォーム・リノベーション
空き家の解体など、トータルでサポートさせて頂きます。
○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
遠方で中々ご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。
また、「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる不動産売却・相続税などの専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は
弘秀合同会社にお任せ下さい!!
お電話でのお問い合わせはこちらから |
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phone_in_talk 029-841-2607 |
エリア | 茨城県 |
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業種 | 不動産取引会社 |
相談内容 | 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体 |
郵便番号 | 〒300-1158 |
住所 | 茨城県稲敷郡阿見町住吉1-23-3 |
電話 | 029-841-2607 |
会社名 | 弘秀合同会社 / KOSHU LCC |
営業時間 | 9:00~18:00 |
定休日 | 水曜・年末年始は休み |
その他 | 宅建建物取引業茨城県知事(1)第7360号 |
リンク | ホームページ |
損をしない シリーズ 別掲載 | 不動産売却フル活用ドットコム 中古住宅売却専門ドットコム |
登録物件情報
- 住所:茨城県稲敷郡阿見町住吉1-23-3
- 電話:029-841-2607