初年度掲載 2024
VACANT HOUSE SOLUTION
松戸市の空き家は
つなぐハウジングへ
相続した空き家、遠方で管理できない実家を、高く・早く・そのままで。松戸市で業歴28年以上の経験豊富な不動産売買経験をもとに、管理から売却・買取・賃貸・リノベーションまで、ワンストップでご提案します。
お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください
ご相談・査定は無料、プライバシーは厳守いたします。
こんなお悩みありませんか？
- 不動産をすぐに現金化したい
- 売却を依頼したが買い手が見つからない
- 住宅ローンが残っているけど、売却したい
- 家財道具が残ったままだ
- 古い家で修繕費がない
- 相続で受け継いだが、管理できない
- 農地を相続して活用に困っている
つなぐハウジングの強み
ワンストップサポート
空き家管理から売却、買取まで一貫して対応。管理だけでなく、将来的な「売却」「賃貸」「リノベーション」まで、窓口ひとつでご相談いただけます。
空き家管理サービス
遠方からでも安心の、定期的な巡回・清掃・通水・換気。「今すぐは決められない」方も、まず傷ませない管理から始められます。
多様な売却・買取方法
「早く売りたい」「高く売りたい」といった希望に応じた売却提案や、売れない場合に買い取る「買取保証制度」があります。出口を並べて比較できるのが強みです。
法律・税制への対応
相続登記の義務化など、最新の法改正や税制に合わせたアドバイスが可能。競売・公売の入札代行など、複雑な手続きのお手伝いにも対応します。
ごあいさつ
松戸市・柏市を中心として28年間、お客様に喜ばれる営業活動をしており、地元で愛される不動産会社を目指しております。不動産売買・建築での経験豊富でアットホームな代表と、賃貸では経験豊かな女性スタッフが、お客様に親身になって対応させていただきます。
不動産のご相談が初めてで緊張することもあるかと思いますが、安心してご来店ください。また、ポータルサイトや他社サイトでも気になる物件（売買物件・賃貸物件）がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ・ご来店を心よりお待ちしております。
空き家を放置するリスク
空き家対策特別措置法により、「管理不全空き家」に指定されると、住宅用地の税軽減から外れ、固定資産税が最大6倍になる可能性があります。
地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れて他人が怪我をした場合、空き家の所有者が損害賠償責任を問われることもあります。
方法は、ひとつではありません
不動産会社と媒介契約を結び、家の買い手を探してもらう方法です。「早く売りたい」「高く売りたい」——ご希望に応じた売却をご提案します。
不動産会社が物件を直接購入する方法です。すぐにお金が必要な方に向いています。売れない場合に買い取る「買取保証制度」もあります。
人に貸して家賃収入を得る方法です。経験豊かなスタッフが、空き家を「使える資産」に変えるお手伝いをします。
新築の建築費より安く費用を抑える方法。お好みの間取りや内装に変更でき、住む・貸す・売るの選択肢が広がります。
お客様に代わって管理する方法です。遠方からでも安心の、定期的な巡回・清掃・通水・換気で、大切な資産を傷ませません。
お客様の色々なご要望にお応えします
「窓口ひとつで完結」の総合力
相続・登記に関する制度のご案内
「相続登記」「住所等変更登記」が義務化されました
相続登記の義務化（2024年4月1日〜）：不動産を相続したら、取得を知った日から3年以内の登記申請が必要です。期限内に手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられることがあります（過去の相続も対象）。
住所等変更登記の義務化（2026年4月1日〜）：登記名義人の住所・氏名（名称）が変わった場合、2年以内の登記が必要になります。施行前の変更も対象で、義務違反には5万円以下の過料があります。
| 項目 | 相続登記の義務化 | 住所等変更登記の義務化 |
|---|---|---|
| 対象 | 所有者が死亡し所有権が相続人へ移転した場合 | 登記名義人の住所・氏名（名称・所在地）が変わった場合 |
| 義務開始 | 2024/4/1 | 2026/4/1 |
| 申請期限 | 取得を知った日から3年以内 | 変更があった日から2年以内 |
| 過料 | 10万円以下 | 5万円以下 |
| 経過措置 | 2024/4/1以前の相続も対象（2027/3/31まで） | 2026/4/1以前の変更も対象（2028/3/31まで） |
空き家の3,000万円特別控除
空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除は適用期間が4年間延長され、買主が譲渡後に耐震改修工事または除却工事を実施する場合も適用対象となりました。適用には要件がありますので、最新の税制にあわせてご案内します。
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 千葉県 松戸市（本拠地）
- 柏市・市川市・流山市・野田市
- 鎌ケ谷市・我孫子市・印西市・八千代市
- ほか千葉県内もまずはご相談ください
対応物件
- 空き家・中古住宅・空き地
- 空きマンション・空き部屋（売買物件・賃貸物件）
- 相続物件・家財が残ったままの家もご相談ください
よくあるご質問
はい。仲介・買取・賃貸・リフォーム・空き家管理と、方法はひとつではありません。それぞれの見通しを並べてご説明しますので、迷っている段階からどうぞご相談ください。
売れない場合に当社が買い取る「買取保証制度」があります。「期限までに手放したい」という方も、安心して売却活動を始められます。
遠方でお困りの方こそ、まずはお電話・メールでご相談ください。定期的な巡回・清掃・通水・換気を行う空き家管理サービスで、現地はお任せいただけます。相続不動産の売却時の専門的なご相談も、税理士・司法書士・弁護士といった各種専門家と連携してサポートします。
はい、ご相談ください。家財が残ったままの空き家も、状況に合わせて売却・買取・管理の進め方をご提案します。
空き家・不動産のご相談は、まずはお気軽にお電話ください
松戸市・柏市をはじめ千葉県で空き家・不動産のことなら、業歴28年以上のつなぐハウジング株式会社へ。ご相談・査定は無料、プライバシー厳守。
| 特選エリア | 千葉県柏市 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空きマンション・空き部屋の不動産投資, 空き家を貸したい, お庭の管理・剪定・伐採, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 不動産物件情報（売買物件・賃貸物件）、空き家管理（空き家や留守宅を管理するサービス）、競売・公売代行（物件情報の提供から引渡しまで、複雑な手続きをお手伝い） |
| 郵便番号 | 〒270-2261 |
| 所在地 | 千葉県松戸市常盤平四丁目16番地 EB-3 |
| 電話 | 047-712-0008 |
| FAX | 050-3033-3372 |
| 会社名 | つなぐハウジング株式会社 |
| 代表者 | 代表取締役 神戸 公治 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第1・第3火曜日 |
| その他 | 宅地建物取引業免許：千葉県知事（1）第18266号 （一社）千葉県宅地建物取引業協会 （公財）東日本不動産流通機構 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 千葉本部 |
| リンク | ホームページ |
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中古住宅買取専門ドットコム 空き地買取専門ドットコム |
- 住所：千葉県松戸市常盤平四丁目16番地 EB-3
- 電話：047-712-0008
