初年度掲載 2024
高槻市・島本町・大山崎町の空き家の
売却／買取は株式会社ショウホームへ
大阪府高槻市、京都府乙訓郡大山崎町、三島郡島本町の空き家対策はお任せください。
ご不要な土地、相続してお困りの空き家を、当社が直接買取いたします。「早く処分したい」「現金化したい」「近所に知られたくない」——そんなご要望に、地域密着でスピーディにお応えします。
空き家・不動産の売却のご相談は、フリーダイヤルへ
査定は無料・秘密厳守です。ご相談だけでも大歓迎です。
こんなお悩みありませんか？
- 相続したご実家を売却したい・早く処分したい・現金化をしたい
- 急いで不動産を売却して現金化したい
- 不動産業者への交渉時間が取れない
- すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない
- 誰にも知られることなく不動産売却を済ませたい
- 遠方にある実家・空き家の処分に悩んでいる
株式会社ショウホームが選ばれる理由
高槻市・島本町・大山崎町に地域密着
大阪府高槻市を拠点に、京都府乙訓郡大山崎町・三島郡島本町の空き家対策に特化。阪急高槻市駅から徒歩圏の店舗で、地域の相場と事情を踏まえたきめ細やかなご対応を行っています。
仲介も買取も。直接買取に積極対応
売買仲介はもちろん、当社が買主となる直接買取を積極的に行っています。仲介手数料がかからず、他人に知られずに売却でき、「すぐ現金化したい」というご要望にスピーディにお応えします。
協会加盟の宅地建物取引業者
（公社）全日本不動産協会・（公社）不動産保証協会に加盟する宅地建物取引業者です。法令に沿った安心のお取引をお約束します。
相続・専門家と連携してサポート
「空き家」となる原因の過半数を超えるとも言われる相続問題。不動産売却・相続税などの専門的なご相談も無料です。税理士・司法書士・弁護士といった各種専門家と連携し、スムーズな相続をサポートします。
ごあいさつ
数あるサイトの中から、当社のページをご覧いただきありがとうございます。株式会社ショウホームは、高槻市・島本町・大山崎町の空き家買取、売却、活用と、不動産に関わるご相談業務全般を行っています。
遠方でなかなかご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールでご相談をお受けいたします。プライバシー厳守で対応させていただきますので、査定と併せてお気軽にご相談ください。皆様のお問い合わせ、ご来店をお待ちしております。
代表取締役 齋藤 翔也
空き家を放置するリスク
- 固定資産税が最大6倍に：管理が不十分な空き家は「管理不全空き家」に指定され、行政の指導でも改善されない場合、固定資産税を減額する措置（住宅用地の特例）が解除されます。税金が実質最大6倍になる可能性があります。
- 損害賠償責任：地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れて他人が怪我をした場合、空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることがあります。
- 建物の老朽化：放置された建物は傷みが進み、資産価値が大きく下がります。住める状態のうちの判断が、選べる出口を増やします。
知っておきたい「相続登記の義務化」
相続した不動産・所有している不動産には、近年の法改正で登記の義務が定められました。期限を過ぎると過料の対象になります。お心当たりのある所有者様は、空き家の売却のご相談とあわせてお気軽にどうぞ。
相続登記の義務化
- 相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- 法施行前に相続した不動産にもさかのぼって適用されます。
- 期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
- 義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります。
- 正当な理由なく変更登記を行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
株式会社ショウホームの3つの解決策
1. 当社への直接買取（現金化がスピーディ）
当社が買主となるため、一から買い手を探す仲介より売却手続きが早く完了します。仲介手数料がかからず、他人に知られずに売却できます。「すぐに現金化したい」方に向いています。
2. 仲介売却（相場価格を狙う）
時間をかけても高く売りたい方には仲介売却を。不動産市場の相場価格で売却できる可能性があります。買取と比較しながら、物件とご事情に合った出口をご提案します。
3. 空き家の活用・相続のご相談
空き家の買取・売却だけでなく、活用のご相談、不動産に関わるご相談業務全般に対応しています。相続にともなう手続きや税のご相談も、各種専門家と連携してサポートします。
| 仲介/買取 比較 | 仲介の場合 | 買取の場合 |
|---|---|---|
| 買主 | 主に個人のお客様 | 不動産会社（当社） |
| 売却手続期間 | 一から買主を探すため、買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる | 当社が直接購入するため早期に手続きが完了できる |
| 売却価格 | 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある | 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある |
| その他 | 買主が見つかるまで内覧などの対応が必要 | 仲介手数料がかからず、他人に知られずに売却できる |
対応エリア・対応内容
対応エリア
- 大阪府高槻市
- 京都府乙訓郡大山崎町
- 三島郡島本町
対応内容
- 空き家の買取・売却・活用
- 土地・中古住宅・相続不動産のご相談
- 不動産に関わるご相談業務全般
よくあるご質問
はい。売却査定は無料、秘密厳守です。フリーダイヤルでまずはご相談ください。ご希望やご条件をお伺いしたうえで、仲介・買取のなかから最適な方法をご提案します。
当社が直接買主となる買取であれば、一から買い手を探す仲介よりも早く売却手続きが完了します。仲介手数料もかからず、スピーディに現金化できます。
はい。「すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない」という方からのご相談もお受けしています。直接買取という選択肢も含めてご提案いたします。
はい。他県にお住まいの所有者様・ご親族の方も、まずはお電話・メールでご相談をお受けいたします。相続に伴う不動産売却や相続税など専門的なご相談も、税理士・司法書士・弁護士と連携して無料で対応いたします。
高槻市・島本町・大山崎町の空き家の売却、買取のご相談は、フリーダイヤルへ
空き家の直接買取、仲介売却、活用、相続のご相談まで。高槻市の株式会社ショウホームにお任せください。査定無料・秘密厳守です。
※このページの掲載内容は、株式会社ショウホーム ご担当者様のご確認のもと公開しています。
| 特選エリア | 大阪府三島郡島本町 京都府乙訓郡大山崎町 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家の解体, 空きマンション・空き部屋の不動産投資, 空き家を貸したい, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 空き家買取、売却、活用 不動産に関わる相談業務全般 |
| 郵便番号 | 〒569-0088 |
| 所在地 | 大阪府高槻市天王町1番1号 |
| 電話 | 0120-966-753 072-676-3313 |
| FAX | 072-676-3314 |
| 会社名 | 株式会社ショウホーム |
| 代表者 | 齋藤 翔也 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| その他 | 大阪府知事 (2) 第63063号 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 全日本不動産近畿流通機構 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | 阪急京都本線 高槻市駅 11分 駐車場有 |
- 住所：大阪府高槻市天王町1番1号
- 電話：0120-966-753 072-676-3313
- アクセス：阪急京都本線 高槻市駅 11分
駐車場有
