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株式会社陸自不動産

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株式会社陸自不動産

初年度掲載 2024

大村市、佐世保市の相続不動産をお持ちの方へ

 

代表の小松野が最後まで対応、
登記手配も代行、残置物もサポート

 

ご安心ください!
陸自不動産なら最短1ヵ月で最後までしっかりと
売却のお手伝いします!

 

地域密着で大村市、佐世保市強い
株式会社陸自不動産
お任せ下さい!

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0957-51-4599

 

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!

 

 

傷んだお家でも大丈夫です。
狭小地や変形地、訳あり物件
大手不動産会社に断れた案件もお任せください!

 

中古住宅の売却相談お聞かせください!

 

|売却の大まかなスケジュール|

売却の相談(査定依頼) ▶ 売却依頼(媒介契約の締結)▶ 広告開始・販売期間
▶ 内覧対応 ▶ 売買契約の締結 ▶ 残金決済・引渡

 

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

売り物件のお悩みはもちろん、リフォーム・賃貸経営・空き家対策など、ご所有の不動産に関することなら何でも、お気軽に当社にご相談ください。
地域密着型の不動産業者として地域のみなさまと共に歩んできた「株式会社陸自不動産」ならではの情報力・対応力で、お客様にとって本当に必要なご提案をさせていただきます。


空き家を放置すると・・・

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

 

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、
最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

~方法は1つではありません~

 

どんな解決方法があるんだろう?

 

①不動産仲介

不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。

 

②賃貸

人に貸して家賃収入を得る方法です。

 

③リフォーム・リノベーション

新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。

 

④空き家管理

1級空き家管理士がお客様に代わって管理する方法です。

 

お客様の色々なご要望にお応えします

 

どんな些細なご相談でもご連絡下さい!

 

不動産のことが良く分からない方、女性・若い方にも
懇切丁寧に一つ一つご納得いただけるまでご説明いたします

 

対応エリア

大村市、佐世保市

 

~亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?~

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

 

~このような空き家・空き地でお困り事はないですか?~

 

★空き家があるけど、売るとしたらいくらになるのかな?
★建築確認書や権利証、実印をなくしてしまったけど大丈夫?
★古屋や建築物があるが撤去する費用がない
★隣人と口約束で境界を決めていたが売却時にもめそう
★住んでいた親が老人ホームに入居して戻る見込みがない
★親世帯をひきとって同居することになり実家がいらなくなった
★便利な場所に終のすみかを見つけたので、今まで住んでいた家が不要になった
★マンションに引っ越してしまったので今まで住んでいた家が不要になった
★生前に売ってしまった方がよいか知りたい
★故人の荷物の片づけが大変
★時間がないので急いで売却したい
★遠方だけど、地元に詳しい不動産会社に手伝って欲しい

 

空き家を売却、賃貸、リフォーム・リノベーション・解体など、
トータルでサポートさせて頂きます


 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0957-51-4599

       
会社詳細
エリア 長崎県
業種 不動産取引会社, 空き家管理士
相談内容 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空き家を貸したい, お庭の管理・剪定・伐採
主な業務 売買を中心とした不動産仲介事業
郵便番号 〒856-0805
住所 長崎県大村市竹松本町840番地9号2F
電話 0957-51-4599
会社名 株式会社陸自不動産
代表者 小松野 美貴哉
営業時間 11:00~19:00
定休日 水曜日
その他 ・宅地建物取引士
・宅建キャリアパーソン
・民泊適正管理主任者
・1級空き家管理士
・競売不動産取引主任者
・ADR調停人(民泊・競売)
・ファイナンシャル・プランニング技能士(資産設計提案業務)
・住宅ローン・アドバイザー
・公認暗号通貨アドバイザー 他

令和元年7月陸上自衛隊定年退官 最終階級:陸曹長
リンク ホームページ 大村市不動産売却相談専門
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アクセス JR大村線 竹松駅より徒歩で10分
駐車場 有り(1台)
※お車で来られる方はご連絡ください。

登録物件情報

  • 住所:長崎県大村市竹松本町840番地9号2F
  • 電話:0957-51-4599
  • アクセス:JR大村線 竹松駅より徒歩で10分
    駐車場 有り(1台)
    ※お車で来られる方はご連絡ください。
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【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
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