

初年度掲載 2024
白岡市、上尾市を中心に埼玉県内の
相続不動産をお持ちの方へ
白岡市で創業15年以上
経験豊富な不動産売買経験と実績と信頼
高く、早く、そのままで売却したいなら
空き家、空き地の買取・仲介に強い!
株式会社みどり土地建物に
お任せ下さい
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お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!
こんなお悩みありませんか?
・不動産をすぐに現金化したい
・売却を依頼したが買い手が見つからない
・住宅ローンが残っているけど、売却したい
・家財道具が残っている
・古い家で修繕費がない
・相続で受け継いだが、管理できない
・農地を相続して活用に困っている
その悩み
株式会社みどり土地建物に
お任せください!
株式会社みどり土地建物の強み!
■地域密着の専門知識
エリア特性を熟知し、空き家の状態や立地に適した活用方法を提案。
■豊富な実績
5,000棟以上の外構工事実績があり、独自の売主物件も多数。
■不動産買取保証制度
売却の不安を解消する買取保証制度を提供。
■ワンストップサポート
不動産売買からリフォーム、相続相談まで一貫して支援。
■総合的な提案力
売却・賃貸・活用など、お客様の状況に応じた最適な解決策を提案。
■豊富なノウハウと経験
長年の実績と専門知識で、きめ細やかなサポートを提供。
ごあいさつ
– GREETING –
埼玉県白岡市にある不動産会社、株式会社みどり土地建物のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
株式会社みどり土地建物では埼玉県白岡市、さいたま市、蓮田市、久喜市、春日部市、伊奈町、北本市、桶川市、上尾市を中心として、土地の売買、建物の売買、土地の相続税対策、土地売買のポイント、空き家対策などを提案しております。
豊富な経験と知識で地域にお住まいの皆様のご要望にお応えいたします。
今後とも株式会社みどり土地建物をどうぞよろしくお願いいたします。
空き家を放置すると・・・
地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。
空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。
おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい
~方法は1つではありません~
どんな解決方法があるんだろう?
☟
①不動産仲介
不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。
②不動産買取
不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。
③賃貸
人に貸して家賃収入を得る方法です。
④リフォーム・リノベーション
新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。
お客様の色々なご要望にお応えします
埼玉県白岡市、さいたま市、蓮田市、久喜市、春日部市、伊奈町、北本市、桶川市、上尾市を中心としてその周辺エリア
『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
「相続登記の義務化」が2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
項目 | 相続登記の義務化 | 住所等変更登記の義務化 |
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対象 | 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 | 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合 |
義務開始時期 | 2024/4/1 | 2026/4/1 |
申請期限 | 取得を知った日から3年以内 | 変更があった日から2年以内 |
罰則 | 10万円以下の過料 | 5万円以下の過料 |
主な目的 | 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) | 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す) |
特記事項 | 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) | 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで) |
相続人申告登記制度あり | スマート変更登記(職権登記)制度あり |
どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。
空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。
○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
お電話でのお問い合わせはこちらから |
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phone_in_talk 0480-90-4686 |
エリア | 埼玉県 |
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業種 | 不動産取引会社, リフォーム会社, 造園業 |
相談内容 | 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家査定, 一室補強, 空き家のリフォーム・リノベーション, 更地にしてコインパーキング経営, 空きマンション・空き部屋の不動産投資, 空き家を貸したい |
主な業務 | ・相続相談 ・土地売買・建物売買 ・不動産仲介 ・外構工事 ・リフォーム工事 ・耐震補強工事 ・注文住宅 |
郵便番号 | 〒349-0205 |
住所 | 埼玉県白岡市西9-7-5 |
電話 | 0480-90-4686 |
FAX | 0480-90-4687 |
会社名 | 株式会社みどり土地建物 |
代表者 | 代表取締役 神谷 幸男 |
営業時間 | 9:00〜18:00 |
定休日 | 水曜日、第2第4木曜日 |
その他 | 宅建業免許番号 埼玉県知事(5)第19658号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 土木工事業 埼玉県知事 許可(般-27)第62811号 とび・土工工事業 埼玉県知事 許可(般-25)第62811号 |
リンク | ホームページ |
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登録物件情報
- 住所:埼玉県白岡市西9-7-5
- 電話:0480-90-4686