初年度掲載 2024
空き家のお悩み、ワンストップで解決
札幌市北区・豊平区の空き家・相続不動産は
株式会社スマイクルにご相談ください
北海道札幌市北区・豊平区を中心に、空き家・相続した不動産の買取・売却を、リフォーム・解体・不用品処分・賃貸活用まで一つの窓口でお手伝いします。「すぐ現金化したい」「他社でなかなか売れない」——そんな不動産も、状況に合わせて最適なかたちでご対応。区分マンションの売却相談も歓迎です。
ワンストップ対応
こんなお悩みありませんか？
- 相続した札幌の実家が空き家のままになっている
- 急いで不動産を現金化したい
- 他社へ仲介を頼んでいるが、なかなか売れない
- 古くて傷んだ家や、土地の一部だけを手放したい
- 家財や残置物が残っていて片付けに困っている
- 区分マンションの売却を相談したい
株式会社スマイクルが選ばれる理由
買取・売却・リフォーム・解体・片付けまでワンストップ
スマイクルは、不動産の買取・売却仲介に加え、リフォーム・解体・不用品の買取/回収/処分・賃貸活用まで自社グループで対応できる総合力が強みです。「売る前に片付けたい」「直してから貸したい」も、窓口を分けずにまとめてお任せいただけます。スピード現金化できる直接買取
ご所有の不動産を当社が直接買取いたします。仲介での売却と違い、売却までの期間が短く、資金計画が立てやすい・他人に知られず売却できる・仲介手数料がかからないといったメリットがあります。お急ぎの方、確実に手放したい方に向いています。「売る」以外の活用も中立にご提案
新築収益物件の企画・コンサルティング、賃貸仲介・管理も手がけています。売るのが最適とは限りません。貸して活かす・直して住むなど、お客様の事情に合った選択肢を比較してご提案します。札幌市北区・豊平区に根ざした地域密着
札幌市北区・豊平区を中心に、石狩市・江別市・小樽市・北広島市・恵庭市・千歳市まで対応。地域の不動産事情に精通し、顔の見える対応をいたします。
代表ごあいさつ
お客様の「困った」を、笑顔（スマイル）でひとつずつ解決したい——その思いで、札幌の地で不動産に携わってまいりました。株式会社スマイクル 代表の芳住兵馬です。空き家や相続した不動産は、売る・貸す・直す・片付ける——どれが正解かはお客様の事情によって変わります。買取から解体・片付けまでワンストップで対応できる強みを活かし、お客様にとって本当に良い解決を一緒に探してまいります。札幌市北区・豊平区の不動産のお困りごとは、どうぞお気軽にご相談ください。代表取締役 芳住 兵馬
空き家を放置するとどうなる？3つの法改正リスク
リスク①｜相続登記の義務化（2024年4月〜）
相続で不動産を取得した相続人は、3年以内に相続登記の申請が義務化されました。正当な理由なく怠ると10万円以下の過料が科される可能性があります。リスク②｜管理不全空き家で固定資産税が最大6倍に（2023年改正）
管理が不十分な空き家は「管理不全空き家」に指定され、住宅用地特例が解除されると固定資産税が最大6倍に上がる可能性があります。リスク③｜雪国の空き家は傷みが早い
積雪・寒暖差の大きい札幌では、空き家の傷み・雪害のリスクが進みやすくなります。早めに買取・活用へ動くほど、選択肢が広がります。スマイクルの解決策
- 直接買取：スピード現金化・他人に知られず・手数料なし
- 売却仲介：時間をかけて高く売りたい方にも対応
- リフォーム・解体・片付け：売る前後をまとめて対応
- 相続サポート：登記・税は税理士・司法書士と連携
対応エリア・対応内容
対応エリア
- 北海道札幌市北区・豊平区（中心エリア）
- 札幌市（全域）
- 石狩市・江別市・北広島市
- 小樽市・恵庭市・千歳市
対応内容
- 空き家・相続不動産の買取・売却
- 区分マンションの売却
- リフォーム・リノベーション
- 解体・不用品の買取/回収/処分・片付け
- 賃貸活用・収益物件の企画／火災保険代理
よくあるご質問
Q1. 買取と売却仲介、どちらがよいですか？
すぐに現金化したい・他人に知られず確実に手放したい方は直接買取、時間をかけてより高く売りたい方は仲介が向いています。当社は両方を扱うので、ご事情に合わせて中立にご提案します。Q2. 家財や残置物が残ったままでも大丈夫ですか？
はい。不用品の買取・回収・処分・片付けまで自社で対応できますので、残置物が残ったままでもまずはご相談ください。片付けと売却をまとめて段取りできます。Q3. 相談や査定に費用はかかりますか？
ご相談・査定は無料です。札幌市北区・豊平区の空き家・相続のお困りごとは、どうぞお気軽にお問い合わせください。遠方にお住まいの方も、お電話・メールで対応いたします。↓会社詳細は画像をクリック↓
| 特選エリア | 北海道札幌市豊平区 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社, リフォーム会社 |
| 相談内容 | 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空き家の不用品買取・回収・処分・片付け, 空き家を貸したい, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 空き家相談 不動産の売買、賃貸仲介・管理 不動産買取・新築住宅販売 新築収益物件企画・コンサルティング リフォーム工事全般 火災保険代理店 |
| 郵便番号 | 〒060-0809 |
| 住所 | 北海道札幌市北区北9条西4丁目1番地 |
| 電話 | 011-788-6665 |
| FAX | 011-776-7675 |
| 会社名 | 株式会社スマイクル |
| 代表者 | 代表取締役 芳住 兵馬 |
| その他 | 宅地建物取引業免許 北海道知事免許 石狩(1)第9192号 古物商許可 北海道公安委員会第101290002303号 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 北海道宅地建物取引業協会 一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | 札幌駅北口から徒歩3分、札幌市交通局南北線さっぽろ駅から徒歩3分 |
- 住所：北海道札幌市北区北9条西4丁目1番地
- 電話：011-788-6665
- アクセス：札幌駅北口から徒歩3分、札幌市交通局南北線さっぽろ駅から徒歩3分
