初年度掲載 2024
福岡市中央区・福岡県全域の
空き家売却・買取・査定なら
オースリー・メイト株式会社
ご相続された空き家、ご不要になった土地・建物。「どう活かすか」「どう手放すか」を、福岡市中央区六本松の地域密着でご一緒に考えます。仲介も買取も対応し、専門用語をかみくだいて初心者の方にも分かりやすくご案内します。

こんなお悩みはありませんか?
- 相続した実家が空き家になり、管理の負担が続いている
- 空き家を「売る」か「活かす」か決めきれない
- 適正な価格が分からず、査定を頼む相手に迷っている
- 底地・借地権・収益物件など、扱いにくい不動産を持て余している
- 遠方に住んでいて、現地の対応や手続きが進められない
オースリー・メイトが選ばれる理由
福岡市中央区六本松の地域密着
福岡市中央区を拠点に、福岡県全域の不動産事情に向き合ってきました。地域の相場やご事情を踏まえ、ひとつひとつのお住まいに合わせた現実的なご提案をいたします。
仲介も買取も、状況に合わせて選べる
「できるだけ高く売りたい」なら仲介、「早く・確実に手放したい」なら買取。空き家の状態とご希望に応じて、売却・買取・賃貸活用・管理まで最適な道筋をご提案します。
扱いにくい不動産にも臨機応変
底地・借地権・収益物件など、専門的なノウハウがなければ取り扱いが難しい物件も、これまで真摯にお預かりしてきました。難しい物件こそ、まずはご相談ください。
敷居を下げて、対話を大切に
不動産の売買は専門性ゆえに敷居の高さを感じがちです。男女問わず幅広い世代の方に率直な声をお聞かせいただけるよう配慮し、ご納得いただけるまで丁寧に対話します。
代表ごあいさつ

オースリー・メイト株式会社 代表取締役の山﨑 高志です。不動産の売買は、お客様お一人おひとりで置かれた状況もご要望も異なります。だからこそ、まずはじっくりお話を伺うことを何より大切にしています。空き家や相続不動産という難しいテーマも、専門用語をかみくだき、納得しながら前に進めるようお手伝いします。福岡市中央区から、地域の皆様の「困った」に臨機応変にお応えします。
空き家を放置するリスク
放置による主なリスク
- 固定資産税の負担増:「管理不全空き家」「特定空き家」に指定されると、住宅用地の特例から外れ、固定資産税が最大6倍になる可能性があります。
- 資産価値の低下:管理不足で建物の傷みが進み、いざ売る時の価値が下がります。
- 近隣トラブル・賠償リスク:雑草・害虫・倒壊・不法投棄などで周辺にご迷惑をかけ、所有者責任を問われることもあります。

相続登記・住所等変更登記が「義務」になりました
相続登記の義務化(2024年4月1日施行):相続で不動産を取得したことを知った日から3年以内に登記が必要です。施行前に相続した不動産も対象で、正当な理由なく怠ると過料の対象になり得ます。
住所等変更登記の義務化(2026年4月1日施行):所有者の住所・氏名が変わった場合、2年以内の変更登記が必要になりました。
「登記が済んでいない」「名義が亡くなった親のまま」という空き家こそ、早めのご相談を。提携する司法書士・税理士と連携してサポートします。
オースリー・メイトのサービス
- 売却(仲介):市場価値を見極め、できるだけ良い条件での売却をサポート
- 買取:当社が直接買い取り、スピーディーに現金化・手続きも代行
- 査定:現地調査を含めた無料査定で、適正な価格をご提示
- 賃貸活用・空き家管理:「貸して活かす」選択肢や、定期的な管理もご相談可
- 相続・任意売却対応:専門家と連携し、難しい事情にも対応
対応エリア
福岡市中央区を中心に、福岡県全域に対応しています。福岡市内(中央区・博多区・南区ほか)、糟屋郡粕屋町など周辺エリアもお気軽にご相談ください。遠方にお住まいの所有者様も、まずはお電話・メールで承ります。
よくあるご質問
Q. 査定は無料ですか?
はい、査定は無料で承っております。現地調査を含めて丁寧にお見積もりし、売却・買取どちらの場合も適正な価格をご提示します。
Q. 古くて傷んだ空き家でも相談できますか?
もちろんです。現状のままでの買取や、リフォーム・解体を含めた活用など、建物の状態に合わせてご提案します。まずは状況をお聞かせください。
Q. 売るか活かすか決まっていなくても大丈夫ですか?
大丈夫です。「資産活用」と「売却相談」の両面から、お客様にとって何が良いかをご一緒に整理するところから始められます。

| 特選エリア | 福岡県福岡市博多区 福岡県福岡市南区 福岡県糟屋郡粕屋町 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家を貸したい, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 不動産売却・買取・査定・不動産購入仲介・土地活用・空き家管理・相続不動産対応・任意売却・リースバック |
| 郵便番号 | 〒810-0044 |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区六本松4-9-7 |
| 電話 | 092-781-2321 |
| FAX | 092-781-2320 |
| 会社名 | オースリー・メイト株式会社 |
| 代表者 | 代表取締役 山﨑 高志 |
| 営業時間 | 9:00〜18:00 |
| その他 | 福岡県知事(1)第20306号 公益社団法人 福岡県宅地建物取引業協会 |
| リンク | ホームページ |
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- 住所:福岡県福岡市中央区六本松4-9-7
- 電話:092-781-2321

























