木と漆喰の家リクレア

仙台市で
空き地・空き家の売却をお考えの方へ
こんなお悩みはありませんか？

・空き家を売りたいが、かなり傷んでいて売却出来るか不安
・家の中に、家財道具、仏壇などが残っている
・現金化を急ぎたい
・忙しいので時間をかけたくない
・経費を抑えたい
・近所に知られたくない
・何社も相手するのは面倒、しっかり動いてくれる人にまかせたい
・空き家を売って、買い替えや住み替えを考えたい

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早期の空き家売却を
リクレアが解決します！

傷んだお家でも大丈夫です
売却査定無料、秘密厳守です

ご相談だけでも大歓迎！
家財や不用品もそのままで大丈夫！

★空き家、土地のこと、何でもご相談ください！

空き家をそのままにしても何もメリットはありません。
リフォーム・リノベーションすることで、空き家は生まれ変わります。

築４１年の木造平屋を 低炭素建築物認定住宅へ

ビフォーアフター

空き家対策特別措置法が改正されます。

『管理不全空き家』で従来の6倍の税負担になる可能性があります。

○空き家を売りたい方へ

空き家の発生を抑制するための特例措置
（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）について

相続時から３年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋（耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。）又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。

適用を受けるにあたってのポイントはこちらから

オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし
最適な方法をご提案致します。
少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」
などのご要望に、最善を尽くします！

高橋　克徳
住宅プロデューサー

ごあいさつ
– GREETING –

リノベーションはめんどくさい、リノベーションは手間が掛かる、リノベーションは割が合わない、と言って敬遠されがちです。また瑕疵担保責任から古家を流通することにためらいもあります。よって古家は解体更地渡しで、「どうぞ好きなように新築を立ててください」というのが通例です。でもこれは業者側の理屈であって、これから住まい造りを考えているお客様側の都合は入っていません。ReCREARのお客様は出来るだけリーズナブルに、自分らしいこだわりの住まいづくりをしたいという方です。リノベーション、中古買取再販、新築あらゆる角度からお客様のこだわりの住まい造りのサポートをします。

物件探しから中古住宅調査、ローン相談、建築工事とワンストップで出来るので、見つけた中古物件が「再生出来るのだろうか」「総額いくらになるのだろうか」「ローンは組めるだろうか」とご心配頂くことがありあせん。ローン諸費用なども含めローン会社の斡旋も行います。

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は
リクレアにお任せ下さい！！