初年度掲載 2024
VACANT HOUSE SOLUTION
岩出市・和歌山の空き家対策は
MY不動産へ
使わなくなったご実家、相続した空き家。「どうすればいいか分からない」を、MY不動産が丸ごとお引き受けします。空き家課題トータルコンサルタント・古民家鑑定士1級取得者が在籍し、管理・買取・売却・相続・農地まで、空き家のお悩みをワンストップで解決。
業者都合ではない柔軟なご提案と、レスポンスの素早さで、岩出市・和歌山全域の空き家に向き合います。
空き家の管理・買取・売却・相続のご相談は、まずお電話で
査定・ご相談はすべて無料です。遠方にお住まいの方、何から手を付ければよいか分からない方も、まずはお気軽にご相談ください。
「空き家対策フル活用ドットコムを見た」で、ご成約時にQUOカード1万円分プレゼント
お問い合わせの際に「このサイトを見た」とお伝えください。ご成約されたお客様が対象です。詳しくはお気軽にお問い合わせください。
こんなお悩みありませんか？
- 相続した実家が空き家のまま、放置してしまっている
- 遠方に住んでいて、実家の管理ができない
- 空き家を売るべきか・貸すべきか・活用すべきか迷っている
- 古民家・築古の家で、扱ってくれる会社が見つからない
- 相続登記や名義の手続きが済んでいない
- 庭・農地・空き地もあり、まとめて相談したい
MY不動産の空き家対策が選ばれる理由
空き家の有資格者が在籍する専門店
空き家課題トータルコンサルタント・古民家鑑定士1級取得者が在籍。売る・貸す・活用する・管理するの選択肢を、専門家の視点で整理してご提案します。古民家・築古の家も適切に評価します。
管理・買取・売却・相続をワンストップで
空き家の管理から買取・売却・相続手続きまで、窓口ひとつで対応。士業とも連携し、名義や登記が済んでいない状態からでも、丸ごとお引き受けします。
岩出市・和歌山全域の地域密着
岩出市を拠点に和歌山全域に対応。地域の相場・事情を知り尽くしたスタッフが、業者都合ではない柔軟なご提案を、素早いレスポンスでお届けします。
庭・農地・エクステリアまで対応
グループ会社「ガーデンエクステリア匠」と連携し、庭木の伐採・エクステリア工事にも対応。農地や空き地も含め、空き家にまつわるお困りごとをまとめて解決できます。
代表ごあいさつ
この度はMY不動産株式会社のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。当社は和歌山県岩出市を拠点に、和歌山市・紀の川市・海南市・橋本市など和歌山全域で、不動産の買取・売却・仲介から空き家・相続・農地のご相談まで幅広く承っております。
空き家課題トータルコンサルタント・古民家鑑定士1級取得者が在籍し、経験豊富な売買専門スタッフがご相談から売却まで一貫してサポートいたします。業者都合ではない柔軟なご提案と、レスポンスの素早さを大切にしています。まずはお気軽にご相談ください。
空き家を放置するリスク
管理不全空き家・特定空家に指定されると、住宅用地の特例が解除され、固定資産税が最大約6倍に上がる可能性があります。放置するほど負担が重くなります。
特定空家に指定され改善命令に従わない場合、50万円以下の過料や、行政による強制的な解体（行政代執行）とその費用請求の対象となることがあります。
「相続登記」「住所変更登記」が義務化されました
空き家・相続不動産をお持ちの方に関わる法改正です。登記を放置すると過料の対象になります。名義や登記が済んでいない方も、MY不動産が専門家と連携してサポートします。
相続登記の申請義務化
- 相続で不動産を取得したことを知った日から3年以内に登記申請が必要
- 過去に相続した不動産も対象
- 正当な理由なく怠ると10万円以下の過料
住所等変更登記の義務化
- 住所・氏名の変更から2年以内に変更登記が必要
- 所有する不動産すべてが対象
- 正当な理由なく怠ると5万円以下の過料
空き家対策・4つのかたち
遠方で管理できないご実家も、定期的な見守りで良好な状態を維持。売却・活用のタイミングまで、資産価値を守りながらお預かりします。
現状のままの直接買取、時間をかけて高くを目指す仲介売却。古民家・築古の家も適切に評価し、ご事情に合った出口をご提案します。
相続登記や名義変更が済んでいない状態からでも、司法書士など専門家と連携。義務化された登記手続きまで一貫してお手伝いします。
賃貸・駐車場などの活用や、グループ会社によるエクステリア工事・庭木の整理まで対応。空き家にまつわるお困りごとをまとめて解決します。
「窓口ひとつで完結」の総合サポート
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 和歌山県：岩出市（本拠地・西安上）
- 和歌山市・紀の川市・海南市・橋本市
- 和歌山全域（他エリアもご相談ください）
対応物件
- 空き家・中古住宅・古民家・空き地
- 相続不動産・農地・庭付き物件
- マンション・店舗・事務所などもご相談ください
よくあるご質問
はい。空き家の定期的な見守り・管理から、売却・活用のご提案まで承ります。現地確認や書類手続きも当社が窓口となって進めますので、遠方の方も安心してお任せください。
はい。古民家鑑定士1級取得者が在籍し、古い家・古民家も適切に評価します。他社で断られた築古の家も、まずは現況のままご相談ください。活用・買取の可能性を探ります。
はい。相続登記や名義変更が済んでいない状態からでも大丈夫です。司法書士など専門家と連携し、義務化された登記手続きから売却・活用まで一貫してサポートします。
空き家対策のご相談は、まずはお気軽にお電話ください
空き家の管理・買取・売却・相続・活用まで、岩出市・和歌山全域の空き家対策のご相談に、空き家の有資格者が在籍するMY不動産株式会社がワンストップでお応えします。
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 相談内容 | 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家査定, 更地にしてコインパーキング経営, 空きマンション・空き部屋の不動産投資, 空き家を貸したい, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | マンション（新築・分譲・中古）、一戸建て（新築・中古）、売土地、売店舗、売事務所、売ビル・売倉庫・売工場・その他、貸店舗（テナント）、貸事務所（貸オフィス）、貸駐車場、貸土地、貸ビル・貸倉庫・その他、不動産売却のご依頼、住宅相談会 |
| 郵便番号 | 〒649-6255 |
| 住所 | 和歌山県岩出市西安上99-6 |
| 電話 | 0736-71-0344 |
| FAX | 0736-71-0372 |
| 会社名 | MY不動産株式会社 |
| 代表者 | 室谷 好寛 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 水曜日 / 年末年始、GW、夏季休暇 |
| その他 | 和歌山県知事免許(2)第3942号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)不動産保証協会 |
| リンク | ホームページ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
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| アクセス | ＪＲ阪和線 / 紀伊 |
- 住所：和歌山県岩出市西安上99-6
- 電話：0736-71-0344
- アクセス：ＪＲ阪和線 / 紀伊
