NATURAL RESORT株式会社

NATURAL RESORT株式会社
NATURAL RESORT株式会社

初年度掲載 2024

箱根・伊豆半島・山中湖・小田原市・西湘エリアの
空き別荘・保養所をお持ちの方へ

 

『眺望』も『贅』も、査定額に。納得の別荘売却
保養所の価値を再定義し、次世代へ繋ぐ

NATURAL RESORT株式会社

お任せ下さい

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 080-6888-3293

 

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!

 

こんなお悩みありませんか?

 

・管理が負担で手放したいが、遠方で相談に行けない
・相続した別荘を放置しており、税金や維持費が心配
・古くなった保養所の解体や、片付けの費用が気になる
・山林や原野を騙されて買ってしまった
・希少価値を正しく評価してくれるプロに任せたい

 

不動産売却・管理の「新ルール」にご注意ください
「放置すると罰則も? 知っておきたい2つの義務化」

 

相続登記の義務化(2024年4月〜開始)

相続を知った日から3年以内に登記申請をしないと、10万円以下の過料(罰金)の対象となる場合があります。

 

住所変更登記の義務化(2026年4月〜開始)

住所が変わった際も、2年以内の変更登記が義務付けられます(5万円以下の過料対象)。

 

「自分の物件はどうすればいい?」「手続きが難しそう…」と不安な方
NATURAL RESORT株式会社が、司法書士などの専門家と連携して
スムーズな解決をサポートします。

 

NATURAL RESORT株式会社が選ばれる理由!

 

「リゾート価値」を正しく見極める査定力
眺望、温泉、静寂。スペック以上に大切な「非日常の価値」を価格に反映します。

 

富裕層・企業ネットワークへの直接アプローチ
一般ポータルだけでなく、独自の投資家や法人顧客へ優良物件として紹介します。

 

「住みたい」を創るビジュアル・マーケティング
プロ視点の撮影と演出で、物件が持つポテンシャルを最大限に引き出し、成約を早めます。

 

遠方のお客様も安心の「ワンストップ管理」
現地確認から清掃、庭の手入れまで代行。足を運ぶ手間なく売却準備が整います。

 

箱根・伊豆のマーケットを知り尽くした地域戦略
小田原を拠点に、エリア特有の需要を熟知。最適なターゲットを狙い撃ちします。

 

【解決事例】私たちの実績

 

事例①

【箱根・別荘】 10年放置した物件を演出力でカバーし、希望額で成約。

 

事例②

【伊豆・保養所】 老朽化した法人物件を現状のまま直接買取、スピード解決。

 

事例③

【相続】 遠方のオーナー様に代わり、登記から売却まで非対面で完結。

 

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

NATURAL RESORT株式会社は、箱根・伊豆半島・山中湖・西湘エリアのリゾート不動産売買を主とする会社です。
特に箱根町を得意としておりますので、箱根町の不動産売買は是非弊社にお任せください。

 


相続土地国庫帰属制度について

令和5年4月27日、相続土地国庫帰属制度が開始。相続したくない土地を国が有償で引き取る制度 ※
また、令和6年4月1日より、土地や建物の相続登記を義務化が開始、怠れば過料を科す。
※残念ながら、管理費用が請求される別荘地は対象外

 

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、
最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

スムーズな売却への4ステップ

 

① 無料査定・現地調査

物件のポテンシャルを多角的に分析。

 

②戦略のご提案

買取・仲介など、資産価値を最大化する出口を提示。

 

③マーケティング開始

プロ視点の撮影と広告で、購入意欲を刺激。

 

④ご成約・お引き渡し

専門家と連携し、安全・確実に取引を完了。

 

よくあるご質問(FAQ)

 

Q. 大量に荷物が残っていますが、そのままでも売却できますか?
A. はい、可能です!不用品の処分も含め「現状渡し」でのご相談も承ります。

 

対応エリア

箱根・伊豆半島・山中湖・小田原市・西湘エリアを含む、神奈川県内

 

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

 

 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 080-6888-3293
       
会社詳細
特選エリア 神奈川県 足柄下郡箱根町
業種 不動産取引会社
相談内容 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 更地にしてコインパーキング経営, 空きマンション・空き部屋の不動産投資, 空き家を貸したい, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取
主な業務 土地買取、中古マンション買取、中古一戸建て買取、リフォーム
郵便番号 〒250-0011
住所 神奈川県小田原市栄町1丁目11番14号
電話 0465-46-7270
会社名 NATURAL RESORT株式会社
営業時間 9:30~18:30
定休日 毎週日曜日 不定休
その他 神奈川県知事(01)第032352号
(公財)東日本不動産流通機構
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
(公社)不動産保証協会
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アクセス JR東海道本線 小田原駅 徒歩7分
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登録物件情報

  • 住所:神奈川県小田原市栄町1丁目11番14号
  • 電話:0465-46-7270
  • アクセス:JR東海道本線 小田原駅 徒歩7分
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