トラスト不動産SHOP＜Trust932株式会社＞

①空き家の仲介

京都市内には細い路地に面した物件や京町家など独自の魅力と制限を持つ空き家が多く存在します。トラスト不動産SHOPでは地域の市場価値や法的条件を的確に把握し、買主様との最適なマッチングを創出します。売却条件の整理から契約手続きまで丁寧に伴走し、大切な資産を次の所有者様へ確実に引き継ぎます。

②空き家の買取

再建築不可物件や老朽化が進んだ空き家など、一般的な仲介では売却が難しい物件もトラスト不動産SHOPが直接買い取ります。売却後の契約不適合責任を回避でき、周囲に知られずスピーディーな現金化が可能です。京都市の空き家税導入に伴う維持コストの不安を早期に解消し、スムーズな手放しをサポートいたします。

③空き家の賃貸

思い出の詰まった空き家を手放さずに、定期的な家賃収入を得る運用方法です。学生や単身者、観光需要など多様な賃貸ニーズが存在する京都市において、物件の個性を生かした活用プランをご提案します。将来的にご自身やご家族が再利用する選択肢を残しながら、資産としての有効活用をトラスト不動産SHOPが実現します。

④空き家の賃貸管理

賃貸に出した空き家の入居者募集から契約手続き、家賃回収、クレーム対応までトラスト不動産SHOPが一括してお引き受けします。京都市特有の近隣環境への配慮や建物のコンディション維持を徹底し、遠方にお住まいのオーナー様でも安心です。手間なく安定した賃貸経営を継続できるよう、手厚い体制でサポートします。

⑤空き家のリフォーム・リノベーション

築年数が経過した空き家や京町家の風情を残しつつ、現代の快適な住環境へ刷新します。トラスト不動産SHOPの建設業許可を生かした確かな技術で、耐震性や断熱性を向上させる施工をご提案。京都市の厳しい景観条例に準拠しながら、自己居住・売却・賃貸のいずれにおいても物件の価値を最大限に高めます。

お客様のご希望・ご要望にお応えします

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。