初年度掲載 2024
ご不要な土地、相続してお困りの空き家、 株式会社ワイズにご相談ください
【買取・売却強化エリア】 横浜市西区を中心に神奈川県・東京都
FOR YOKOHAMA NISHI-KU
横浜市西区で空き家査定・買取を お考えの方へ
豊富な実績とお客様に寄り添う柔軟な対応で、空き家売却のお悩みを解決します。
相続物件、管理困難な空き家、早期現金化をご希望の方まで ── 横浜エリアの不動産のことなら。
株式会社ワイズにお任せください
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受付中・通話無料でご相談045-663-1236
まずはお気軽にご相談ください。
お客様のご事情に合わせた最適な解決策をご提案いたします。
こんなお悩みありませんか？
YOUR CONCERNS
株式会社ワイズが選ばれる理由
WHY CHOOSE US
01
豊富な実績に基づく適正査定
横浜エリアで数多くの空き家売却・買取実績を積み重ねてきました。地域の相場を熟知しているからこそ、お客様の大切な資産を適正価格で査定し、納得のいく売却をサポートいたします。02
お客様のご事情に合わせた柔軟な対応
相続問題、住宅ローンの残債、急な転勤など、画一的なサービスではなく、お一人お一人のご要望やご事情に寄り添った柔軟な対応でお悩みを解決いたします。03
売却から買取まで幅広いサービス
仲介による売却はもちろん、スピーディーな現金化をご希望の方には買取サービスもご提供。戸建て・マンション・空き地まで幅広く対応し、最適な売却方法をご提案いたします。04
相続から早期売却まで総合サポート
相続手続きのご相談から、早期売却が必要な方への迅速な対応まで、不動産売却に関わる様々なニーズに総合的にお応えします。関内駅からのアクセスも良好です。空き家放置のリスクと解決策
RISK & SOLUTION
⚠ 放置による主なリスク
- 税負担の増加／管理不全空き家指定で固定資産税が最大6倍
- 損害賠償責任／建物の倒壊や部材落下で第三者被害
- 維持費用の継続／固定資産税・火災保険・管理費
- 資産価値の下落／建物の劣化で売却価格が低下
✓ ワイズの解決方法
- 仲介売却／時間をかけて高値での売却を目指します
- 買取サービス／すぐに現金化したい方に最適
- リフォーム・リノベ相談／資産価値向上をサポート
対応エリア・対応物件
SERVICE AREA
- 対応エリア
- 神奈川県横浜市西区を中心とした横浜エリア
- 対応物件
- 空き家（戸建て・マンション）／相続不動産／中古住宅・中古マンション／空き地・更地／住宅ローン残債のある物件／家財道具が残っている物件
よくある質問
FAQ
家財道具が残ったままでも査定・売却できますか？
はい、可能です。株式会社ワイズでは家財道具が残った状態での査定・買取にも対応しております。お客様のご事情に合わせて柔軟に対応いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
相続した空き家の売却で注意すべき点はありますか？
相続登記の義務化により、2024年4月1日から期限内に手続きを行わない場合は最高10万円の過料が課せられます。また、住所変更登記の義務化も2026年4月1日から施行予定です。株式会社ワイズでは相続に関するご相談も承っております。
空き家の査定はどのくらい時間がかかりますか？
現地調査を含む詳細査定は通常1週間程度でご報告いたします。お急ぎの場合や概算査定をご希望の場合は、より早い対応も可能です。お客様のご要望に応じて柔軟に対応いたします。
相続登記が義務化されました！！（2024年4月1日制度開始）
【相続登記の義務化における罰則】
10万円以下の過料を求められる可能性があります。【施行前に相続した不動産においても適用】
相続登記の義務化が施行される以前に相続した不動産も、改正法の施行日から3年以内に相続登記をしなければなりません。お心当たりのある所有者様は弊社にご相談ください。
住所等変更登記が義務化されます！！（2026年4月1日制度開始）
【住所等変更登記における罰則】
5万円以下の過料を求められる可能性があります。 ・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記 ・義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
管理不全空き家とみなされたら 税金6倍に！？
国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、適切な管理を促すことにしています。
株式会社ワイズは横浜市西区を拠点として、お客様の不動産に関するお悩みに真摯に向き合っております。空き家や相続不動産でお困りの方、早期売却をご希望の方など、様々なご事情を抱えたお客様に対し、豊富な実績と経験を活かした最適なソリューションをご提供いたします。お客様のご要望やご事情に寄り添う柔軟な対応を心がけ、安心してお任せいただける不動産売却サービスをお届けしてまいります。
お問い合わせ ・ CONTACT US
| 特選エリア | 神奈川県横浜市中区 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 不動産に関わる相談業務全般 空き家相談 不動産売買仲介 |
| 郵便番号 | 〒220-0004 |
| 住所 | 神奈川県横浜市西区北幸1丁目5番10号 JPR横浜ビル8階 |
| 電話 | 045-663-1236 |
| FAX | 045-264-6698 |
| 会社名 | 株式会社ワイズ |
| 代表者 | 代表取締役 佐々木 義実 |
| その他 | 神奈川県知事（1）第32150号 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | エキスパートオフィス【横浜駅西口1分】 |
登録物件情報
- 住所：神奈川県横浜市西区北幸1丁目5番10号 JPR横浜ビル8階
- 電話：045-663-1236
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