初年度掲載 2024
空き家・土地・不動産の買取、売却は
株式会社湊に
お任せください!
悔いのない取引をサポートします。
【売買・買取、強化エリア】
大阪市全域、大阪市住之江区、住吉区、西成区
ご不要な土地、相続してお困りの空き家、
株式会社湊が買取らせていただきます!!
相続登記が義務化されます!!(2024年4月1日制度開始)
【相続登記の義務化における罰則】
10万円以下の過料を求められる可能性があります。
【法案が施行される前に相続した不動産においても適用】
相続登記の義務化が施行される以前に相続した不動産も改正法の施行日から3年以内に相続登記をしなければならない。
お心当たりのある所有者様は弊社にご相談ください。
大阪市全域、大阪市住之江区、住吉区、西成区
管理不全空き家とみなされたら税金6倍に!?
国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。
オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし
最適な方法をご提案致します。
少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」
などのご要望に、最善を尽くします!
・空き家を現状のまま売却する
・解体して更地にして売却する
・分筆して不要な分だけ売却する
・当社へお売りして頂く(買取)
仲介/買取 比較 | 仲介の場合 | 買取の場合 |
買主 | 主に個人のお客様 | 不動産会社 |
売却手続期間 | 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる | 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる |
売却価格 | 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある | 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある |
不動産”買取”のメリット
・売却までの期間が短い
・資金計画が立てやすい
・他人に知られないで売却ができる
・仲介手数料が掛からない
~不動産買取はこんな方にオススメ~
・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方
ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます。
その他、空き家を貸したい・空き家をリフォーム・リノベーション
空き家の解体など、トータルでサポートさせて頂きます。
大阪府大阪市に
土地、不動産(空き家)をお持ちの方へ
空き家・相続不動産・中古住宅の『売却・買取』など
《空き家対策》に関するご相談は
株式会社湊に
お任せ下さい!!
お電話でのお問い合わせはこちらから |
---|
☎ 06-6115-6928 |
エリア | 大阪府 |
---|---|
業種 | 不動産取引会社 |
相談内容 | 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空き家を貸したい |
主な業務 | 不動産の仲介売却/不動産買取/空き家に関するご相談/相続のご相談/資産運用のご相談 など |
郵便番号 | 〒559-0003 |
住所 | 大阪府大阪市住之江区安立3-6-20 |
電話 | 06-6115-6928 |
会社名 | 株式会社湊 |
代表者 | 竹中 優也/Takenaka Yuya |
その他 | ●宅地建物取引業 免許書番号 大阪府知事(1)第62050号 ●宅地建物取引士 登録番号(大阪)第121457号 |
リンク | ホームページ |
損をしない シリーズ 別掲載 | 不動産買取フル活用ドットコム 中古住宅買取専門ドットコム 空き地買取専門ドットコム 中古マンション買取専門ドットコム 不動産売却フル活用ドットコム 中古住宅売却専門ドットコム 空き地売却専門ドットコム 中古マンション売却専門ドットコム 空き家復活ドットコム |
登録物件情報
- 住所:大阪府大阪市住之江区安立3-6-20
- 電話:06-6115-6928