AMSTEC株式会社

不動産会社の選び方

お気を付けください。不動産業者の査定は高目に言ってくることが多いです。なぜなら、自分の会社を選んでほしいからです。査定金額は買取金額とは違い、「xx万円くらいで売れると思いますよ」といういわゆる無責任な金額なのです。

では、どんな会社を選べばいいのでしょうか？

ズバリ、地元の広告の上手な会社を選んでください。

なぜ地元か？それは、物件案内が簡単に出来るからです。見学希望者からの問合せに即対応、即案内できる体制にあることは最低条件です。物件金額が低くなってきた今日この頃に於いて、物件案内に要する手間を嫌う業者が出始めています。例えば、お客様の見学希望に対して、「まずは現地で外回りを見て来てください。住所をお教えします。その上で、内部をどうしても見たくなったら案内します」という業者があるようです。これは実話です。

実は、この業者の気持ちも分かります。状態が悪い物件（片付けがされていない、壊れている部分が多いなど）は、金額が安くても売れません。でも、見学者は取りあえず見たいんです。でも、売れません。だって、汚い、壊れてるからです。業者さんの事務所が物件から遠い場合には、こういった案内はかなりのロスになってきていることでしょう。時間的にもガソリン代的にも、そして心理的にも、、
この悪循環に疲れてしまった業者さんなのでしょう。同情する部分もあります。

広告が上手とは？

今はネット社会です。ネット広告の上手さがポイントです。その会社をネットで見てみれば一目瞭然です。AMSTECでは、ドローンを飛ばし、各種、不動産大手ポータルサイトに加えてyoutubeを利用した動画にも対応しています。

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AMSTEC 修善寺店

〒410-2416　静岡県伊豆市修善寺290-1<
TEL:0558-99-9760 / FAX:0558-99-9761