初年度掲載 2023
地域に根差した幅広いネットワークで
早く、高く、をかなえます！
土地、不動産のお困りごとは 株式会社大和・アクタス にご相談ください。
ご不要な土地、相続してお困りの空き家、丁寧にご対応させていただきます。
お気軽にご相談ください
株式会社大和・アクタスが選ばれる理由
WHY CHOOSE US
杉並区高円寺の地域密着 確かな実績
JR中央線・総武線「高円寺駅」近辺に位置する駅前店を拠点として、杉並区高円寺・中野区エリアの空き家買取・空き家売却に強みを持っています。地域の物件相場・市場動向を熟知しているため、適正価格での査定と空き家のリノベーション・再利用を見据えた最適なご提案が可能です。
オーナー様のご希望に応じた最適なご提案
「高く売りたい」「早く売りたい」など、オーナー様のご希望やご条件に応じて、複数のご提案をお出しします。
- 空き家を現状のまま売却する
- 解体して更地にして売却する
- 分筆して不要な分だけ売却する
- 当社へお売りいただく(買取)
各種専門家との連携でスムーズな相続サポート
「空き家」となる原因の過半数を超えると言われる相続問題。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携し、不動産売却・相続税といった専門的なご相談にも対応します。相続登記の同時進行も可能です。プライバシー厳守でお気軽にご相談ください。
仲介と買取の柔軟な対応 高円寺での査定〜契約まで
仲介による売却か、当社への直接買取か、ご希望に応じた柔軟な対応が可能です。杉並区高円寺の駅前店で対面相談から契約・決済まで一貫してサポートします。
| 仲介/買取 比較 | 仲介の場合 | 買取の場合 |
|---|---|---|
| 買主 | 主に個人のお客様 | 不動産会社 |
| 手続期間 | 買主探しから始めるため時間がかかる | 不動産会社が直接購入のため早期完了 |
| 売却価格 | 市場相場で売却できる可能性 | 仲介より低くなる場合がある |
不動産”買取”のメリット
- 売却までの期間が短い
- 資金計画が立てやすい
- 他人に知られないで売却できる
- 仲介手数料がかからない
こんな方におすすめ
- すぐに現金化したい方
- 不動産業者への交渉時間が取れない方
- 他業者へ仲介中だが売却が成立しない方
- 誰にも知られずに不動産売却を済ませたい方
「管理不全空き家」とみなされたら 税金6倍に!?
国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定し、行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。指導でも改善されない場合、空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、適切な管理を促すこととしています。
空き家の問題を、当社が解決します。
対応エリア・対応物件
SERVICE AREA
特に高円寺での空き家買取に力を入れています
駅前店は東京都杉並区高円寺北2-8-1 内田ビル1Fに所在し、JR高円寺駅から徒歩圏内という立地を活かし、高円寺地域の空き家買取・売却を積極的に展開しています。相続によって空き家となった土地建物、空いたままの実家の処分、投資物件としての空き家活用など、杉並区高円寺に関するご相談はすべてお任せください。
主要対応エリア
東京都 杉並区(高円寺ほか)・中野区
対応物件
空き家(現状のまま/解体後/分筆)、相続物件、投資物件、空き地、中古住宅、中古マンション など
相続登記が義務化されました
(2024年4月1日 制度開始)
【相続登記の義務化における罰則】
10万円以下の過料を求められる可能性があります。
【法案施行前に相続した不動産にも適用】
義務化施行以前に相続した不動産も、改正法の施行日から3年以内に相続登記をしなければなりません。
お心当たりのある所有者様は弊社にご相談ください。
現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
遠方でなかなかご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールでご相談をお受けいたします。
「空き家」となる原因の過半数を超えると言われる相続問題による不動産売却・相続税などの専門的なご相談も可能です。税理士・司法書士・弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応いたしますので、お気軽に査定とあわせてご相談ください。
すべてはお客様のために。
東京都 杉並区・中野区 で
《空き家対策・空き家活用》のご相談は
株式会社大和・アクタス にお任せください。
お電話でのお問い合わせ
支店情報
【駅前店】
〒166-0002 東京都杉並区高円寺北2-8-1 内田ビル1F
TEL.03-3330-8100
| 特選エリア | 東京都中野区 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空き家を貸したい, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 不動産に関わる相談業務全般 空き家相談 不動産売買仲介・買取 |
| 郵便番号 | 〒166-0002 |
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北2-3-16 アクタス高円寺ビル |
| 電話 | 0120-105-111 |
| FAX | 03-5364-4804 |
| 会社名 | 株式会社大和・アクタス |
| 代表者 | 代表取締役 長岡 利和 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第１・第２・第３火曜日 |
| その他 | 東京都知事免許（８）第６１３６７号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)不動産保証協会 |
| リンク | ホームページ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
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| アクセス | JR中央線・総武線「高円寺駅」 北口より徒歩３分 駐車場御座いますので、予めお電話にてご連絡下さい。 |
登録物件情報
- 住所：東京都杉並区高円寺北2-3-16 アクタス高円寺ビル
- 電話：0120-105-111
- アクセス：JR中央線・総武線「高円寺駅」
北口より徒歩３分
駐車場御座いますので、予めお電話にてご連絡下さい。
