みさと不動産プラス株式会社

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～空き家・不動産の売却を検討されている方へ～

相続したご実家を 売却したい・早く処分したい・現金化をしたい など
ご要望があれば、直接ご所有の不動産を“買取”いたします。

ご不要になった不動産は、当社で売却・査定を致します！

• 現在所有の不動産を売却して、新しく不動産を購入したい！
• 相続が発生して、不動産を売却することになった・・・
• 急いで不動産を売却して現金化したい！
• 土地の一部を売却したいのだけれど・・・
• ずっと売れない不動産がある・・・

そんな時はぜひご相談ください。

三郷市の空き家問題と空き家買取の重要性

空き家・老朽化した住宅のイメージ
三郷市は埼玉県の南東部に位置し、東京都心から約20〜30kmという好立地から長年ベッドタウンとして栄えてきた街です。JR武蔵野線・つくばエクスプレスの2路線が乗り入れ、都心へのアクセスが良好なうえ、周辺には大型ショッピングセンターや小中学校も充実。地価が都内と比べて割安なことから、ファミリー世帯を中心に住宅需要が継続しています。

一方で、高度経済成長期に造成された住宅地で建物の老朽化が進み、相続を機に空き家となるケースが三郷市内各地で増加しています。特に以下の地区での空き家相談が増えています。

三郷市中心部：早稲田・彦倉・戸ヶ崎・番匠免・后木
三郷市東部：鷹野・彦糸・半田・丹後・上口
三郷市南部：新和・新三郷ららシティ周辺・獏・幸房
三郷市北部：三郷・駒形・高州・さつき平・前間
周辺市：越谷市・吉川市・松伏町・流山市（千葉県）・柏市（千葉県）

空き家を放置すると、固定資産税の最大6倍増税（管理不全空き家指定時）・損害賠償リスク・治安悪化・資産価値の下落など深刻なリスクが生じます。また相続登記の義務化（2024年4月施行）により、期限内に登記しない場合は最高10万円の過料も科せられます。三郷市の空き家でお困りの方は、早めの相談・空き家買取の検討をお勧めします。

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～空き家問題の原因は、過半数が相続に起因するもの？～

失敗しない空き家・不動産に関するご相談は

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現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

遠方で中々ご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。

また、「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる
不動産売却・相続税などの専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった
各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
皆様、どうぞお気軽にお問い合わせ、ご来店ください。

首都圏へのアクセスが良好でかつ周辺に小中学校やショッピングセンターなどが充実しており、首都圏と比べて地価が低い同地は、長年ベッドタウンとして栄えてまいりました。そのため、「子供が独立した」「実家を相続した」「家が老朽化した」といった理由で物件を手放そうと考えていらっしゃるお客様が多数いらっしゃいます。同地は現在も、そして将来に亘ってもベッドタウンとして魅力的であり続けていると考えています。そんな同地の物件を空き家にしてしまうのは大変もったいない話ですので、新たに住みたいと考えていらっしゃる方に、その住宅を確実にお渡しするサポートをさせていただいています。