初年度掲載 2023
練馬区豊玉北・東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県対応の空き家買取・空き家売却専門
株式会社ネクスト･フォーは、練馬区豊玉北をはじめとする東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県で空き家買取・空き家査定を専門に行う不動産会社です。相続した空き家の処分、老朽化した物件の売却、管理に困っている空き家の買取まで幅広く対応いたします。
相続登記が義務化されました！！
（2024年４月１日制度開始）
【相続登記の義務化における罰則】
10万円以下の過料を求められる可能性があります。
【法案が施行される前に相続した不動産においても適用】
相続登記の義務化が施行される以前に相続した不動産も改正法の施行日から3年以内に相続登記をしなければならない。
お心当たりのある所有者様は弊社にご相談ください。
住所等変更登記が義務化されます！！
（2026年4月１日制度開始）
【住所等変更登記における罰則】
5万円以下の過料を求められる可能性があります。
・住所や氏名・名称の変更の日から２年以内に登記
・義務化前（令和８年４月１日より前）の変更も対象
お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
こんなお悩みありませんか？
- 相続した空き家を早く処分したいが、どこに相談すれば良いかわからない
- 築年数が古い空き家で、リフォーム費用をかけずに売却したい
- 遠方にある空き家の管理が負担になっている
- 空き家の査定額がどの程度になるか知りたい
- 近隣に迷惑をかける前に空き家を手放したい
- 税金や維持費の負担を早く解消したい
株式会社ネクスト･フォーが選ばれる理由
練馬区豊玉北を中心とした地域密着の実績
株式会社ネクスト･フォーは練馬区豊玉北を拠点として、東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県の空き家買取に豊富な実績があります。地域の不動産相場を熟知しており、適正価格での空き家査定と迅速な買取を実現しています。
建売住宅・集合住宅の企画販売実績による確かな査定力
建売住宅の企画・販売、集合住宅の企画・販売を手がけてきた経験により、空き家の活用可能性を正確に判断できます。単なる買取だけでなく、物件の潜在価値を見極めた査定を行います。
仲介業務も対応可能な幅広いサービス
空き家買取だけでなく、土地・住宅・マンションなどの仲介業務も行っているため、お客様のご希望に応じて最適な売却方法をご提案できます。買取と仲介の両方を検討して、より良い条件での売却をサポートします。
東京都知事免許取得の安心できる不動産会社
東京都知事免許（2）第101344号を取得し、公益社団法人全日本不動産協会会員、公益社団法人不動産保証協会会員として、法令に基づいた適正な取引を行っています。空き家売却の手続きも安心してお任せください。
代表ごあいさつ
練馬区豊玉北をはじめとする首都圏エリアで、多くの空き家問題の解決をお手伝いしてまいりました。相続や転居により管理が困難になった空き家は、放置すればするほど問題が深刻化します。株式会社ネクスト･フォーでは、お客様一人ひとりのご事情に寄り添い、最適な解決策をご提案いたします。空き家買取・査定のことなら、ぜひ私たちにお任せください。
空き家放置のリスクと解決策
空き家放置による主なリスク
- 老朽化の進行：建物の価値低下、修繕費の増大
- 税金負担：固定資産税の継続負担、特定空家指定による増税リスク
- 近隣トラブル：倒壊の危険、害虫・雑草問題、防犯上の懸念
- 管理コスト：定期的な点検・清掃・修繕の費用負担
株式会社ネクスト･フォーの解決策
空き家買取：現況のまま買取、リフォーム不要でスピーディーな現金化
空き家査定：無料査定で適正価格を把握、売却計画の立案をサポート
仲介売却：より高値での売却を目指す場合の仲介サービス
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 練馬区豊玉北（拠点エリア）
- 東京都全域
- 埼玉県
- 千葉県
- 神奈川県
対応物件
- 戸建て空き家（木造・鉄骨造問わず）
- マンション・アパート
- 土地（古家付き含む）
- 相続物件・築古物件・再建築不可物件も対応可能
よくある質問
Q1. 空き家買取の査定は無料ですか？
A. はい、株式会社ネクスト･フォーでは空き家査定を無料で行っております。練馬区豊玉北周辺なら最短当日での現地査定も可能です。査定後に必ず売却していただく必要はございませんので、まずはお気軽にご相談ください。
Q2. 築年数が古くても買取してもらえますか？
A. 築年数の古い空き家でも買取いたします。建物の状態や立地条件を総合的に判断し、適正価格での買取を行います。リフォームや解体の必要がない現況での買取も可能ですので、まずは無料査定でご相談ください。
Q3. 買取と仲介はどちらが良いでしょうか？
A. 買取は確実性とスピードが特徴で、仲介はより高値での売却が期待できます。株式会社ネクスト･フォーでは両方のサービスを提供しているため、お客様のご希望やご事情に応じて最適な方法をご提案いたします。
| 特選エリア | 東京都西東京市 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 建売住宅の企画・販売 集合住宅の企画・販売 土地・住宅・マンションなどの仲介業務 |
| 郵便番号 | 〒176-0012 |
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北1-2-9 アクセスビル1F |
| 電話 | 03-6914-9850 |
| FAX | 03-6914-9851 |
| 会社名 | 株式会社 ネクスト･フォー |
| 代表者 | 代表取締役 山田 義隆 |
| 営業時間 | 9:30～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜、第一・第三火曜 |
| その他 | 東京都知事免許（2）第101344号 公益社団法人全日本不動産協会会員 公益社団法人不動産保証協会会員 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | 都営大江戸線「新江古田駅」より徒歩3分 |
登録物件情報
- 住所：東京都練馬区豊玉北1-2-9 アクセスビル1F
- 電話：03-6914-9850
- アクセス：都営大江戸線「新江古田駅」より徒歩3分
