株式会社ひだまりハウス 野田店

株式会社ひだまりハウス 野田店
株式会社ひだまりハウス 野田店

初年度掲載 2023

「解体しかない」と言われたその家、
まだ壊さないでください

 

野田市の空き家・相続不動産、
私たちが「現状のまま」買い取ります

高く、早く、そのままで売却したいなら
空き家、空き地の買取・仲介に強い!

株式会社ひだまりハウス 野田店

お任せ下さい

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0120-01-9988

 

mailお問い合わせはこちらから

 

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!

 

こんなお悩みありませんか?

 

・相続した実家が遠方で、管理に行くのが大変。
・家の中が荷物で溢れていて、片付ける気力がない。
・他の不動産屋で「古すぎて値段がつかない」と断られた。
・解体費用が高すぎて、どうにもできない。
・権利関係や手続きが複雑で、何から始めればいいか分からない。

 

その悩み
株式会社ひだまりハウス 野田店
お任せください!

 

株式会社ひだまりハウス 野田店が選ばれる理由!

 

・「築古・ボロボロ」でも大歓迎!再生のプロフェッショナル

他社で「古すぎて値段がつかない」「解体しないと売れない」と断られた物件こそ、私たちにお任せください。ひだまりハウスは中古住宅再生のスペシャリストです。独自のノウハウで物件の隠れた価値を見出し、リフォーム前提で探している買主様へつなぐ力があります。

 

・不用品はそのままでOK!「現状渡し」で手間いらず

相続した実家がモノで溢れかえっている……そんな場合でも、片付けや処分の必要はありません。家具や荷物が残ったままの状態で売却・買取が可能です。「片付ける気力も時間もない」というお客様から、大変喜ばれています。

 

・野田市・近隣エリアに特化した「圧倒的な集客力」

野田市山崎に拠点を構え、地域に密着して活動しているからこそ、このエリアで家を探している「購入見込み客」のリストを多数保有しています。「学区限定」「この町内」といったピンポイントな需要にも即座にマッチングさせることが可能です。

 

・「仲介」と「買取」のダブル査定で、最善の選択を提示

少しでも高く売りたい場合の「仲介」と、近所に知られず急いで現金化したい場合の「自社買取」。お客様の事情に合わせて、両方のプランをご提案できます。特に買取なら、契約不適合責任(売却後の保証)が免責となるため、売却後のトラブル不安もゼロです。

 

・面倒な相続手続きもワンストップでサポート

司法書士や税理士などの専門家と連携しているため、遺産分割協議や名義変更(相続登記)など、複雑な手続きも窓口一つでスムーズに進められます。「何から手をつければいいか分からない」という段階からのご相談も大歓迎です。

 

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

野田市の空き家問題、地元のプロフェッショナルにお任せください。

 

「築年数が古すぎて売れないと言われた」
「荷物の片付けが面倒で放置している」
「相続の手続きが難しくて手が出せない」

 

もし、このような理由で不動産の売却を諦めているなら、ぜひ一度、ひだまりハウス野田店にご相談ください。

 

私たちは、ここ野田市エリアに特化し、数多くの中古住宅再生を手掛けてきました。他社様でお断りされたような「ボロボロの家」や「雨漏りしている家」であっても、私たちにはそれを蘇らせ、販売する独自のノウハウがあります。

 

お客様にしていただくことは、私たちに悩みを打ち明けていただくことだけです。
室内の不用品処分も、面倒な書類手続きも、すべて私たちが引き受けます。

 

「頼んでよかった」「もっと早く相談すればよかった」
そう言っていただけることが、私たちの最大の喜びです。野田の不動産のことなら、地域密着の私たちにお任せください。

 

株式会社ひだまりハウス 野田店
スタッフ一同

 


空き家を放置すると・・・

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

 

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、
最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

~方法は1つではありません~

 

どんな解決方法があるんだろう?

 

①不動産仲介

不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。

 

②不動産買取

不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。

 

③賃貸

人に貸して家賃収入を得る方法です。

 

④リフォーム・リノベーション

新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。

 

お客様の色々なご要望にお応えします

 

対応エリア

野田市

 

『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

項目 相続登記の義務化 住所等変更登記の義務化
対象 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合
義務開始時期 2024/4/1 2026/4/1
申請期限 取得を知った日から3年以内 変更があった日から2年以内
罰則 10万円以下の過料 5万円以下の過料
主な目的 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す)
特記事項 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで)
相続人申告登記制度あり スマート変更登記(職権登記)制度あり

どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。

 

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

 

解決事例(Before / After)
「売れない」と思っていた家が、生まれ変わりました!

 

事例1:野田市山崎 S様邸(築45年)

悩み
雨漏りがあり、荷物も散乱。「解体費がかかる」と言われていた。
結果
現状のまま買取成立!

 

お客様の声
「片付けなくていいと言われた時、肩の荷が降りました。」

 

事例2:野田市〇〇町 K様邸(相続物件)

悩み
相続人が複数いて揉めそうだった。
結果
弊社提携の司法書士と共に遺産分割協議をサポートし、スムーズに売却。

 

 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0120-01-9988

           
会社詳細
業種 不動産取引会社
相談内容 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空き家を貸したい, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取
主な業務 ・新築住宅・中古住宅・土地・マンションの売買 ・リフォーム、リノベーション ・住宅ローン、損害保険 各種手続き 他
郵便番号 〒 278-0021
住所 千葉県野田市堤根114-10
電話 0120-01-9988
FAX 04-7199-8919
店舗名 株式会社ひだまりハウス 野田店
会社名 株式会社ひだまりハウス
代表者 塚越 敦史
営業時間 9:00~19:00
定休日 水曜日
その他 国土交通大臣 (2) 第9083号
公益財団法人東日本不動産流通機構
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
リンク ホームページ
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アクセス 東武野田線 梅郷駅 8分

登録物件情報

  • 住所:千葉県野田市堤根114-10
  • 電話:0120-01-9988
  • アクセス:東武野田線 梅郷駅 8分
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