株式会社オネスト(マコトホーム彦根店)

滋賀県彦根市～近江八幡市を中心とした周辺地域にて
空き家などの不動産をお持ちの方

空き家・相続不動産・中古住宅の
『買取・売却・リフォーム・活用』など

《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は

マコトホーム彦根店にお任せ下さい！！

買取をご検討の方へ

買取ときくと、

「仲介と比較して売値が安くなってしまう」

という考えが浮かぶかもしれません。
逆にいうと、この1点のデメリットが全てで、

それ以外にたくさんのメリットが存在します。

1. 安心安全で確実な取引が可能

仲介による売却の場合、買い手がなかなか見つからず、困ってしまうケースがあります。売却した資金を利用した買い替え、住み替え、その他さまざまな計画に支障をきたしてしまいます。その点、買取であれば一定期間内に確実な取引をすることが可能なため、仲介と違って売れるか売れないか不安な期間を過ごさずに済みます。場合によっては、即日（24時間以内）で売却することもできます。

2. プライバシーに配慮して売却できる

不動産売却を検討される理由は人によって様々です。「ご近所に知られずに売却したい」「親から相続した実家なので世間体を考えると売り難い」「購入希望者に住んでいるところを見られたくない」と考える方も多いと思います。
ですが当社買取制度を活用すれば、プライバシーを考慮した相談、売却が可能です。

3. 土地、建物の状況を気にする必要がない

不動産仲介での売却は、建物が老朽化している場合「部屋がきれいじゃない」「リフォームをしないと買い手が見つかりそうにない」などの理由により、売れにくいのかもしれません。
しかし、買取の場合は当社と直接取引を行うことにより、土地や建物の状況を気にする必要がありません。荷物がたくさんあっても、汚れていても、草木が生い茂っている状態でも、すぐにそのままの状態で売却できます。

4. 仲介手数料不要

仲介での売却は仲介手数料が必要になりますが、買取の場合は仲介を行わずに当社が購入することになるため、仲介手数料は不要です。売却時の諸費用を節約することができます。

5. 売却後の修理責任・契約不適合責任を負う必要がない

当社買取での売却を行った場合、修理責任や不適合責任が一切合切、全て免除されます。契約不適合責任とは、売却対象不動産に隠れた瑕疵、欠陥があった場合、売主が買主に対してその責任を負うことを意味します。代表的なトラブルは、雨漏り、シロアリ、給水管の漏水などがあります。
仲介による売却をおこなった場合、一定期間内でなんらかの瑕疵が見つかると、売り手に修繕・補修の義務が発生する場合もあります。
一般的には、契約不適合責任の期間を2ヶ月程度としていることが多いようです。
内容によりますが、数万円から、多い場合では数百万円の修繕費を払わなくてはならなくなる可能性も考えられます。こういった心配をしたくない方は、買取による不動産売却を検討していただくことが多いです。

『マコトホーム彦根店の強み』

■彦根市～近江八幡市エリアに特化した地域密着店■

相続不動産にはその数だけストーリーがあります。
ご相談者様の想い・ご希望を最優先にリフォームから売買まで
その地域に見合った不動産コンサルティングをさせていただきます。

■不動産業界・建設業界での豊富な実務経験■

相続された不動産の活用にお困りの方には
買取・売却・リフォーム・リノベーションなど
様々な状況に応じて最適なご提案をさせていただきます。

■あなたの住まいを誠実（オネスト）にプロデュース■

思い出がたくさん詰まったご実家をどうにかしたい…
地域の特性・個々の事情を鑑み
状況に応じて最適なご提案をさせていただきます。

～空き家・不動産の売却を検討されている方へ～

相続した不動産を早く処分したい場合は、手数料不要の現金買取にて対応させていただきます。

『空き家買取・活用』のご相談なら
マコトホーム彦根店にお任せ下さい！！

物件によっては買取のご対応が難しいケースもありますので、予めご了承ください