株式会社LAND

初年度掲載 2023

静岡市駿河区・葵区・清水区・藤枝市及び周辺地域に
不動産（空き家）をお持ちの方へ

相続登記が義務化になります！

相続登記を義務化する法改正が参議院本会議で成立しました。
この改正法は、2024年を目途に施行される予定です。

これまで任意だった相続登記ですが、法改正後は、

相続による不動産取得を知ってから「3年以内」に登記申請することが義務化され、違反すると10万円以下の過料の対象となります。

該当する方は、お気軽にご相談ください。

静岡市駿河区・葵区・清水区・藤枝市及び周辺地域の
不動産売却・賃貸管理なら
株式会社LANDにお任せ下さい。

静岡市駿河区・葵区・清水区・藤枝市を中心に、
不動産仲介・買取をおこなっています。
相続不動産の売却についても、確かな経験と知識でサポートいたします。

空き家・空き地・中古戸建て・中古マンションなど
積極的に売却・買取 お請け致します。

当社で不動産の売却・買取査定を致します。

現在所有の不動産を売却して新しく不動産を購入したい！
相続が発生して、不動産を売却することになった・・・
急いで不動産を売却して現金化したい！
土地の一部を売却したいのだけれど・・・
ずっと売れない不動産がある・・・

そんな時はぜひご相談ください。

特定空き家は、固定資産税の優遇措置が無くなり
現状の6倍になる可能性があります！
相続したご実家を売却するなら、今がチャンスです！
不動産を早く売却したい、相続不動産の売却は
「不動産の”買取”」が適しています。

早期の空き家の売却・空き家対策に関するご相談は
株式会社LANDにお任せ下さい！！

お電話でのお問い合わせ
☎ 054-201-9236

特定空き家は固定資産税が6倍になります！
相続したご実家を売却するなら、今がチャンスです！
3,000万円まで非課税になる特例が
平成28年4月から始まりました。

空き家の事なら　すべてお任せ下さい！
プロの目線で最善のアドバイス！

不動産”買取”のメリット

・売却までの期間が短い

・資金計画が立てやすい

・他人に知られないで売却ができる

・仲介手数料が掛からない

不動産買取はこんな方にオススメ

・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方

空き家・中古マンション不動産のご相談なら
地域密着の株式会社LANDにぜひお任せください！

～空き家問題の原因は、過半数が相続に起因するもの？～

近年、相続が原因で空き家になってしまう不動産物件が大きな問題になっています。
全国に溢れている空き家を解消するために
2015年5月に空家等対策の推進に関する特別措置法が施行しました。
「特に危険度が高い」と判断した空き家について、優先して所有者特定を進め
危険箇所の補修や適正管理を求める方針です。
少子高齢化が進んでいることにより空き家は大きな社会問題です。
何故、相続から空き家になってしまうのか？
相続・空き家で困らない・揉めない・迷惑をかけない相続対策は必要です。

～このような空き家・空き地でお困り事はないですか？～

★空き家があるけど、売るとしたらいくらになるのかな？
★建築確認書や権利証、実印をなくしてしまったけど大丈夫？
★古屋や建築物があるが撤去する費用がない
★隣人と口約束で境界を決めていたが売却時にもめそう
★住んでいた親が老人ホームに入居して戻る見込みがない
★親世帯をひきとって同居することになり実家がいらなくなった
★便利な場所に終のすみかを見つけたので、今まで住んでいた家が不要になった
★マンションに引っ越してしまったので今まで住んでいた家が不要になった
★生前に売ってしまった方がよいか知りたい
★故人の荷物の片づけが大変
★時間がないので急いで売却したい
★遠方だけど、地元に詳しい不動産会社に手伝って欲しい

失敗しない空き家・不動産に関するご相談は

株式会社LANDにすべてお任せください！

現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

遠方で中々ご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。

また、「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる
不動産売却・相続税などの専門的なご相談も無料です。税理士、司法書士、弁護士といった
各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
皆様、どうぞお気軽にお問い合わせ、ご来店ください。

◆◆株式会社LANDはお客様第一に営業しています◆◆

静岡市駿河区・葵区・清水区・藤枝市及び周辺地域で
不動産の賃貸・売買、不動産管理から税務対策まで
不動産に関することなら何でもトータルにサポート！
地域に密着した頼れる相談役として、是非、LANDにご相談下さい！

相談は無料です。お気軽にご相談下さい。

お電話でのお問い合わせ
☎ 054-201-9236

会社詳細
エリア	静岡県
業種	不動産取引会社
相談内容	空き家を売りたい, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空き家を貸したい
主な業務	不動産に関わる相談業務全般
郵便番号	〒421-0113
住所	静岡県静岡市駿河区下川原5丁目36-17
電話	054-201-9236
FAX	054-201-9237
会社名	株式会社LAND
代表者	代表取締役　都甲克久
その他	静岡県知事免許（1）第14269号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
リンク	ホームページ
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アクセス	下川原５丁目停歩 2分