損をしないシリーズ 空き家対策フル活用ドットコム

有限会社ダイヤモンドプランニング

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初年度掲載 2022

山口県周南市、下松市、防府市の
相続不動産をお持ちの方へ

 

1級空き家管理士がいるお店
経験豊富な不動産売買経験と実績と信頼

高く、早く、そのままで売却したいなら
空き家、空き地の管理・仲介に強い!

有限会社ダイヤモンドプランニング
(1級空き家管理士)

お任せ下さい

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0834-34-8718

 

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!
営業電話はご遠慮ください。

 

こんなお悩みありませんか?

 

・不動産をすぐに現金化したい
・売却を依頼したが買い手が見つからない
・住宅ローンが残っているけど、売却したい
・家財道具が残っている
・古い家で修繕費がない
・相続で受け継いだが、管理できない

 

その悩み
有限会社ダイヤモンドプランニング
(1級空き家管理士)

お任せください!

 

有限会社ダイヤモンドプランニングの強み!

 

■空き家対策のプロ、1級空き家管理士が在籍、宅建士もいるので売却のご相談も可能

 

■スピーディーな買取のご相談も可能です

 

■地域密着・地元を熟知! 周南市周辺の価格動向も把握しており、お客様に最適な価格をご提案できます

 

■専門家との強固なネットワークを構築しております

 

■色々な相談を窓口ひとつで対応可能、(近所のクレーム対応、残置物の処分、庭の手入れ、家のメンテナンスなど)

 

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

空き家は、そのまま放っておくと家の傷みが進みます
換気・雑草や庭木の手入れ・空き巣・不法侵入・器物破損など問題は山積みです
いつしか多くの空き家のご相談を受けるようになりました
空き家に関わる様々な諸問題から相続税などの早めの対策が大事です
面倒な手続きも窓口一つで対応いたします
是非、お気軽にお問い合わせください


空き家を放置すると・・・

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

 

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、
最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

 

どんなサービスをしているのだろう?

 

 

お客様の色々なご要望にお応えします

 

対応エリア

周南市、下松市、防府市、光市

 

『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

「相続登記の義務化」が2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

項目 相続登記の義務化 住所等変更登記の義務化
対象 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合
義務開始時期 2024/4/1 2026/4/1
申請期限 取得を知った日から3年以内 変更があった日から2年以内
罰則 10万円以下の過料 5万円以下の過料
主な目的 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す)
特記事項 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで)
相続人申告登記制度あり スマート変更登記(職権登記)制度あり

どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。

 

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

 

 

 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0834-34-8718

       
会社詳細
エリア 山口県
業種 不動産取引会社, 空き家管理士
相談内容 空き家を売りたい, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 更地にしてコインパーキング経営, 空きマンション・空き部屋の不動産投資, 空き家を貸したい
主な業務 不動産に関わる相談業務全般
空き家相談
不動産売買仲介・買取
郵便番号 〒746-0012
住所 山口県周南市政所2丁目3番5号
電話 0834-34-8718
会社名 有限会社ダイヤモンドプランニング
代表者 松本 康之介
営業時間 9:00~18:00
定休日 土日
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登録物件情報

  • 住所:山口県周南市政所2丁目3番5号
  • 電話:0834-34-8718
掲載業者様専用連絡窓口

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【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
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