初年度掲載 2016
愛知県碧南市の相続不動産をお持ちの方へ
地域密着で碧南市に強い!
クリエイトローズ不動産に
お任せ下さい!
お電話でのお問い合わせはこちらから |
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☎ 0566-41-3923 |
お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!
傷んだお家でも大丈夫です。
路地奥物件や、再建築不可、雨漏り、
家屋損壊、その他心理的要件など
一般的に難しいと思われる物件もご相談下さい
ごあいさつ
– GREETING –
空き家は、そのまま放っておくと家の傷みが進みます
換気・雑草や庭木の手入れ・空き巣・不法侵入・器物破損など
問題は山積みです
いつしか多くの空き家のご相談を受けるようになりました
空き家に関わる様々な諸問題から相続税などの
早めの対策が大事です、面倒な手続きも窓口一つで対応いたします
是非、お気軽にお問い合わせください
空き家を放置すると・・・
地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。
空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。
おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい
~方法は1つではありません~
どんな解決方法があるんだろう?
☟
①不動産仲介
不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。
②不動産買取
不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。
③賃貸
人に貸して家賃収入を得る方法です。
④リフォーム・リノベーション
新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。
⑤空き家管理
お客様に代わって管理する方法です。
管理会社を明記した看板の設置を行っております。
近隣の方からのクレームがあった場合の対応報告をおこなっております。
事前の対策は必要です。
お客様の色々なご要望にお応えします
不動産のことは何でもお気軽にご相談ください。
経験とアイデアが豊富なスタッフが、
お客様に最適なプランや対応をご提案させていただきます
愛知県 碧南市を中心に西三河地区、知多半島エリア、名古屋市、豊明市、豊田市
~亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?~
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。
ご要望やご事情に合わせて最適な方法を
1級空き家管理士がご提案させて頂きます
空き家を売却、賃貸、リフォーム・リノベーション・解体など、
トータルでサポートさせて頂きます
○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
お電話でのお問い合わせはこちらから |
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☎ 0566-41-3923 |
エリア | 愛知県 |
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業種 | 不動産取引会社, 建設会社, 空き家管理士 |
相談内容 | 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体 |
主な業務 | 不動産売買、空き家売買・空き家管理、リフォーム・リノベーション |
郵便番号 | 〒447-0879 |
住所 | 愛知県碧南市沢渡町154番地 |
電話 | 0566-41-3923 |
FAX | 0566-41-8813 |
店舗名 | クリエイトローズ不動産 |
会社名 | 株式会社ユウクリエイト |
代表者 | 杉浦智子 |
その他 | 《宅地建物取引業者免許番号》愛知県知事(4)20308号 《建設業登録》愛知県知事 第69394号 《木造建築士事務所登録》ユウクリエイト設計事務所 愛知県知事 第83号 ★資格 1級空き家管理士 杉浦智子 【空き家管理士とは?】 ~空き家管理士のミッション~ 我々は空き家の管理を通して空き家の可能性に挑戦します! 空き家は負の財産ではありません。適正な管理によって所有者や周辺地域の宝にすることができます。 我々は空き家の管理を通して安心を提供します! 空き家の所有者の安心は周辺住民の安心につながり地域社会の安心へとつながります。 我々は空き家の管理を通してスムーズな資産継承のお手伝いをします! 空き家の管理は個人の資産の保護であり、ひいては資産の価値の管理でもあります。 ~空き家管理士の活動方針~ ★少子高齢化や核家族化によって空き家に対して様々な需要が高まる昨今、それに対応すべく“空き家管理士”の業務を十分に理解しさらに空き家問題のスペシャリストとして活動していきます。 ★消防法や建築基準法など関係法規を学び空き家管理士の業務の様々な事項に対し正しい知識を持ちそれに伴った的確な処理を行うことを目的とします。 ★実際の業務の中でつちかったノウハウを協会の中で共有することでより円滑な業務の遂行を行うことができます。 ★「空き家管理士」の資格認定をとおして空き家管理業に一定のガイドラインを設けその中で各種関連法令を遵守する指導を行い、空き家管理士の健全化をはかります。 ★行政との積極的な連携をはかり、放置空き家の撲滅を目指しながら空き家管理士の地位向上をはかります。 |
リンク | ホームページ |
損をしない シリーズ 別掲載 | 遺産相続ドットコム 空き家復活ドットコム |
登録物件情報
- 住所:愛知県碧南市沢渡町154番地
- 電話:0566-41-3923