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アパマンショップ河口湖店 株式会社 加取

アパマンショップ河口湖店 株式会社 加取
アパマンショップ河口湖店 株式会社 加取

初年度掲載 2021

富士吉田市、富士河口湖町、忍野村の
相続不動産をお持ちの方へ

 

富士吉田市で創業60年
経験豊富な不動産売買経験と実績と信頼

高く、早く、そのままで売却したいなら
空き家、空き地の買取・仲介に強い!

アパマンショップ河口湖店
株式会社 加取

お任せ下さい

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0555-24-8110

 

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!

 

こんなお悩みありませんか?

 

・不動産をすぐに現金化したい
・売却を依頼したが買い手が見つからない
・住宅ローンが残っているけど、売却したい
・家財道具が残っている
・古い家で修繕費がない
・相続で受け継いだが、管理できない
・農地を相続して活用に困っている

 

その悩み
アパマンショップ河口湖店
株式会社 加取

お任せください!

 

アパマンショップ河口湖店 株式会社 加取の強み!

 

■長年の実績と信頼
60年以上の実績で地元(河口湖周辺)の不動産情報に強い。
2000棟以上の建築実績が、不動産売買における安心と信頼に繋がる。

 

■多様な不動産に対応
住宅用地からアパート、ビル、店舗まで、幅広い物件の売買に対応できる。

 

■相続物件にも強い
専門家との強固なネットワークを構築しておりまする。

 

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

不動産売却は当社にお任せください。

 

まずは不動産物件の正確な評価を知る

ご自宅の価値がどれくらいかを、正確に知ることが大切です。
その適正な評価を、当社の専門スタッフが行います。

 

地元密着だからこその適正査定

近隣相場の中から適正な評価を、プロの知識と経験で行います。

 

売却をスムーズに進める為にも、正確で詳細な調査が必要です。建物の法律の制限や土地利用の規制などの 専門知識と経験の豊かな専門スタッフがしっかりと査定いたします。

 

買いたい方をお探しします

お客様の不動産を「買いたい」と思っている方を、広い範囲から探します。インターネットや折り込みチラシで広く募集活動を行い、「買いたい人」を見つけることに全力をあげています。

 

まずはご相談を

不動産の売却には様々な手続きが伴います。

 

手順を踏んで行わないと思わぬ手間や、余分な費用がかかってしまいます。ご自身で諸費用を計算したり、
法律や住宅ローンについて調べるのは面倒ですね。

 

経験豊かなスタッフが一からサポートいたします。もちろん、税金のこともお尋ね下さい。
お客様のご要望を伺いながら、スムーズに売却できる様お手伝いいたします。


空き家を放置すると・・・

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

 

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、
最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

~方法は1つではありません~

 

どんな解決方法があるんだろう?

 

①不動産仲介

不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。

 

②不動産買取

不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。

 

③賃貸

人に貸して家賃収入を得る方法です。

 

④リフォーム・リノベーション

新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。

 

お客様の色々なご要望にお応えします

 

対応エリア

富士吉田市、富士河口湖町、忍野村

 

『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

「相続登記の義務化」が2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

項目 相続登記の義務化 住所等変更登記の義務化
対象 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合
義務開始時期 2024/4/1 2026/4/1
申請期限 取得を知った日から3年以内 変更があった日から2年以内
罰則 10万円以下の過料 5万円以下の過料
主な目的 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す)
特記事項 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで)
相続人申告登記制度あり スマート変更登記(職権登記)制度あり

どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。

 

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

 

 

 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0555-24-8110

           
会社詳細
エリア 山梨県
業種 不動産取引会社
相談内容 空き家を売りたい, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家を貸したい
主な業務 アパート賃貸と土地、中古住宅の不動産売買
郵便番号 〒403-0017
住所 山梨県富士吉田市新西原2-11-4
電話 0555-24-8110
FAX 0555-24-7373
店舗名 アパマンショップ河口湖店
会社名 株式会社加取
代表者 白壁 竜次
営業時間 9:00~18:00
定休日 毎週水曜日 年末年始
その他 山梨県知事(7)第1810号
リンク ホームページ
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アクセス 富士急行 富士山駅 徒歩23分

登録物件情報

  • 住所:山梨県富士吉田市新西原2-11-4
  • 電話:0555-24-8110
  • アクセス:富士急行 富士山駅 徒歩23分
掲載業者様専用連絡窓口

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【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
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