初年度掲載 2021
あなたの空き家、お任せください！
| お電話でのお問い合わせはこちらから |
|---|
| ☎ 0568-22-3333 |
| 営業時間：平日 9 : 00 ～ 18 : 00 土曜 9 : 00 ～ 17 : 00 日曜 9 : 30 ～ 17 : 00 |
愛知県 北名古屋市、名古屋市全域、岩倉市、 小牧市、 清須市、一宮市、江南市、
春日井市、稲沢市、豊山町
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。
売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。
空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家で税金6倍に！？
国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。
士業ネットワークであらゆる問題をサポート
現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々
遠方で中々ご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。
地元の弁護士、税理士、司法書士、土地家屋調査士と提携し、ワンストップサービスを実現致します。
「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる、相続問題などによる不動産売却・節税対策などのあらゆるトラブルに柔軟に対応いたします。
| お電話でのお問い合わせはこちらから |
|---|
| ☎ 0568-22-3333 |
| 営業時間：平日 9 : 00 ～ 18 : 00 土曜 9 : 00 ～ 17 : 00 日曜 9 : 30 ～ 17 : 00 |
オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし
最適な方法 をご提案致します。
少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」
などのご要望に、最善を尽くします！
・空き家を現状のまま売却する
・解体して更地にして売却する
・分筆して不要な分だけ売却する
・当社へお売りして頂く（買取）
| 仲介/買取 比較 | 仲介の場合 | 買取の場合 |
| 買主 | 主に個人のお客様 | 不動産会社 |
| 売却手続期間 | 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる | 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる |
| 売却価格 | 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある | 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある |
不動産”買取”のメリット
・売却までの期間が短い
・資金計画が立てやすい
・他人に知られないで売却ができる
・仲介手数料が掛からない
～不動産買取はこんな方にオススメ～
・すぐに現金化したい方
・不動産業者への交渉時間が取れない事情の方
・すでに他の業者へ仲介中だが、なかなか売却が成立しない方
・誰にも知られる事なく不動産売却を済ませたい方
ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます。
その他、空き家を貸したい・空き家をリフォーム・リノベーション
空き家の解体など、トータルでサポートさせて頂きます。
代表メッセージ
– Message –
代表取締役 沖野 満
西春師勝土地株式会社は、あなたと共に考える住まいのコンサルタントというスローガンのもと、現北名古屋市（旧西春町、旧師勝町）を中心に長年培った経験とノウハウ及び幅広いネットワークを活用し、総合不動産業として地域密着の業務を営んでおります。
会社理念
①物事を前向きに考える
②感謝の心を忘れない
③愚痴をこぼさない
④明るく謙虚である
⑤他人の悪口を言わない
この五つの心を経営方針の柱として、社員1人1人の心を鍛えてまいります。
「不動産の事は西春師勝土地（NST）に相談」と言っていただける様、日々努力して参りますので、弊社をご利用下さいます事を心よりお待ち申し上げます。
《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は
西春師勝土地株式会社 師勝店 に
お任せ下さい！！
| エリア | 愛知県 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 空き家の管理, 空き家を売りたい, 更地にしてコインパーキング経営, 空きマンション・空き部屋の不動産投資, 空き家を貸したい, 土地・建物の鑑定・評価 |
| 主な業務 | （1）不動産の鑑定ならびにコンサルティング業務 （2）売買仲介・買取 （3）賃貸仲介 （4）賃貸管理 （5）分譲・注文住宅販売 取り扱い種別 賃貸・売買・管理 |
| 郵便番号 | 〒481-0004 |
| 住所 | 愛知県北名古屋市鹿田南蒲屋敷683番地 |
| 電話 | 0568-22-3333 |
| FAX | 0568-21-2115 |
| 店舗名 | 西春師勝土地株式会社 師勝店 |
| 会社名 | 西春師勝土地株式会社 |
| 代表者 | 代表取締役 沖野 満 |
| 営業時間 | 平日 9 : 00 ～ 18 : 00 土曜 9 : 00 ～ 17 : 00 日曜 9 : 30 ～ 17 : 00 |
| 定休日 | 毎月第2回目の日曜日 祝祭日 祝祭日と連日の日曜日 年末年始 お盆休み |
| その他 | 宅地建物取引業 愛知県知事（16）第1898号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣（2）第210号 |
| リンク | ホームページ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 | 不動産買取フル活用ドットコム 中古住宅買取専門ドットコム 空き地買取専門ドットコム 中古マンション買取専門ドットコム |
| アクセス | 名鉄犬山線 西春駅から直線距離で1117m |
登録物件情報
- 住所：愛知県北名古屋市鹿田南蒲屋敷683番地
- 電話：0568-22-3333
- アクセス：名鉄犬山線 西春駅から直線距離で1117m
