初年度掲載 2021
曽於市・志布志市・都城市を中心に
鹿児島県内の空き家を相続された方へ
鹿児島の空き家問題を解決へ
【地元密着の空き家再生サポート】
前田建設・不動産・えむハウスに
お任せ下さい!

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます
空き家を処分、買取、売却、リフォームなど、
トータルでサポートさせて頂きます
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| ☎ 099-482-1889 |
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象となります。
・正当な理由なく変更登記を行わない場合には5万円以下の過料が科される可能性があります。
『前田建設・不動産・えむハウスの強み』
■曽於市の相続不動産を高値売却■
相続した不動産は、適切な価格設定と販売戦略が重要です。
曽於市の市場動向や地域特性を熟知した当社が、
物件の魅力を最大限に引き出し高値での売却をサポート。
煩雑な手続きや名義変更についても安心してお任せいただけます。
■老朽化した不動産をリフォームで再生■
築年数の古い住宅・空き家でも、
適切なリフォームにより新たな価値を生み出すことが可能です。
曽於市の気候や住環境に合わせた改修プランをご提案し、
住みやすさと資産価値を向上。
売却・賃貸・自己利用など多様な活用につなげます。
■曽於市を知り尽くした経験豊富なスタッフ■
曽於市に根ざした経験豊富なスタッフが、
地域の特性や不動産事情を踏まえた最適なご提案を行います。
土地柄や需要の変化にも精通しているため、
売却・活用・管理まで一貫して対応。
地域密着ならではのきめ細やかなサポートが強みです。

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい
~選択肢はたくさんあります~
どんな解決方法があるんだろう?

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①空き家の買取
曽於市では人口減少や高齢化により空き家が増加しています。当社では山間部や農村部の物件も含め幅広く査定し、迅速な買取に対応。自然豊かな地域特性を踏まえ、管理が難しい空き家の負担軽減と資産整理をサポートします。
②空き家の売却
曽於市は自然環境と移住支援が充実しており、空き家需要も高まりつつあります。当社では地域特性を活かした販売戦略を立案し、古民家や郊外住宅も適正価格で売却。スムーズな取引を実現します。
③空き家の解体
老朽化した空き家は防災や景観の観点から早期対応が重要です。曽於市の広い土地や農村環境にも配慮し、安全かつ適正価格で解体工事を実施。更地化により売却や活用の可能性を広げます。
④空き家のリフォーム
曽於市では古民家や空き家を活用した移住ニーズが高まっています。地域の気候や風土に合わせたリフォーム提案で、住みやすさと資産価値を向上。住居・賃貸・事業用など幅広い活用を支援します。
お客様のご希望・ご要望にお応えします

空き家を放置すると・・・
地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。
空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

物件によっては買取のご対応が難しいケースもありますので、予めご了承ください
会社挨拶
売却は大切な資産を再利用する第一歩です。
不動産の売却には、様々な事情、不安や心配があると思います。
そんな時は 前田不動産にご相談ください。
当社では基本的に不動産無料査定を行っております。
(状況により異なる場合がございます、ご相談ください)
周辺価格をお知りになりたい方も、お気軽にお問い合わせ下さい。
お客様のお話を丁寧に伺い、秘密厳守にて相談させて頂きます。
| お電話でのお問い合わせはこちらから |
|---|
| ☎ 099-482-1889 |
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 相談内容 | 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家査定, 一室補強, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空きマンション・空き部屋の不動産投資, 空き家を貸したい, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 不動産取引業務全般 |
| 郵便番号 | 〒899-8103 |
| 住所 | 鹿児島県曽於市大隅町中之内8973-4 |
| 電話 | 099-482-1889 |
| FAX | 099-482-5901 |
| 会社名 | 有限会社前田建設・不動産 えむハウス |
| 代表者 | 代表取締役 前田 純二 |
| 営業時間 | 9:30~17:00 |
| 定休日 | 日曜日(前日予約のある場合はこの限りではありません) |
| その他 | 鹿児島県知事免許(1)第6226号 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
| リンク | ホームページ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
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| アクセス | 【バス】 3分 宮原 |
登録物件情報
- 住所:鹿児島県曽於市大隅町中之内8973-4
- 電話:099-482-1889
- アクセス:【バス】 3分 宮原



























