損をしないシリーズ 空き家対策フル活用ドットコム

株式会社ハウサーチ

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初年度掲載 2020

~つくば市の相続不動産をお持ちの方へ~

 

親御さまが老人ホームの入居、終活にともない

空き家の維持管理で、まさに今お悩みの方へ

 

管理不全空き家で税金6倍に!?

 

国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。

指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。

 

 

その空き家「売却?賃貸?リフォーム?」

 

株式会社ハウサーチにご相談下さい

 

株式会社ハウサーチはつくば市の相続相談に特化した不動産会社です。
司法書士とのネットワークもありますので、
的確なアドバイスでお悩みを解消いたします。


空き家を放置すると・・・

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

 

【損害額の試算例】

火災による隣接家屋の全焼・死亡事故
都内、高齢夫婦死亡の場合・・・6,575万円
外壁材等の落下による死亡事故
小学生男子・・・5,650万円

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

~方法は1つではありません~

 

どんな解決方法があるんだろう?

 

①不動産売却に関するご相談、査定無料

査定書の作成、お渡しまで無料で行います

 

②売却前のリフォーム

買い手様の好みの問題、現地の査定にて色々なご提案をさせて頂きます

 

③賃貸

すぐには売却を考えてない場合、お客様に代わって入居者募集など
お手伝いさせて頂きます

 

お客様の色々なご要望にお応えします

 

 

傷んだ家でも大丈夫です!
査定無料、秘密厳守です

 

ご相談だけでも大歓迎!不用品もそのままで大丈夫です!

 

リフォームして人に貸したい!
外構、エクステリアも専門分野ですので
お気軽にご相談下さい!

 

 

地域密着でつくば市強い
株式会社ハウサーチ
お任せ下さい!

 

土地・建物査定から相続や家族信託相談など、
不動産に関わる事でお悩みやご相談毎が御座いましたら
お気兼ねなく、ハウサーチまでお声をお掛けくださいませ。

 

対応エリア

茨城県県南
つくば市、つくばみらい市、石岡市、稲敷市、牛久市、かすみがうら市、土浦市、取手市、守谷市、龍ケ崎市、稲敷郡(阿見町、河内町、美浦村)北相馬郡(利根町)
茨城県県西
常総市、坂東市、猿島郡(五霞町、境町)

 

~亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?~

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されます。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。

・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

 

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。


複数の事業を1つの事業にしてしまえば、業者の出入りや打ち合わせなどの煩わしさがなく、また総合的に依頼していただくことで費用も安くできます。1人の担当者が全ての業務を一貫して行ないますので安心で安全なサービスの提供が実現できます。

 

弊社は一軒家の外構、エクステリア・リフォームもおこなっています

初回相談無料、見積書の提示、ご説明を行い、ご納得頂きましてから
業務受任を行いますので、安心してご相談下さい

 

 

施工例

 

筑西市 I 様邸
オープン外構

アプローチ 方形石張り
ジョリパット門柱 モザイクタイル 100角角柱・スリットライト
コンクリート広め
建物付属の立水栓をおしゃれなデザインに変更

 

 

暮らしを豊かにするリフォーム提案
水回りを入れ替えるリフォームだけでなく、

暮らし方を変える提案をいたします。

 

リフォーム再生・アフターサービスまで、すべて自社で行っております。
外構、エクステリア・リフォームのご相談は、株式会社ハウサーチにお任せ下さい!


 

 仲介/買取 比較 仲介の場合 買取の場合
買主  主に個人のお客様 不動産会社
売却手続期間 一から買主を探すため買取の場合よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる 不動産会社が購入するため早期に手続きが完了できる
売却価格 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある

 

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます

 

空き家を売却、賃貸、リフォーム・リノベーション・解体など、
トータルでサポートさせて頂きます


○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

 

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。


《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は

株式会社ハウサーチ にお任せ下さい!!

 

ハウサーチは、不動産売買とエクステリア設計・施工の2枚看板を営んでいる
住まい・不動産コンサルティング会社です。
土地・中古戸建・区分所有物にはじまり、売事務所・売テナント等の相談から、
注文住宅の建築計画アドバイス、資金計画アドバイス、
外構プランニング・詳細見積りのご提案まで
住まいのトータルアドバイスまでワンストップできる会社です。

 

 

         
会社詳細
エリア 茨城県
業種 不動産取引会社, 工務店, リフォーム会社, 建築士
相談内容 空き家を売りたい, 一室補強, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 更地にしてコインパーキング経営, 空き家を貸したい, お庭の管理・剪定・伐採, 中古住宅診断のご相談
主な業務 空き家に関する相談
外構・エクステリア
住まい相談、住宅コーディネート
郵便番号 〒305-0031
住所 茨城県つくば市吾妻 3丁目7-14 エスワンビル2-C
電話 029-846-2840
FAX 029-846-2841
会社名 株式会社 ハウサーチ
代表者 宇都宮 隼
営業時間 10:00~18:00
定休日 水、日、年末年始、祝日
その他 茨城県知事(01)第007326号
2級建築士
FP(2級ファイナンシャル・プランニング技能士)
インテリアコーディネーター
2級エクステリアプランナー
LIXILリフォームネット
タカショーリフォームガーデンクラブ
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登録物件情報

  • 住所:茨城県つくば市吾妻 3丁目7-14 エスワンビル2-C
  • 電話:029-846-2840
掲載業者様専用連絡窓口

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【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
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