初年度掲載 2019
VACANT HOUSE BUYOUT
和泉市の空き家・相続不動産の
買取り／売却は株式会社ライフワンホームへ
大阪府和泉市専門。空き家・相続不動産・中古住宅の売却・買取・活用のご相談をお受けします。相続したご実家を「早く処分したい」「現金化したい」——そんなご要望があれば、仲介はもちろん当社が直接買取いたします。傷んだお家や家財が残ったままでも大丈夫。査定無料・秘密厳守でご対応します。
空き家・不動産の売却のこと、まずはお気軽にお電話ください
査定は無料・秘密厳守です。ご相談だけでも大歓迎、家財や不用品が残ったままでも大丈夫です。
株式会社ライフワンホームのご紹介
こんなお悩みはありませんか？
- 相続したご実家を売りたいが、傷んでいて売却できるか不安
- 家の中に、家財道具・仏壇などが残っている
- 現金化を急ぎたい・近所には知られたくない
- 相続が発生して、不動産を売却することになった
- ずっと売れない不動産がある、土地の一部だけ売りたい
- 売却の相談から相続の手続きまで、まとめて相談したい
株式会社ライフワンホームが選ばれる理由
仲介も買取も。直接買取に積極対応
売買仲介はもちろん、当社が買主となる直接買取を積極的に行っています。傷んだお家や家財が残ったままでも大丈夫。「早く売りたい」「確実に手放したい」というご要望に、スピーディにお応えします。
大阪府和泉市専門の地域密着
大阪府和泉市を専門エリアとし、地元の相場や地域事情を熟知。「空き家買取り 和泉市」で多くの方にご覧いただいています。地元に根ざしたきめ細やかな査定・ご対応を行っています。
宅地建物取引業の有資格会社
大阪府知事免許(2)第59606号の宅地建物取引業者です。（公社）大阪府宅地建物取引業協会・（一社）全国宅地建物取引業保証協会に加盟し、法令に沿った安心のお取引をお約束します。
相続・専門家と連携してサポート
「空き家」となる原因の過半数を超えるとも言われる相続問題。相続税や登記など専門的なご相談も無料です。税理士・司法書士・弁護士といった各種専門家と連携し、スムーズな相続と売却をサポートします。
ごあいさつ
大阪府和泉市を専門に、空き家・相続不動産・中古住宅の売却と買取を行っております。相続したご実家を「早く処分したい」「現金化したい」「近所に知られず売却したい」——オーナー様のご希望やご事情をお伺いし、仲介・直接買取のなかから最適な方法をご提案いたします。
遠方にお住まいで、なかなかご実家に戻れない方も大丈夫です。まずはお電話・メールでご相談をお受けします。相続に伴う不動産売却や相続税などの専門的なご相談も、各種専門家と連携して無料で対応。プライバシー厳守で丁寧にサポートいたしますので、査定と併せてお気軽にご相談ください。
空き家を放置するリスク
管理が不十分な空き家は「管理不全空き家」に指定され、行政の指導でも改善されない場合、住宅用地の特例が解除されます。更地並みに扱われ、固定資産税が最大6倍になる可能性があります。
地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れて他人が怪我をした場合、空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることがあります。
人の出入りがない空き家は、空き巣・放火・不法投棄などの標的になりやすく、近隣トラブルの原因にもなります。
通気・水回り・庭木の管理が滞ると老朽化が一気に進み、いざ売却するときの査定額が大きく下がってしまいます。早めの売却・活用がおすすめです。
知っておきたい「相続登記の義務化」
相続した不動産・所有している不動産には、近年の法改正で登記の義務が定められました。期限を過ぎると過料の対象になります。空き家・不動産の売却のご相談とあわせて、登記まわりの手続きについてもお気軽にご相談ください。
相続登記の義務化
- 相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- 法施行前に相続した不動産にもさかのぼって適用されます。
- 期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
- 義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります。
- 正当な理由なく変更登記を行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
株式会社ライフワンホームの3つの解決策
当社が買主となるため、一から買い手を探す仲介より売却手続きが早く完了。他人に知られずに売却でき、家財や不用品が残ったままでも大丈夫。仲介手数料もかかりません。「すぐに現金化したい」方に向いています。
時間をかけても高く売りたい方には仲介売却を。不動産市場の相場価格で売却できる可能性があります。買取と比較しながら、物件とご事情に合った出口をご提案します。
現在所有の不動産を売却して新しく購入したい、相続で不動産を売却することになった、急いで現金化したい、土地の一部だけ売りたい——。空き家・相続に関するお悩みを、まとめてご相談ください。
| 仲介/買取 比較 | 仲介の場合 | 買取の場合 |
|---|---|---|
| 買主 | 主に個人のお客様 | 不動産会社（当社） |
| 売却手続期間 | 一から買主を探すため、買取よりも売却手続きが完了するまで時間がかかる | 当社が直接購入するため、早期に手続きが完了できる |
| 売却価格 | 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある | 仲介と比べると場合によっては売却価格が低くなることがある |
| その他 | 買主が見つかるまで内覧などの対応が必要 | 仲介手数料がかからず、他人に知られずに売却できる |
「窓口ひとつで完結」の総合サポート
対応エリア・対応物件
買取・売却の専門エリア
- 大阪府和泉市（専門エリア）
対応物件・ご相談内容
- 空き家・中古住宅・土地
- 相続不動産のご相談
- ご不要になった不動産の売却／買取
よくあるご質問
はい。売却査定は無料、秘密厳守です。まずはお電話でご相談をお受けいたします。ご希望やご条件をお伺いしたうえで、仲介・買取のなかから最適な方法をご提案します。
大丈夫です。家財道具や仏壇などが残ったままでも構いません。傷んだお家でも当社が直接買取いたしますので、まずはそのままの状態でご相談ください。
当社が直接買主となる買取であれば、一から買い手を探す仲介よりも早く売却手続きが完了します。仲介手数料もかからず、他人に知られずに「現金化を急ぎたい」というご要望にスピーディにお応えします。
はい。他県にお住まいの所有者様・ご親族の方も、まずはお電話・メールでご相談をお受けいたします。相続に伴う不動産売却や相続税など専門的なご相談も、専門家と連携して無料で対応いたします。
和泉市の空き家・相続不動産の買取り、売却のご相談は、まずはお気軽にお電話ください
空き家・相続不動産の直接買取、仲介売却、相続のご相談まで。大阪府和泉市専門の株式会社ライフワンホームにお任せください。査定無料・秘密厳守です。
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 相談内容 | 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空き家を貸したい, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 不動産買取、仲介売却、買取保証、任意売却、空き家・空き地・相続対応、売却と同時に住まいをお探しの方へのサポート、戸建・マンション・土地の売買物件紹介 |
| 郵便番号 | 〒594-1106 |
| 所在地 | 大阪府和泉市はつが野3丁目1-9 |
| 電話 | 0120-05-8228 0725-58-8558 |
| FAX | 0725-58-8008 |
| 会社名 | 株式会社ライフワンホーム |
| 代表者 | 代表取締役 松井俊幸 |
| 営業時間 | 9:00〜20:00 |
| 定休日 | お盆・年末年始（水曜日も営業） |
| その他 | 大阪府知事（2）第59606号 （社）全国宅地建物取引業保証協会 （社）大阪府宅地建物取引業協会 |
| リンク | ホームページ オフィシャルサイト |
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| アクセス | 泉北高速鉄道/和泉中央 徒歩27分 |
- 住所：大阪府和泉市はつが野3丁目1-9
- 電話：0120-05-8228 0725-58-8558
- アクセス：泉北高速鉄道/和泉中央 徒歩27分
