（有）クリエイト ワン

豊中市・箕面市・池田市・吹田市・大阪市の
相続不動産をお持ちの方へ

家財放置・老朽化も不問！
住宅診断士×コンサルマスターが即・直接買取
戸建て・1棟マンションまで対応。
業歴30年の知見で、老朽化が激しい物件も、
家財そのままで丸ごと買取させて頂きます！
（有）クリエイト ワンに

お任せ下さい

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（予約制）

初回でのお問い合わせはメールにて内容をお送りください。

（有）クリエイト ワンなら、全て解決します。

（有）クリエイト ワンが選ばれる理由！

業歴30年超！豊中市を知り尽くした「確かな目利き」

長年の経験に基づき、その土地・建物が持つ潜在能力を最大限に引き出します。

住宅診断士（インスペクター）による建物の健康診断

建物の状態を数値化し、買主の不安を払拭することで「高値・早期」の売却を実現。

収益物件のプロが教える「稼ぐ不動産」への転換

売却だけでなく、賃貸や投資用物件としての活用など、最も利益が残る方法を提案。

複雑な案件も解決！不動産コンサルティングマスター在籍

権利関係が複雑な物件や、親族間でのトラブルが予想される相続も円満に整理。

専門家チームによるワンストップ代行

税理士・司法書士・遺品整理業者と連携。お客様は報告を待つだけの「手間ゼロ」対応。

【解決事例】私たちの実績

※ 以下は参考事例です。実際の金額・期間は物件により異なります。

Case01
エリア：物件種別：豊中市・築40年戸建て

状況：長年放置され老朽化。遠方相続のため管理不能。
売却期間：約2ヶ月（投資家へ直接売却）
お客様の声：「古い家でしたが、住宅診断の結果を元に納得のいく価格で売れました」

Case02
エリア：物件種別：吹田市・相続マンション

状況：室内残置物多数。リフォームが必要な状態。
売却期間：約1.5ヶ月（現状のまま買取）
お客様の声：「片付けもリフォームもせず、そのままで早期決済できて助かりました」

Case03
エリア：物件種別：豊中市・貸家（空家）

状況：収益性が低く、修繕費だけがかさんでいた物件。
売却期間：約1ヶ月（利回り改善提案後の売却）
お客様の声：「コンサルのおかげで、当初の想定より高い利回り物件として売却できました」

今すぐ相談すべき法的期限

「いつか売ろう…」では遅い場合があります。以下の期限にご注意ください。

「自分の物件はどうすればいい？」「手続きが難しそう…」と不安な方、（有）クリエイト ワンが、司法書士などの専門家と連携してスムーズな解決をサポートします。

ごあいさつ
– GREETING –

私どもクリエイトワンの「不動産コンサルティングマスター」、及び、「ホームインスペクター」は相続相談、不動産総合診断、ホームインスペクション、不動産の査定、買取、リフォーム、金融、保険など幅広い分野を取り扱っております。
各分野の専門家とのネットワークを活かし、暮らしや不動産についての問題を解決する窓口としてお客様の夢の実現をお手伝いし、解決へと導く具体的なご提案をして、サポートいたします。
不動産に関する悩みや将来の不安、リフォームなど、どんな小さなことでも遠慮なくご相談ください。現地を見ることによって、短時間で診断することも可能です。

スムーズな売却への4ステップ

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よくあるご質問（FAQ）

Q1：本当に築古の家でも売れますか？
A1：はい。住宅診断で安全性を証明したり、投資家向け物件として再生したり、道は必ずあります。

Q2：収益物件が得意とのことですが、普通の住宅でも大丈夫ですか？
A2：もちろんです。居住用不動産の売買実績も30年以上ございますので安心してお任せください。

Q3：とりあえず査定と診断だけお願いすることは可能ですか？
A3：可能です。現在の資産価値を知ることが、正しい判断への第一歩となります。

Q4：荷物がそのままでも相談に乗ってもらえますか？
A4：はい。現状のまま買い取るプランや、遺品整理業者の手配も含め対応可能です。

Q5：豊中市以外でも対応してもらえますか？
A5：豊中市・吹田市・池田市など北摂エリアを中心に、大阪府下全域対応しております。

Q6：相続登記をしていないのですが、売却できますか？
A6：売却には登記が必要です。提携司法書士をご紹介し、スムーズな名義変更をサポートします。

Q7：他の不動産会社で断られた物件なのですが。
A7：難易度の高い物件こそ、コンサルティングマスターの出番です。ぜひ一度ご相談ください。

Q8：相談料や診断料は高いのでしょうか？
A8：初期相談・基本査定は無料です。具体的な診断費用等は事前にご説明しますのでご安心ください。

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。