損をしないシリーズ 空き家対策フル活用ドットコム

株式会社 光徳

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株式会社 光徳

初年度掲載 2019

~京都市の相続不動産をお持ちの方へ~

 

親御さまが老人ホームの入居、終活にともない
空き家の維持管理で、まさに今お悩みの方へ

 

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、
最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

 

その空き家「売却?賃貸?リフォーム?」

 

株式会社 光徳にご相談下さい

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 075-200-3893

空き家を放置すると・・・

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

~方法は1つではありません~

 

どんな解決方法があるんだろう?

 

①不動産仲介

不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。

 

②不動産買取

不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。

 

③賃貸

人に貸して家賃収入を得る方法です。

 

④リフォーム・リノベーション

新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。

 

お客様の色々なご要望にお応えします

 

 

傷んだ家でも大丈夫です!
スピード査定!直接買取出来ます!
査定無料、秘密厳守です

 

ご相談だけでも大歓迎!不用品もそのままで大丈夫です!

 

★空き家、土地のこと、何でもご相談ください!

 

 

地域密着で京都市強い!
再建築不可物件
にも対応可能!

株式会社 光徳
お任せ下さい!

 

京町家や古民家、古い家を
「売却/購入したい」「所有しているが活用方法を知りたい」
「改修したい」等とお考えの方はお気軽にご相談ください。

 

★ご不安なことは何でもお気軽にお問い合わせ下さい

 

物件の買取にも力を入れています。
こんな物件買取できるの?というような老朽化した物件や、
相続による財産の分配、住宅ローンの残債が残っていて
なかなか手放しづらい案件など、
様々なケースに対応して買取を行っております

 

対応エリア

京都市中京区を中心にその他近郊地域

 

~亡くなった親から相続した不動産、名義変更していますか?~

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

 

 

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます

 

空き家売却、賃貸、リフォーム・リノベーション・解体など、
トータルでサポートさせて頂きます


 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。


《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は

株式会社 光徳にお任せ下さい!!

 

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 075-200-3893

         
会社詳細
エリア 京都府
業種 不動産取引会社
相談内容 空き家を売りたい, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家を貸したい, リースバックのご相談
主な業務 不動産の買取・空き家相談 及び 不動産に関する相談業務全般
郵便番号 〒604-8404
住所 京都府京都市中京区聚楽廻東町5番地
電話 075-200-3893
FAX 075-200-3894
会社名 株式会社 光徳
代表者 安田 光徳
営業時間 10:00〜18:00
定休日 日曜、祝日
その他 京都府知事(2)第14031号
一般建設業許可 京都府知事 許可(般ー5)第43923号
宅地建物取引士
不動産コンサルティングマスター
民事信託コンサルタントTM
2級建築士
木造建築士
FP2級
リンク ホームページ 株式会社光徳・不動産買取サイト
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登録物件情報

  • 住所:京都府京都市中京区聚楽廻東町5番地
  • 電話:075-200-3893
掲載業者様専用連絡窓口

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【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
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