初年度掲載 2018
さいたま市大宮区 ／ 東証プライム上場 リログループの一員
さいたま市大宮区の空き家買取・空き家売却は、株式会社レックス大興へ
大宮に根ざして45年。空き家や相続したご実家の買取と売却をお受けしています。大宮区を中心に、さいたま市全域が対応エリアです。
買取・売却の強化エリア
- さいたま市大宮区を中心に市内全域
- 上尾市・越谷市・草加市
- 川口市・蕨市・戸田市
売り方
- 当社による直接買取
- 買取保証付きの売却
- 売却後も住み続けるご相談
体制
- スタッフ全員が宅地建物取引士
- リログループの売買ネットワーク
- 賃貸・管理・リフォームも自社で
空き家の買取・売却は、まずお電話で
受付 9:00 – 18:00
お電話では「空き家対策のサイトを見た」とひと言お添えください。
さいたま市大宮区の空き家買取でよくあるご相談
- 今の不動産を売って、新しく買い替えたい
- 相続が発生し、実家を売ることになった
- 急いで売却して、現金化したい
- 土地の一部だけを売りたい
- 長く売れずに残っている不動産がある
- 室内の荷物を片付けずに、そのまま売りたい
どれか1つでも当てはまれば、お気軽にご相談ください。査定は無料です。
画像をクリックすると、売却査定のフォームへ進めます。
大宮の空き家買取と売却の進め方
ご事情とご希望に合わせて、売り方を一緒に選びます。
当社による直接買取
相続したご実家を早く処分したい。現金化したい。
そんなご要望には、ご所有の不動産を当社が直接買い取ります。
土地・戸建・マンション・収益物件もご相談ください。
買取保証付きの売却
まずはご希望の価格で売り出し、高値での売却をめざします。
期日までに売れなかった場合は、お約束した金額で当社が買い取ります。
売却代金の使い道や、売却の期日が決まっている方に向いています。
仲介での売却
リログループの売買ネットワークで、買主様を探します。
物件だけにある「プラスの価値」を探し、ご納得の条件をめざします。
売却後も住み続けるご相談
売却したあとも、賃料をお支払いいただき住み続ける方法があります。
住み替えの時期が決まらない方もご相談ください。
買取保証付きの売却は、売却査定のフォームからご相談いただけます。
直接買取を選ぶメリット
当社が買主になるので、一般のお客様を探す手間がかかりません。
- 売却までの期間が短い（最短1週間で現金化）
- 資金計画が立てやすい
- 周りに知られずに売却できる
- 仲介手数料がかからない
- 室内の荷物はそのままで大丈夫
- ローン特約がなく、確実に売却できる
- 一般のお客様の内覧がない
平日14時までの机上査定のご依頼は、当日19時までにお答えします。
レックス大興が選ばれる理由
大宮に根ざして45年
さいたま市大宮区の市場に精通しています。地域の相場を踏まえて査定します。
リログループの売買ネットワーク
グループ全体のネットワークで、多くの購入希望者様へご紹介します。
スタッフ全員が宅地建物取引士
査定から契約・お引き渡しまで、資格を持つスタッフが担当します。
賃貸・管理・リフォームも
賃貸管理戸数は約3,000戸です。リフォームも自社で施工し、空き家を貸す道もご提案します。
大宮駅周辺の賃貸店舗
大宮駅東口・南銀入口の大宮本店をはじめ、賃貸仲介の店舗でもお客様をお迎えしています。
マンガでわかるレックス大興
空き家や相続のご相談の流れを、マンガでご紹介しています。画像をクリックするとPDFが開きます。
空き家を放置した場合のリスク
空き家の多くは、相続をきっかけに生まれます。住む人のいない家は、早めの手当てが大切です。
最大6倍
固定資産税が上がります
管理不全空家等として勧告を受けた場合です。住宅用地の特例から外れます。
50万円以下
過料の対象になります
特定空家等への命令に従わない場合です。行政代執行に進むこともあります。
年ごとに
建物の傷みが進みます
人の住まない家は傷みが早く進みます。直す費用もかさんでいきます。
名義が
先代のままでは売れません
売却の前に相続登記が要ります。代が進むと相続人も増えます。
指定や過料の判断は、市町村が個別に行います。
重要なお知らせ
知っておきたい「登記の義務化」
相続した不動産と、所有している不動産。近年の法改正で登記が義務になりました。期限を過ぎると過料の対象になります。売却の前に名義をご確認ください。
2024.4.1 施行
相続登記の義務化
- 相続の開始と所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに相続していた不動産にもさかのぼって適用されます（2027年3月31日まで）。
- 正当な理由なく手続きを行わない場合、10万円以下の過料の対象になります。
2026.4.1 施行
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称を変更した日から2年以内の登記申請が義務です。
- 義務化より前に生じていた変更も対象になります（2028年3月31日まで）。
- 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科されることがあります。
遠方にお住まいの所有者さま・ご親族さまへ
お電話・メールでご相談
ご実家に戻る機会が少ない方は、お電話かメールでご連絡ください。
プライバシーを守って対応します。査定とあわせてご相談いただけます。
相続のご相談も
相続による不動産の売却や、相続税のご相談もお受けします。
税理士・司法書士・弁護士などの専門家と連携し、相続の手続きを支えます。
不動産会社さま・士業の先生方・金融機関さまへ
不動産の買取をご紹介ください
マンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件などを買い取っています。
築年数や規模を問いません。売却が難しい案件や、現金化を急ぐ物件をご紹介ください。
当社へ直接ご連絡ください。
対応エリア
さいたま市大宮区を中心に、市内全域と周辺の市でお受けしています。
埼玉県
- さいたま市（西区・北区・大宮区・見沼区・中央区・桜区・浦和区・南区・緑区・岩槻区）
- 上尾市
- 越谷市
- 草加市
- 川口市
- 蕨市
- 戸田市
ここにない地域の不動産も、まずはご相談ください。
大宮の空き家買取・売却のよくあるご質問
室内に荷物が残っていても買い取ってもらえますか？
はい。室内の荷物はそのままで大丈夫です。片付けの手間をかけずにご売却いただけます。
買取と仲介、どちらを選べばよいですか？
早さを重視するなら買取、価格を重視するなら仲介が向いています。両方を組み合わせた買取保証付きの売却もあります。
売却したあとも住み続けられますか？
はい。売却後に賃料をお支払いいただくことで、そのままお住まいいただけます。
遠方に住んでいても相談できますか？
はい。お電話とメールで承ります。相続の手続きは専門家と連携して進めます。
さいたま市大宮区の空き家買取・売却のご相談は
売るかどうか決める前でも構いません。お問い合わせやご来店をお待ちしています。
大宮の不動産売却の詳しいご案内は、当社ホームページをご覧ください。
お電話でのお問い合わせはこちらから
受付 9:00 – 18:00
ご用件の前に「空き家対策のサイトを見た」と添えていただけると助かります。
※このページの掲載内容は、株式会社レックス大興 ご担当者様のご確認のもと公開しています。
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 相談内容 | 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家を貸したい, リースバックのご相談, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 不動産に関わる相談業務全般 空き家相談 不動産売買仲介・買取 |
| 郵便番号 | 〒330-0802 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目15 松屋ビル8階 |
| 電話 | 048-643-0888 |
| FAX | 048-647-7677 |
| 店舗名 | 株式会社レックス大興 大宮東口店(不動産営業部) |
| 会社名 | 株式会社レックス大興 |
| 代表者 | 代表取締役 横田 志朗 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水 |
| その他 | 埼玉県知事免許(7)第17276号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
| リンク | ホームページ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
遺産相続ドットコム 任意売却ドットコム |
| アクセス | ＪＲ京浜東北線/大宮 徒歩3分 |
このフォームからいただいたお問い合わせは、当サイトにて内容を確認し、無関係な営業やスパムなどを除いたうえで、掲載業者様へお届けしています。
直接のメールフォームも上記にございます。
- 住所：埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目15 松屋ビル8階
- 電話：048-643-0888
- アクセス：ＪＲ京浜東北線/大宮 徒歩3分
