あおぞらホーム

初年度掲載 2018

広島市安佐南区・広島市内全域

空き家・空き地のことは
あおぞらホームにお任せください。

他社で断られた空き家も、訳あり物件も、現状のまま買取いたします

他社で断られた空き家も、現状のまま買取できます！

株式会社あおぞら（あおぞらホーム） 広島市内全域で「売買」「投資用物件」「管理」「空き家・空き地」を扱う不動産会社。訳あり物件専門の買取ノウハウで、トラブル解決の実績多数。
公式サイト：https://www.aozora-home.net/

空き家のことならまずはお電話ください

082-836-5835

営業時間 9:30～17:30 ／定休日水曜日・日曜日・祝祭日

WORRIES こんな空き家・空き地でお困りではありませんか

他社で「買取できない」と断られてしまった

古い建物や老朽化した物件で、リフォームも難しい

残置物・家財が大量に残っていて片付けが大変

トラブルを抱えた訳あり物件で、相談先が見つからない

賃貸中・占有者がいる物件で、どう動けばいいか分からない

近所の人に知られずにこっそり売却したい

固定資産税が6倍になると聞いて不安

相続したけれど、何から始めたらいいか分からず放置している

他社で断られた空き家も、現状のまま買取できます！

RISKS 空き家を放置する3つのリスク

RISK 01

固定資産税が最大6倍に

「特定空き家」「管理不全空き家」として勧告を受けると、住宅用地の軽減措置（特例）が外れ、土地の固定資産税が最大6倍になる可能性があります。

RISK 02

建物の老朽化と近隣被害

放置された空き家は雨漏り・シロアリ・倒壊リスクが高まり、ごみの不法投棄・放火・害虫発生など、近隣住民への被害につながります。

RISK 03

行政代執行と過料

空家等対策特別措置法に基づく勧告・命令に従わない場合、最大50万円の過料、さらに行政代執行による解体費用の請求対象となる可能性があります。

STRENGTHS あおぞらホームが選ばれる3つの理由

訳あり物件専門の
買取ノウハウ

老朽化した建物、占有者のいる物件、トラブルを抱えた訳あり物件など、一般の不動産会社が手を出しにくい案件を専門に扱ってきました。蓄積したノウハウで、他社で断られた物件にも対応します。

残置物そのまま・
追加費用ゼロ

家財・荷物・ごみが残ったままで構いません。リフォームも片付けも不要、現状のままで適正価格にて買取します。査定も無料、不動産調査料や書類取得費用も一切いただきません。

秘密厳守・
近隣に知られず売却可能

「ご近所に売却を知られたくない」というご相談も多数。社名表示のない車での訪問、事前の電話連絡など、秘密厳守で進めます。査定段階から本契約まで配慮を徹底します。

PROMISES あおぞらホームからのお約束

査定・出張は完全無料。買取に至らなくても費用は一切いただきません

解体費用・処分費用などの追加請求は一切ありません

残置物・家財はそのままで構いません、片付け・リフォーム不要

秘密厳守、近隣に知られないよう細心の配慮で対応

直接買取の場合は仲介手数料不要、明朗な価格提示

遺品整理や相続登記など、売主様の追加負担を最小化するご契約に対応

STEPS お問い合わせから買取までの3ステップ

お問い合わせ・無料相談

お電話・LINE・無料査定フォームからお気軽にご連絡ください。物件の概要をヒアリングします。

現地調査・無料査定

物件調査・道路調査などを行い、適正価格を算出。社名表示のない車で訪問するなど、近隣への配慮も徹底します。

価格提示・売買契約

買取金額をご提示。条件が合わなければお断りいただいて構いません。ご納得いただけたら売買契約・お引き渡しへ。

AREAS 買取対応エリア

広島市安佐南区を拠点に、広島市内全域で空き家・空き地のご相談を承ります。

— 買取・売却強化エリア —

広島市安佐南区広島市安佐北区広島市中区広島市東区広島市西区広島市南区広島市佐伯区広島市安芸区

広島市内全域に対応しております。周辺エリアもまずはご相談ください。

相続登記が義務化されました！！

（2024年4月1日制度開始）

【相続登記の義務化における罰則】

10万円以下の過料を求められる可能性があります。

【法案が施行される前に相続した不動産においても適用】

相続登記の義務化が施行される以前に相続した不動産も、改正法の施行日から3年以内に相続登記をしなければなりません。

お心当たりのある所有者様は弊社にご相談ください。

住所等変更登記が義務化されました！！

（2026年4月1日制度開始）

【住所等変更登記における罰則】

5万円以下の過料を求められる可能性があります。

・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象

お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

FAQ よくあるご質問

Q 近所の人に知られずに売却したいのですが、可能ですか？

A 可能です。社名表示のない車での訪問、事前の電話連絡など、近隣の方に知られないよう秘密厳守で進めます。

Q トラブルを抱えた物件でも売却できますか？

A 問題ございません。訳あり物件を専門に買取しており、トラブル解決のノウハウも蓄積しております。安心してご相談ください。

Q 入居者の荷物やゴミがそのまま残っているのですが、片付けは必要ですか？

A そのままの状態で買取いたしますので、片付けの必要はございません。

Q 古い建物ですが、売却前にリフォームは必要ですか？

A 不要です。現状のまま適正価格にて買取させていただきます。老朽化した建物、入居者のいる状態の不動産、トラブル物件など、積極的に買取しております。

Q 物件の売却にはどのくらい費用がかかりますか？

A 手続き上の必要経費として、売買契約書作成の収入印紙代（200円〜3万円）、抵当権等の抹消費用（約3万円）、住所変更登記の費用（約2万円）が、最大で10万円弱かかります。直接弊社が買い取る場合は仲介手数料は不要です。

Q 査定の結果を見てから売却するか決めても良いですか？

A 大丈夫です。査定は無料で、調査料・書類取得費用などもいただきません。価格や条件が折り合わずに売買が成立しなかった場合でも、費用は一切頂戴しません。

広島市安佐南区の空き家買取は
あおぞらホームへ

他社で断られた物件も、現状のまま買取できます

082-836-5835

営業時間 9:30～17:30 ／定休日水曜日・日曜日・祝祭日

無料査定フォーム ▶ LINEで相談 ▶ お問い合わせ ▶

会社詳細
業種	不動産取引会社, 空き家管理士
相談内容	空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家を貸したい, リースバックのご相談, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取
主な業務	不動産に関わる相談業務全般空き家相談・管理不動産売買仲介・買取
郵便番号	〒731-0103
住所	広島県広島市安佐南区緑井２丁目８－５
電話	082-836-5835
FAX	082-836-5836
店舗名	あおぞらホーム
会社名	株式会社あおぞら
代表者	武田　正崇
営業時間	9:30〜17:30
定休日	水、日、祝
その他	広島県知事免許（2）第10615号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会一般社団法人空き家管理士協会認定　空き家管理士
リンク	ホームページ
損をしないシリーズ別掲載	遺産相続ドットコム任意売却ドットコム中古住宅診断情報ドットコム
アクセス	【バス】緑井小学校前停歩2分