

初年度掲載 2018
岩手県 一関市・奥州市・西磐井郡平泉町
宮城県 栗原市・登米市の
相続不動産をお持ちの方へ
一つ一つの出会いに感謝し、
皆様に必要とされる会社を目指しております!
高く、早く、そのままで売却したいなら
空き家空き地の買取・仲介に強い!
株式会社 ありが東SUNに
お任せ下さい
お電話でのお問い合わせはこちらから |
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☎ 0191-48-4405 |
受付時間:9:00~17:00 |
お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!
こんなお悩みありませんか?
・不動産をすぐに現金化したい
・売却を依頼したが買い手が見つからない
・住宅ローンが残っているけど、売却したい
・家財道具が残っている
・古い家で修繕費がない
・相続で受け継いだが、管理できない
その悩み
株式会社 ありが東SUNに
お任せください!
株式会社ありが東SUNの強み!
■業歴20年以上、お客様との取引を成立させてきた不動産業のベテランです!
■東京、新潟における売買の取引もさせて頂きました
■不動産の売買仲介・買取・再販、賃貸仲介・管理、建築・リフォーム、土木・造成工事、および住まいに関するコンサルティング業務を行っております。
■専門家との強固なネットワークを構築しております
ごあいさつ
– GREETING –
今まで一関市内はもちろんの事、東京、新潟における売買の取引もさせて頂きました。
最近では、他県からのお客様による売買のご相談も多くなってきました。
当社では、不動産売買の仲介・買取・再販、賃貸の仲介・管理、建築・リフォーム工事、土木工事、土地分譲造成工事、住まいに関するコンサルタント業務などを行っております。
幅広く安心してご相談頂けるとともに、お客様に適切なアドバイスをさせて頂きますので、是非一度当社にご相談下さい!
空き家を放置すると・・・
地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。
空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。
おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい
~方法は1つではありません~
どんな解決方法があるんだろう?
☟
①不動産仲介
不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。
②不動産買取
不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。
③賃貸
人に貸して家賃収入を得る方法です。
④リフォーム・リノベーション
新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。
お客様の色々なご要望にお応えします
岩手県 一関市・奥州市・西磐井郡平泉町
宮城県 栗原市・登米市
『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
項目 | 相続登記の義務化 | 住所等変更登記の義務化 |
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対象 | 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 | 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合 |
義務開始時期 | 2024/4/1 | 2026/4/1 |
申請期限 | 取得を知った日から3年以内 | 変更があった日から2年以内 |
罰則 | 10万円以下の過料 | 5万円以下の過料 |
主な目的 | 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) | 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す) |
特記事項 | 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) | 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで) |
相続人申告登記制度あり | スマート変更登記(職権登記)制度あり |
どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。
空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。
○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
お電話でのお問い合わせはこちらから |
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☎ 0191-48-4405 |
受付時間:9:00~17:00 |
エリア | 岩手県 |
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業種 | 不動産取引会社, 工務店, 建設会社 |
相談内容 | 空き家を売りたい, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体 |
主な業務 | 不動産に関わる相談業務全般 |
郵便番号 | 〒021-0902 |
住所 | 岩手県一関市萩荘字袋田97-4 |
電話 | 0191-48-4405 |
FAX | 0191-48-4406 |
会社名 | 株式会社ありが東SUN |
代表者 | 東 聖浩 |
営業時間 | 9:00~17:00 |
定休日 | 土曜日・日曜日・祝日(事前予約による対応可能) |
その他 | 岩手県知事免許(2)第2555号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 【有資格】 (土木関係) 技術士補(建設部門) 測量士 一級土木施工管理技士 のり面施工管理技術者 (建築/不動産関係) 住宅販売士 住宅省エネルギー設計技術者 住宅省エネルギー施工技術者 文部省認定トレース技能検定3級 (その他) ボイラー二級 危険物取扱者(乙種4類) 毒物劇物取扱者(農業用品目) 損害保険普通資格者 |
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損をしない シリーズ 別掲載 | 遺産相続ドットコム 任意売却ドットコム 中古住宅診断情報ドットコム |
アクセス | JR東北本線/一ノ関 徒歩38分 |
登録物件情報
- 住所:岩手県一関市萩荘字袋田97-4
- 電話:0191-48-4405
- アクセス:JR東北本線/一ノ関 徒歩38分