こんな空き家・不動産で、お困りではありませんか

• 相続したご実家を売却したい、早く処分して現金化したい
• 空き家があるけれど、いくらで売れるのか見当がつかない
• 建物が古く、そのままでは売れないと言われてしまった
• 解体したほうがよいのか、直したほうがよいのかが分からない
• 他県に住んでいて、なかなか実家に戻れない
• 現在の不動産を売って、新しい住まいに買い替えたい
• 土地の一部だけを売りたい
• ずっと売れずに残っている不動産がある
• 急いで売って、現金にしたい
• ご近所やご親族に知られずに売却を済ませたい

どれかひとつでも当てはまるようでしたら、お気軽にお声がけください。売ると決める前の情報集めの段階からお手伝いします。

買取と売却、どちらの出口も当社でご相談いただけます

同じ不動産でも、置かれたご事情によって向いている売り方は変わります。当社は不動産の売買仲介と買取の両方を扱っていますので、まず選択肢を並べて、比べながら決めていきましょう。

どちらが向いているかは、急ぎ具合とご事情で変わります

どちらがよいかは、その不動産の状態と、いつまでにどうしたいかで変わります。両方をお出ししたうえで、ご一緒に決めていきましょう。

岡山市南区の空き家のご相談を、上西建設にお任せいただく理由

お客様にとって、家は大切な財産です

代表取締役社長 上西 良和 一級建築士／宅地建物取引士

皆さま、こんにちは。代表の上西良和です。

木造建築の施工から創業した1990年以来、おかげさまで地域の皆さまとともに発展してまいりました。現在では、関係各社との協力体制もより強固になり、お客様の信頼とご満足を第一に考えた、独自のシステムを構築しています。

私は、お客様にとって「住まい」とは何なのだろう、ということをずっと考えてきました。そして、「お客様にとって、家は大切な財産。安心・安全で健康に住むことができる住まいを提供しなければならない」という想いにたどり着きました。

お客様と出会い、家づくりに携わり、そしてお引渡しの日に「最高の笑顔」を頂戴できますように、心を込めてお手伝いをさせていただきたいと思っています。住まいはお客様にとって特別なものであることを深く受け止め、この建築というステージに、ずっと携わっていきたいと願っています。

その想いは、家を建てるときだけでなく、家を手放すときにも同じだと考えています。相続したご実家をどうするか、古くなった家をどう始末するか。ご家族にとっては一生に何度もない場面です。建てる側として建物を見てきた目と、不動産を扱う立場の両方から、選べる道を並べてご説明します。どうぞお気軽にお問い合わせ、ご来店ください。

有限会社上西建設 一級建築士事務所

建てる・直す・売る。三つの免許と許可でお請けします

不動産の会社であると同時に、建設会社であり、一級建築士事務所でもあります。建物と土地の両方を、それぞれの資格を持つ立場から見られることが、当社のご相談の土台です。

空き家をそのままにしておくと、どうなるのか

岡山市南区を中心に、市内全域と近隣のご相談へ

岡山市南区福富東に事務所を構えています。買取・売却の強化エリアは岡山市南区を中心とした岡山市内全域で、あわせて瀬戸内市・玉野市の不動産のご相談も承っています。他県にお住まいで、地元に詳しい会社に任せたいという方はお声がけください。

よくあるご質問

はい。ご相談は無料です。「売るか、貸すか、直すか」を決めていない段階のご相談も歓迎します。まずは今の状況をお聞かせください。プライバシーは厳守いたします。

ご相談ください。当社は建物の施工と設計を本業としてきましたので、どこまで傷んでいるのか、直すとしたらどのくらいかかるのかを見立てたうえで、そのまま買い取る・解体してから売る・手を入れてから売る、といった道を比べてご説明します。

その状態のままで一度ご相談ください。撤去の費用をかけずに当社が直接買い取れる場合があります。解体が必要なときも、施工会社としての見積もりをそのままお出しできます。

はい。遠方でなかなかご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールでご相談をお受けいたします。現地の確認からご提案まで当社が対応します。

当社が直接買い取る方法であれば、広く買い手を募る必要がないため、周囲に知られずに売却を済ませることができます。

その段階でも承ります。相続税などの専門的なご相談も無料でお受けし、税理士・司法書士・弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。相続登記は2024年4月から義務になっていますので、早めにお声がけいただくのが安心です。