初年度掲載 2015
AKIYA SOLUTIONS 米子の空き家・相続不動産を、高く・早く買取・売却。
相続した実家、遠方で管理に通えない空き家、修繕費のかかる古い家。米子市で創業20年以上のアーバンネットワークが、仲介・買取・賃貸・リフォーム活用・空き家管理の5つの方法から、あなたの状況に合った解決策をご提案します。
空き家・相続不動産のご相談はお気軽に
お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください。
こんなお悩みありませんか？
- 相続で受け継いだ実家が空き家のまま、遠方で管理に通えない
- 不動産をすぐに現金化したい
- 売却を依頼したが買い手が見つからない
- 住宅ローンが残っているけれど売却したい
- 古い家で修繕費がない、家財道具が残ったままで困っている
- 相続で受け継いだが、管理ができない
アーバンネットワークが選ばれる理由
米子で創業20年以上、地域密着のベテラン
米子市および鳥取県西部エリアを中心に、長年にわたり豊富な実績を積み重ねてきました。地元ならではの土地勘や市場の動向を熟知し、地域の特性に応じた最適な売却方法をご提案いたします。
幅広い選択肢と的確なアドバイス
売却・仲介・買取など、不動産取引にはさまざまな方法があります。お客様のニーズや状況に応じて最適な選択肢をご提案し、メリット・デメリットをわかりやすくご説明します。
「高く・早く・そのまま」の買取・仲介
すぐに現金化したい方には買取で、じっくり高く売りたい方には仲介で。家財道具が残ったまま、修繕していない状態でもご相談いただけます。
専門家ネットワークでスムーズに
相続不動産の売却には、税理士・司法書士といった各種専門家と連携。相続登記や税務面の手続きも含めて、トータルでサポートいたします。
代表ごあいさつ
「米子市の実家を売りたい」「相続した土地を有効活用したい」「空き家の管理に悩んでいる」「不動産の査定をお願いしたい」など、不動産に関するお悩みがあれば、ぜひ私たちにお任せください。現代の不動産問題はますます複雑化しています。離婚やローン返済、相続、空き家問題、住み替えに関するご相談はもちろん、古い建物の売却や解体、土地の売買なども幅広くサポートいたします。不動産売却には解体や片付けなどが必要な場合があり、売主様にとって大きな負担となりがちです。当社では、こうした費用やリスクを丁寧にご説明し、最適な解決策をご提案いたします。お客様一人ひとりの状況に寄り添い、メリット・デメリットを分かりやすくご説明しながら、スムーズな取引をサポートいたします。
空き家を「放置」するリスク
空き家対策特別措置法の改正により、管理不全空き家に指定されると住宅用地の特例が解除され、固定資産税が最大6倍に上がる可能性があります。
地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れて他人が怪我をした場合、空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。
固定資産税や修繕の負担は続き、建物は傷むほど価値が下がります。早めのご相談が、手元に残る金額を大きく左右します。
知っておきたい「登記の義務化」
相続した米子・鳥取県西部の不動産も対象です。登記の放置は過料の対象になります。売却・買取のご相談とあわせて、提携の司法書士など専門家が手続きもサポートします。
相続登記の義務化
- 相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに所有している不動産にもさかのぼって適用されます。
- 期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請することが義務付けられます。
- 義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります。
- 正当な理由なく変更登記を行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
アーバンネットワークの5つの活用方法
媒介契約を結び、買い手を探す方法です。地域の相場を熟知した当社が、できるだけ高い売却を目指します。
当社が物件を直接購入する方法です。すぐにお金が必要な方、買い手が見つからない物件に向いています。
人に貸して家賃収入を得る方法です。売らずに活かしたい方へ、賃貸の仲介・管理までお手伝いします。
新築の建築費より安く費用を抑える方法です。間取りや内装を変えて、住み継ぐ・貸す・売るの価値を高めます。
お客様に代わって空き家を管理する方法です。遠方にお住まいで通えない方も、まずはお電話でご相談ください。
ワンストップの対応力
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 鳥取県 米子市・境港市
- 西伯郡 日吉津村・大山町・南部町・伯耆町
- 鳥取市・倉吉市ほか鳥取県西部
- 遠方・他県にお住まいの所有者の方も、まずはお電話でご相談ください
対応物件
- 空き家・空き地
- 相続した戸建・土地
- 家財道具が残ったままの物件
- 住宅ローンが残っている物件
よくあるご質問
はい。所有している不動産が遠方でお困りの方も、まずはお電話・メールでご相談をお受けいたします。状況をお伺いし、最適な進め方をご提案します。
はい。「そのままで」ご相談いただけます。片付けや解体が必要な場合も、費用やリスクを丁寧にご説明し、段取りも含めてご提案します。
もちろん、相談だけでも大歓迎です。売却・賃貸・買取・活用など、お客様のご事情に応じてメリット・デメリットを明確にご説明いたします。
査定・ご相談は無料です。お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください。
まずはお気軽にお電話ください
米子市・境港市ほか鳥取県西部の空き家のことなら、創業20年以上のアーバンネットワークへ。仲介・買取・賃貸・再生・管理の5つの方法でお応えします。
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 相談内容 | 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 更地にしてコインパーキング経営, 空き家を貸したい, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | ◆不動産賃貸業務、管理業務 賃貸物件のご紹介。家主様に代わってわずらわしい業務を代行いたします。 ◆不動産の売買仲介事業 中古住宅・中古マンション・土地・収益物件等のご売却及び、ご購入のお手伝いをいたします。 ◆不動産再生事業 リフォームやリノベーションで付加価値の高い不動産へと再生をするお手伝いをしています。 ◆不動産の企画コンサルタント 大切な不動産の活用方法や、相続相談等様々な状態に応じてご提案させていただきます。 ◆空き家・空き地活用相談 住まなくなったご自宅の売却から活用方法など幅広く対応しています。 |
| 郵便番号 | 〒683-0845 |
| 所在地 | 鳥取県米子市旗ヶ崎７丁目1番1号 |
| 電話 | 0859-30-2468 |
| FAX | 0859-30-2460 |
| 店舗名 | ホームメイトFC米子西店 |
| 会社名 | アーバンネットワーク株式会社 |
| 代表者 | 代表取締役 松本 幸治 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 土日10:00～18:00 |
| 定休日 | 年末年始・夏季休暇 |
| その他 | ★免許番号 鳥取県知事（5）1194号 ★所属団体 社団法人全日本不動産協会会員 社団法人不動産保証協会会員 不動産公正取引協議会加盟 |
| リンク | ホームページ アーバンネットワーク株式会社 売買サイト |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
遺産相続ドットコム 任意売却ドットコム 中古住宅買取専門ドットコム |
| アクセス | ＪＲ境線 「三本松口」下車 徒歩19分 ＪＲ境線 「後藤」 下車 徒歩24分 ＪＲ境線 「河崎口」 下車 徒歩27分 |
- 住所：鳥取県米子市旗ヶ崎７丁目1番1号
- 電話：0859-30-2468
- アクセス：ＪＲ境線 「三本松口」下車 徒歩19分
ＪＲ境線 「後藤」 下車 徒歩24分
ＪＲ境線 「河崎口」 下車 徒歩27分
