損をしないシリーズ 空き家対策フル活用ドットコム

株式会社カメイ不動産

株式会社カメイ不動産
株式会社カメイ不動産

初年度掲載 2017

 

愛知県 豊明市 名古屋市(全域) 大府市 東海市 日進市
みよし市 豊田市 長久手市 東郷町 刈谷市 知立市 安城市の
相続不動産をお持ちの方へ

 

豊明市で創業50有余年!
経験豊富な不動産売買経験と実績と信頼

高く、早く、そのままで売却したいなら
空き家空き地の買取・仲介に強い!

株式会社カメイ不動産

お任せ下さい

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0562-93-1111

 

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!

 

こんなお悩みありませんか?

 

・不動産をすぐに現金化したい
・売却を依頼したが買い手が見つからない
・住宅ローンが残っているけど、売却したい
・家財道具が残っている
・古い家で修繕費がない
・相続で受け継いだが、管理できない

 

その悩み
株式会社カメイ不動産
お任せください!

 

株式会社カメイ不動産の強み!

 

経験豊富なスタッフ
業歴40年以上で、お客様との取引を成立させてきた不動産業のベテランです!

 

充実したサポート体制
大手にはない、地元の不動産会社ならではのきめ細かい、売却活動はもちろん、売却後のお手続きまで責任を持ってサポートします

 

多様な広告宣伝
売却成功に向けて、Web広告・チラシ・顧客ネットワークを活用し、購入希望者を探します

 

最短で買取可能!
現金化をお急ぎのお客様にも対応しております

 

土地、地域密着・地元を熟知!
豊明市周辺の価格動向も把握しており、お客様に最適な価格をご提案できます

 

専門家との強固なネットワークを構築しております
弁護士、税理士、司法書士、土地家屋調査士といった各分野の専門家と連携し、お客様を多角的にサポートいたします

 

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

株式会社カメイ不動産は、大切な不動産の売却を
『安心』『安全』『親切丁寧』にご対応いたします

 

不動産の売却をお考えなら、ぜひ私たちにご相談ください。豊明市、緑区、刈谷市、大府市を中心に、多くのお客様の売却をサポートしてきた実績があります。査定から売却活動、契約手続きまで、専門のスタッフが親切・丁寧に対応いたします。

 

お客様の大切な不動産を納得のいく条件で売却するために、まずは無料査定をご利用ください。市場の動向や周辺の取引事例をもとに、適正な価格をご提案いたします。


空き家を放置すると・・・

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

 

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、
最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

~方法は1つではありません~

 

どんな解決方法があるんだろう?

 

①不動産仲介

不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。

 

②不動産買取

不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。

 

③賃貸

人に貸して家賃収入を得る方法です。

 

④リフォーム・リノベーション

新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。

 

お客様の色々なご要望にお応えします

 

対応エリア

愛知県 豊明市 名古屋市(全域) 大府市 東海市 日進市 みよし市 豊田市 長久手市 東郷町
刈谷市 知立市 安城市

 

『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

項目 相続登記の義務化 住所等変更登記の義務化
対象 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合
義務開始時期 2024/4/1 2026/4/1
申請期限 取得を知った日から3年以内 変更があった日から2年以内
罰則 10万円以下の過料 5万円以下の過料
主な目的 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す)
特記事項 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで)
相続人申告登記制度あり スマート変更登記(職権登記)制度あり

どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。

 

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

 

 

 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0562-93-1111

         
会社詳細
エリア 愛知県
業種 不動産取引会社
相談内容 空き家を売りたい, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空き家を貸したい, 中古住宅診断のご相談
主な業務 電子メールで対応可・競売物件の代行取得・売物件の買取保証・土地買取・中古マンション買取・中古一戸建て買取・建築/設計・リフォーム対応・注文住宅建築・住宅性能保証制度対応
郵便番号 〒470-1153
住所 愛知県豊明市前後町三ツ谷1311-1
電話 0562-93-1111
FAX 0562-93-8181
会社名 株式会社カメイ不動産
代表者 岩本真治
営業時間 9:30~18:00
定休日 水曜日・第2第4火曜日・祝日
その他 愛知県知事(8)第16281号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会
(社)中部圏不動産流通機構
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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アクセス 名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩4分

登録物件情報

  • 住所:愛知県豊明市前後町三ツ谷1311-1
  • 電話:0562-93-1111
  • アクセス:名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 徒歩4分
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【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
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