初年度掲載 2017
VACANT HOUSE SOLUTION
練馬区・板橋区の空き家対策は
株式会社マトリックスへ
東京都練馬区を拠点に、土地・不動産の売却・買取を専門に手がける株式会社マトリックス。相続した空き家やご実家・ご不要な不動産のお悩みに、地域密着でお応えします。
売る・貸す・活かすのどれが最適かを、練馬の相場を知る当社が一緒に考え、窓口ひとつでご対応します。
空き家のこと、相続した不動産のこと、まずはお気軽にお電話ください
査定・空き家のご相談はすべて無料です。傷んだお家・家財が残ったままでも、まずはそのままご相談ください。秘密厳守でご対応いたします。
こんなお悩みありませんか？
- 練馬区・板橋区で、相続した実家・土地が空き家のまま決められない
- 住む人がいないので、維持費や税金がかかる前に早く処分したい
- 家の中に家財道具などが残っていて、売れるか不安だ
- 事情があり、周囲に知られず不動産を整理したい
- 空き家を「売る」べきか「貸す」べきか迷っている
- 遠方に住んでいて、空き家の管理や売却まで手が回らない
株式会社マトリックスが選ばれる理由
練馬区の不動産売却・買取に強み
練馬区を拠点に、土地・一戸建て・マンションの不動産売却・買取を専門に手がけてきました。地域の相場と事情を知り尽くした当社だからこそ、納得のいくご提案ができます。
仲介売却・直接買取を比較できる
市場での仲介売却と、当社による直接買取の両方に対応。「高く売りたい」「早く売りたい」など、ご希望やご事情に合わせて、メリットを比較しながら最適な方法を選べます。
傷んだお家・遠方の所有でも大丈夫
かなり傷んでいるお家でも、家財が残ったままでも、現状のまま査定いたします。遠方にお住まいで現地に来られない所有者様も、まずはお電話・メールでご相談を承ります。
相続のご相談は専門家と連携してサポート
「空き家」となる原因の多くは相続といわれます。当社では税理士・司法書士・弁護士といった各種専門家と連携し、相続不動産の売却から登記まで含めてスムーズにサポートします。
代表ごあいさつ
この度は株式会社マトリックスのページをご覧いただき、誠にありがとうございます。当社は東京都練馬区を拠点に、土地・不動産の売却・買取を専門に、地域密着で不動産のお手伝いをしてまいりました。
空き家や相続した不動産は、「売る・貸す・活かす」のどれが最適かを、ご事情に合わせて一緒に考えることが大切だと考えています。練馬区での不動産売却に自信があります。何でもご相談に乗りますので、まずはお気軽にお声がけください。
相続した不動産は「相続登記」が義務になりました
2024年4月から相続登記が義務化され、過去に相続した不動産にもさかのぼって適用されます。期限を過ぎると過料の対象です。空き家の売却・活用のご相談とあわせて、登記まわりの手続きも専門家と連携してサポートします。
相続登記の義務化
- 相続の開始および所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- 施行前に相続した不動産にもさかのぼって適用されます。
- 正当な理由なく怠ると、最高で10万円の過料に処せられる可能性があります。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記申請が義務付けられます。
- 義務化前（令和8年4月1日より前）の変更も対象となります。
- 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科される可能性があります。
株式会社マトリックスの3つの解決策
市場での仲介売却に加え、当社による直接買取にも対応。空き家・中古住宅・土地まで、練馬区の相場を熟知したご提案で、納得の売却・スピーディな現金化のどちらにもお応えします。傷んだお家もそのまま査定します。
「売る」だけでなく「貸す」「活かす」という選択肢も。空き家の賃貸への転用・リフォーム・リノベーション・解体まで、トータルでご提案します。遠方の所有者様のご相談も歓迎です。
相続した不動産の売却・相続税・登記のご相談は、税理士・司法書士・弁護士と連携してスムーズに対応。プライバシー厳守で、相続をめぐる不動産のお悩みをまとめて解決へ導きます。
「窓口ひとつで完結」の総合サポート
空き家を放置するリスク
通気・水回り・庭木の管理が滞ると老朽化が一気に進み、いざ売却するときの査定額が大きく下がってしまいます。早めの判断が資産を守ります。
人の出入りがない空き家は、空き巣・放火・不法投棄などの標的になりやすく、近隣との思わぬトラブルにつながることがあります。
瓦の落下・塀の倒壊・倒木などで第三者に被害を与えた場合、所有者として損害賠償責任を問われることがあります。
管理が不十分な状態が続き「管理不全空き家」「特定空家等」に指定され勧告を受けると、住宅用地の特例から外れ、土地の固定資産税が最大6倍になる場合があります。
対応エリア・対応物件
対応エリア
- 東京都：練馬区（本拠地・田柄）
- 東京都：板橋区
- 近隣エリアも広くご相談に応じます（まずはお電話でお問い合わせください）
対応物件
- 空き家・中古住宅・中古マンション
- 土地・空き地
- 一戸建て・マンション・店舗・事務所など
よくあるご質問
はい、査定および空き家に関する初回のご相談は無料で承っております。現地の確認からご提案まで、まずはお気軽にお問い合わせください。秘密厳守でご対応します。
はい。傷んだお家でも、家財道具などが残ったままでも、現状のまま査定いたします。片付けや解体をしてからでなくて構いません。今の状態のままご相談ください。
遠方の所有者様からのご相談も承っております。まずはお電話・メールでのやり取りを基本に、現地の確認からご対応いたします。相続にともなう手続きは専門家と連携してサポートします。
空き家・相続不動産のご相談は、まずはお気軽にお電話ください
不動産の売却・買取・空き家の活用から相続まで、練馬区・板橋区の空き家と不動産のあらゆるご相談に、株式会社マトリックスがワンストップでお応えします。
※このページの掲載内容は、株式会社マトリックス ご担当者様のご確認のもと公開しています。
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 相談内容 | 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家を貸したい, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 不動産に関わる相談業務全般 空き家相談 不動産売買仲介・買取 |
| 郵便番号 | 〒179-0073 |
| 所在地 | 東京都練馬区田柄１丁目１６－６ |
| 電話 | 03-5968-5900 |
| FAX | 03-5968-5911 |
| 会社名 | 株式会社マトリックス |
| 代表者 | 代表取締役 五十嵐 繁一 |
| 営業時間 | 9:30〜19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| その他 | 東京都知事 (3) 第95678号 公益社団法人 全日本不動産協会会員 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟 公益社団法人 不動産保証協会会員 |
| リンク | 練馬区の不動産売却 ホームページ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
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| アクセス | 有楽町線 平和台駅 1番出口 徒歩5分 副都心線 平和台駅 1番出口 徒歩5分 |
- 住所：東京都練馬区田柄１丁目１６－６
- 電話：03-5968-5900
- アクセス：有楽町線 平和台駅 1番出口 徒歩5分
副都心線 平和台駅 1番出口 徒歩5分
