株式会社 ハセイプランニング

株式会社 ハセイプランニング
株式会社 ハセイプランニング

初年度掲載 2017

群馬県桐生市、みどり市、太田市の
相続不動産をお持ちの方へ

 

創業1988年。
地元・稲荷町で培った確かな査定力

株式会社 ハセイプランニング

お任せ下さい

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0277-45-3488

 

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!

 

こんなお悩みありませんか?

 

・不動産をすぐに現金化したい
・売却を依頼したが買い手が見つからない
・住宅ローンが残っているけど、売却したい
・家財道具が残っている
・古い家で修繕費がない
・相続で受け継いだが、管理できない

 

その悩み
株式会社 ハセイプランニング
お任せください!

 

株式会社ハセイプランニングが選ばれる理由!

 

1. 桐生を知り尽くした「地元の適正査定」
稲荷町に拠点を置く私たちだからこそわかる、地域の価値や魅力を加味した「納得の価格」をご提示します。

 

2. 荷物の片付け・解体も「そのまま」でOK
遺品整理や建物の解体も一括で対応可能です。お客様が事前に掃除や業者手配をする必要は一切ありません。

 

3. 面倒な「相続手続き」をワンストップ解決
専門家と連携しているため、複雑な権利関係や登記の手続きも、窓口ひとつでスムーズに完結させます。

 

4. 近所に知られない「即金買取」に対応
買い手探しの期間が不要なため、スピーディーに現金化が可能。秘密厳守で、売却後の責任負担もありません。

 

5. 売るか迷っていても安心の「提案力」
お客様の利益を第一に考え、「売却」だけでなく「活用」も含めた、最善の将来プランを正直に助言します。

 

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

株式会社ハセイプランニングでは、桐生地区を中心として、みどり市・太田市・伊勢崎市・足利市等、両毛地域で、新築住宅・中古住宅・古民家再生・土地の売買に関するお手伝いをさせていただいております。

 

また、小さなリフォームから大規模改築まで、住宅に関するあらゆるご相談をお受けしております。
信頼と感動を大切にして、地元に根付いたファミリー会社です。
宅建資格はもちろん、建築士・古民家鑑定士・行政書士の資格も有しております。
相談は無料です、お気軽にご相談下さい。

 

 

相続した農地の活用にお困りではないですか?
お気軽にご相談ください。


空き家を放置すると・・・

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

 

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、
最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

~方法は1つではありません~

 

どんな解決方法があるんだろう?

 

①不動産仲介

不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。

 

②不動産買取

不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。

 

③賃貸

人に貸して家賃収入を得る方法です。

 

④リフォーム・リノベーション

新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。

 

お客様の色々なご要望にお応えします

 

対応エリア

群馬県 桐生市・みどり市・太田市・伊勢崎市
栃木県 足利市

 

『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

項目 相続登記の義務化 住所等変更登記の義務化
対象 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合
義務開始時期 2024/4/1 2026/4/1
申請期限 取得を知った日から3年以内 変更があった日から2年以内
罰則 10万円以下の過料 5万円以下の過料
主な目的 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す)
特記事項 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで)
相続人申告登記制度あり スマート変更登記(職権登記)制度あり

どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。

 

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

 

 

【お客様の声・解決事例のご紹介】

 

[事例1]: 「荷物だらけの実家をそのまま売却」桐生市・S様(50代)
「片付ける時間がなく困っていましたが、全部お任せできて助かりました…」

 

[事例2]: 「相続人が揉めていた土地を買取」桐生市・K様(60代)
「権利関係が複雑でしたが、司法書士さんと連携してまとめてくれました…」

 

 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0277-45-3488

         
会社詳細
特選エリア 群馬県みどり市 群馬県太田市
業種 不動産取引会社, 行政書士, 建築士
相談内容 空き家を売りたい, 空き家査定, 一室補強, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取
主な業務 土地・建物の売買及び仲介
住宅・店舗の建築及びリフォーム
住宅造成及び分譲
相続・遺産分割・農地転用等の申請
郵便番号 〒376-0022
住所 群馬県桐生市稲荷町2-12
電話 0277-45-3488
FAX 0277-46-2588
会社名 株式会社ハセイプランニング
代表者 代表取締役 周藤 孝子
営業時間 9:00~18:00
定休日 年中無休
その他 宅建業許可 群馬県知事(4)第6714号
建築士事務所 群馬県知事 第4471号
建築業許可 群馬県知事許可(搬-3)第21308号
古民家鑑定士 登録番号 KK080352
アフター保証 / 瑕疵保険登録事業者
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)不動産保証協会
リンク ホームページ
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アクセス 電車の場合
両毛線桐生駅南口を出て、南へ約10分。
東武線新桐生駅より北方面徒歩20分です。
※ご来店前に事前にご連絡いただけましたら幸いです。

自動車の場合
北関東自動車道「太田薮塚インターチェンジ」から10km。
※駐車場あり ※ご来店前に事前にご連絡いただけましたら幸いです。

登録物件情報

  • 住所:群馬県桐生市稲荷町2-12
  • 電話:0277-45-3488
  • アクセス:電車の場合
    両毛線桐生駅南口を出て、南へ約10分。
    東武線新桐生駅より北方面徒歩20分です。
    ※ご来店前に事前にご連絡いただけましたら幸いです。

    自動車の場合
    北関東自動車道「太田薮塚インターチェンジ」から10km。
    ※駐車場あり ※ご来店前に事前にご連絡いただけましたら幸いです。
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