センチュリー21 ゼクストプラン

センチュリー21 ゼクストプラン
センチュリー21 ゼクストプラン

初年度掲載 2017

群馬県 前橋市・高崎市・伊勢崎市
埼玉県 本庄市・児玉郡 の相続不動産をお持ちの方へ

 

前橋市で業歴20年以上
経験豊富な不動産売買経験と実績と信頼
センチュリー21 ゼクストプラン
お任せ下さい!

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0120-655-880

 

空き家

 

傷んだお家でも大丈夫です。

 

こんなお悩みありませんか?

 

・不動産をすぐに現金化したい
・売却を依頼したが買い手が見つからない
・住宅ローンが残っているけど、売却したい
・家財道具が残っている
・古い家で修繕費がない
・相続で受け継いだが、管理できない
・農地を相続して活用に困っている

 

その悩み
センチュリー21 ゼクストプラン
お任せください!

 

センチュリー21 ゼクストプランの強み!

 

センチュリー21 ゼクストプランは、大手フランチャイズである「センチュリー21」のノウハウと、地元前橋市に密着した営業活動という2つの強みを活かし、空き家対策を行っています。

 

■大手フランチャイズのノウハウを活用した多角的な提案
空き家を単に売却するだけでなく、リフォームして再活用したり、賃貸物件として運用したりといった、多様な選択肢を提案できます。空き家専門のサービスやコンサルティングは、全国展開している大手ならではの強みです。

 

■地域密着の営業で最適な空き家活用をサポート
伊勢崎市・高崎市・前橋市といった地元に精通しているため、地域の市場動向や自治体の補助金制度に関する情報を提供できます。これにより、所有者の状況や希望に合わせた最適な対策をサポートできるのが強みです。

 

空き家・中古住宅の売却相談お聞かせください!

 

 

代表あいさつ
– GREETING –

 

全ての不動産取引においてお客様に合った最適をご提案します。

 

培ってきた経験から客観的な視点で物件のメリット・デメリットをお伝えします。
信頼関係が築けるよう、誠意を持って対応します。


空き家を放置すると・・・

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

 

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、
最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

~方法は1つではありません~

 

どんな解決方法があるんだろう?

 

①不動産仲介

不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。

 

②不動産買取

不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。

 

③賃貸

人に貸して家賃収入を得る方法です。

 

お客様の色々なご要望にお応えします

 

不動産のことは何でもお気軽にご相談ください。
経験とアイデアが豊富なスタッフが、
お客様に最適なプランや対応をご提案させていただきます

 

対応エリア

群馬県 伊勢崎市・高崎市・前橋市
埼玉県 本庄市・児玉郡

 

『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

「相続登記の義務化」が2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

項目 相続登記の義務化 住所等変更登記の義務化
対象 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合
義務開始時期 2024/4/1 2026/4/1
申請期限 取得を知った日から3年以内 変更があった日から2年以内
罰則 10万円以下の過料 5万円以下の過料
主な目的 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す)
特記事項 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで)
相続人申告登記制度あり スマート変更登記(職権登記)制度あり

どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。

 

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

 

『空き家』に関するお悩みご相談ください!!

 

ご要望やご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます

 

空き家を売却、賃貸、リフォーム・リノベーション・解体など、
トータルでサポートさせて頂きます


 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0120-655-880

           
会社詳細
業種 不動産取引会社
相談内容 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取
主な業務 売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、建売分譲、店舗事務所、買取 
郵便番号 〒372-0812
住所 群馬県前橋市天川町2-7
電話 0120-655-880
FAX 027-289-8792
店舗名 センチュリー21 ゼクストプラン
会社名 株式会社ゼクストプラン
代表者 代表取締役 齋藤 栄一
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
その他 群馬県知事(2)第7383号
(一社)群馬県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
リンク ホームページ
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別掲載
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アクセス 両毛線「前橋駅」 徒歩26分

登録物件情報

  • 住所:群馬県前橋市天川町2-7
  • 電話:0120-655-880
  • アクセス:両毛線「前橋駅」 徒歩26分
掲載業者様専用連絡窓口
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