初年度掲載 2026
小平市の空き家買取・空き家売却は、レディアホーム株式会社へ
レディアホームは東京都小平市の不動産会社です。空き家の買取と売却をお引き受けします。査定は無料です。売ると決めていない段階でも構いません。本社は一橋学園駅から徒歩8分。地元小平のことなら、まずお声がけください。
小平市で多い
空き家買取のご相談
- 相続した実家が、空き家のままです。
- 住み替えたあとの家が空いています。
- 建物が古く、値が付くか分かりません。
- 市外に住んでいて、通うのが大変です。
- 庭木と郵便物の管理が負担になりました。
- 売る前に、いまの価値を知りたいです。
代表の
ごあいさつ
代表取締役 萩原 貴光
私たちの仕事は、ご家族の人生に関わることです。ご縁をいただいた方が今よりも幸せになる。そこを目指しています。
ご売却のご相談では、その背景とお気持ちを丁寧に伺います。地元を知り尽くした当社だからできる進め方で、価値を最大にしてお渡しします。
お身体の相談でかかりつけの医師を訪ねるように。不動産のことで思い出していただける一軒でありたい。そう真剣に考えています。
会社の理念は、親愛・誠実・貢献・感謝です。スタッフに一度会いに来てください。
レディアホームが
選ばれる理由
地元小平の街を見てきました
本社は小平市上水本町です。一橋学園駅から徒歩8分。取引は小平市を中心に、東村山市や国分寺市まで広がります。街ごとの相場感は、通ってきた分だけ身についています。
査定は無料です
机上での簡易査定なら、数時間から1日ほどでお出しします。訪問しての詳細査定は1週間ほどです。今すぐ売る予定がなくても構いません。
相続のご相談にも
代表と社員が相続診断士です。相続した家をどうするか。話が途中で止まっている状態からご相談いただけます。登記そのものは司法書士の領域です。必要な順番から整理します。
売った先まで一緒に考えます
当社には購入のご相談も多く集まります。売ったあとの住まいと、無理のないお金の計画。そこまで含めてお話しできます。
空き家をそのままに
した場合に起きること
最大6倍
固定資産税の負担が変わります
管理不全空家等に指定され、勧告に至った場合です。住宅用地の特例が外れます。
50万円以下
過料が科されることがあります
特定空家等への命令に従わない場合です。行政代執行へ進むこともあります。
年ごと
直す費用がふくらみます
屋根と樋が切れると、内側から傷みます。着手が遅いほど工事は大きくなります。
通年
手入れの手間が続きます
草刈りと通風、郵便物の確認。市外にお住まいなら交通費も重なります。
指定や過料の判断は、市町村が個別に行います。お住まいの自治体の運用をご確認ください。
知っておきたい
「登記の義務化」
相続した不動産と、所有している不動産。近年の法改正で登記が義務になりました。期限を過ぎると過料の対象になります。手続きそのものは司法書士の領域です。空き家のご相談とあわせてお尋ねください。
相続登記の義務化
- 相続の開始と所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに相続していた不動産にもさかのぼって適用されます(2027年3月31日まで)。
- 正当な理由なく手続きを行わない場合、10万円以下の過料の対象になります。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称を変更した日から2年以内の登記申請が義務です。
- 義務化より前に生じていた変更も対象になります(2028年3月31日まで)。
- 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科されることがあります。
レディアホームが
お引き受けすること
空き家査定と、空き家買取・空き家売却のご相談
まず建物と土地を拝見します。傷みの具合と、立地。両方を見てから金額をお出しします。査定だけのご依頼で構いません。買い取る形と、仲介でお売りする形。どちらもご相談いただけます。
中古住宅・中古マンション・空き地の売却
空き家に限らずお受けします。当社の取扱いは戸建て・マンション・土地に及びます。専任でお預かりしている物件も小平市内にあります。
相続した実家のご相談
相続診断士が在籍しています。分け方が決まっていない段階でも構いません。売る前に何から手を付けるか。そこからご一緒します。
貸す・住み替えという選び方
すぐに手放したくない場合のご相談もお受けします。貸した場合の見込みと、売った場合の金額。並べてご覧いただけます。住み替え先までご一緒できます。
空き家の進め方を
比べる
進め方は大きく三つです。どれが有利かは物件ごとに違います。数字をお出ししてからお選びください。
| 進め方 | 向いているとき | はじめにすること |
|---|---|---|
| そのまま売る | 早く手を離したいとき。現地へ通いにくいとき。 | 現況のままで査定します。片づけの前で構いません。 |
| 貸して持ち続ける | すぐに手放したくないとき。 | 貸した場合の見込みと、かかる費用を出します。 |
| 売って住み替える | 次の住まいをお考えのとき。 | 売却の見込みと、購入の資金計画を並べます。 |
資格と許認可
許認可
- 宅地建物取引業 東京都知事(1)第108839号
在籍する有資格者
- 宅地建物取引士
- 公認不動産コンサルティングマスター
- 相続診断士
- 建物アドバイザー1級
- ファイナンシャルプランナー2級
対応エリア
小平市を中心に伺います。物件の所在地をお知らせください。
東京都
- 小平市(本社)
- 東村山市
- 国分寺市
上記以外の東京都内もご相談ください。
空き家買取・空き家売却の
よくあるご質問
査定は無料ですか。
無料です。今すぐ売る予定がない方も、参考としてご依頼ください。出した金額を見てから、売るかどうかを決めていただけます。
査定にはどれくらいかかりますか。
方法が二つあります。机上での簡易査定は数時間から1日ほど。遅くとも翌日にはお伝えできます。訪問しての詳細査定は1週間ほどです。
売れるまでどれくらいかかりますか。
3か月から4か月で売れる方が多いです。ただし事前のお調べと、契約から引渡しまでを含めると半年前後をみておくと安心です。早めの着手をおすすめします。
売却にはどんな費用がかかりますか。
仲介手数料・抵当権の抹消費用・契約の印紙代です。利益が出た場合は譲渡所得税と住民税もかかります。内訳は査定のときにご説明します。
片づけが済んでいません。それでも見てもらえますか。
そのままで結構です。家財が残った状態でも査定できます。処分の順番も含めてご相談ください。
相続の手続きが途中です。
その状態でご相談いただけます。相続診断士が在籍しています。登記は司法書士の領域です。必要な順番の整理からお手伝いします。
小平市以外でも来てもらえますか。
伺います。本社は小平市です。東村山市や国分寺市をはじめ、東京都内でお受けしています。まずはご相談ください。
小平市の空き家買取・
空き家売却のご相談
おひとりで抱え込まず、まずはお声がけください。
お電話でのお問い合わせは
こちらから
受付は9:30 – 19:30、水曜定休です。「空き家対策のサイトを見た」とお伝えください。
- 査定だけのご依頼で構いません。片づけの前でも承ります
- 一橋学園駅から徒歩8分。小平市上水本町4丁目です
- 小平市・東村山市・国分寺市へ伺います
※このページの掲載内容は、レディアホーム株式会社 ご担当者様のご確認のもと公開しています。
| 特選エリア | 東京都小平市 東京都東村山市 東京都国分寺市 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社 |
| 相談内容 | 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家を貸したい, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 不動産取引 |
| 郵便番号 | 〒187-0022 |
| 所在地 | 東京都小平市上水本町4丁目20-18 1F |
| 電話 | 042-349-6346 |
| FAX | 042-349-6347 |
| 会社名 | レディアホーム株式会社 |
| 代表者 | 萩原 貴光 |
| 営業時間 | 9:30〜19:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| その他 | 東京都知事 (1) 第108839号 |
| リンク | ホームページ |
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| アクセス | 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩8分 中央線 国分寺駅 バス8分「桜堤」停歩1分 |
- 住所:東京都小平市上水本町4丁目20-18 1F
- 電話:042-349-6346
- アクセス:西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩8分
中央線 国分寺駅 バス8分「桜堤」停歩1分


























