初年度掲載 2026
堺市の空き家買取・空き家売却は、おおぞら不動産へ
おおぞら不動産は堺市堺区の不動産会社です。空き家の買取と、仲介による売却の両方を扱います。どちらの数字もお出ししてから、お選びいただけます。査定だけのご依頼で構いません。窓口は夜8時まで開いています。
堺市で多い空き家買取のご相談
- 実家が空き家のまま、年が過ぎました。
- 売るか貸すか、決めかねています。
- 昭和の家です。買い手が付くか不安です。
- 日中は仕事で、相談に行く時間がありません。
- 草と郵便物が、そのままになっています。
- まだ相場を知りたいだけの段階です。
おおぞら不動産が選ばれる理由
夜8時まで開いています
店舗の営業は10時から20時です。定休日は水曜日です。土日もお受けしています。仕事帰りに立ち寄れる時間帯です。空き家のご相談は、ご家族と話す時間が要ります。夜の窓口はそのためにあります。
堺と南大阪が地元です
本社は堺市堺区宿院町。南海本線の堺駅から徒歩8分です。これまでの取り扱いは堺市西区や岸和田市に及びます。大阪狭山市や大阪市西成区でもお受けしてきました。南大阪の相場は、地区ごとに顔が違います。歩いて見てきた土地で査定します。
売る・貸す・直すを1社で
当社の事業は売買と仲介だけではありません。新築分譲もリノベーションも自社の仕事です。だから「直してから」「貸してから」の案も同じ席でお出しできます。会社をまたぐ手間がかかりません。
自社が売主になる物件も扱います
仲介だけの会社ではありません。当社が売主として出した物件の実績があります。仕入れて直し、次の方へ渡す。この流れを自前で持っています。買い取ったあとの見通しを立てやすい理由です。
おおぞら不動産の考え方
「人の豊かな暮らしを創る」。当社が掲げている言葉です。
ロゴには「住まいで始まる素敵な暮らし。」と添えています。家は、暮らしの入り口だと考えているからです。
空き家も同じだと思っています。いま止まっている家にも、次の暮らしがあります。誰かの住まいに戻すのも一つです。土地として渡すのも一つです。
だから急いで結論を出していただく必要はありません。まず現況を見て、数字をお出しします。お決めになるのは、そのあとで構いません。
空き家を置いたままにすると起きること
最大6倍
固定資産税が上がることがあります
管理不全空家等に指定され、勧告まで進んだ場合です。住宅用地の特例が外れます。
50万円以下
過料の対象になることがあります
特定空家等への命令に従わない場合です。行政代執行へ進む例もあります。
雨ごと
傷みは内側から進みます
樋が詰まると、水は壁を伝います。外から見えたときには床下まで届いています。
通年
手入れの手間が続きます
草刈りと風通し、郵便物の確認。離れて暮らしていると交通費も重なります。
指定や過料の判断は、市町村が個別に行います。お住まいの自治体の運用をご確認ください。
知っておきたい「登記の義務化」
相続した不動産と、所有している不動産。近年の法改正で登記が義務になりました。期限を過ぎると過料の対象になります。手続きそのものは司法書士の領域です。空き家のご相談とあわせてお尋ねください。
相続登記の義務化
- 相続の開始と所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに相続していた不動産にもさかのぼって適用されます（2027年3月31日まで）。
- 正当な理由なく手続きを行わない場合、10万円以下の過料の対象になります。
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称を変更した日から2年以内の登記申請が義務です。
- 義務化より前に生じていた変更も対象になります（2028年3月31日まで）。
- 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科されることがあります。
おおぞら不動産がお引き受けすること
空き家査定と、空き家買取・空き家売却のご相談
まず建物と土地を拝見します。傷みの場所と広さ、そして立地。両方を見てから金額をお出しします。査定だけのご依頼で構いません。売り出すか、当社が買い取るか。どちらの数字も並べてお見せします。
当社が買主になる場合は、仲介手数料がかかりません。即金での買取も可能です。
貸すという選び方
手放さずに持ち続ける道もあります。当社は賃貸の物件も扱っています。貸した場合の賃料の見込みと、かかる費用。売った場合の数字と並べてご覧いただけます。
直してから渡す
リノベーションは当社の事業のひとつです。新築分譲も手がけています。どこまで直せば住まいに戻るか、費用はいくらか。工事の側から見た数字をお出しできます。
中古住宅・中古マンション・空き地の買取
空き家に限りません。中古の戸建てや中古マンション、空き地。いずれも買取のご相談を承ります。売事務所・店舗や投資用の物件も扱っています。
空き家の管理
お決めになるまでの間もお預かりします。風を通して庭を手入れし、郵便物を確認します。市外にお住まいの方からのご依頼が多い仕事です。
空き家の買取と売却、四つの進め方
四つとも当社で扱っています。どれが有利かは物件ごとに違います。数字をお出ししてからお選びください。
| 進め方 | 向いているとき | はじめにすること |
|---|---|---|
| 当社が買い取る | 期日が決まっているとき。近隣に知られたくないとき。 | 現況のまま査定します。片づけの前で構いません。 |
| 仲介で売り出す | 時間に余裕があるとき。相場で出したいとき。 | 売り出し価格と、想定の期間をお出しします。 |
| 直してから売る | 建物が残せるとき。堺市内の需要が見込めるとき。 | 工事の見積もりと、売却の見込みを並べます。 |
| 貸して持ち続ける | 手放す決心が付かないとき。 | 賃料の見込みと、管理の費用を出します。 |
対応エリア
堺市と南大阪を中心に伺います。物件の所在地をお知らせください。
大阪府
- 堺市堺区（本社）
- 堺市西区
- 岸和田市
- 大阪狭山市
- 大阪市西成区
上記は取り扱ってきた地域の一例です。大阪府内はご相談ください。
空き家買取・空き家売却について、よくあるご質問
仕事があり、日中は動けません。
夜8時まで開いています。定休日は水曜日で、土日もお受けしています。ご都合の良い時間をお知らせください。
査定だけをお願いしても大丈夫ですか。
大丈夫です。いくらになるか知りたい、というご依頼も多くいただきます。査定のあとで進め方を決めていただけます。
古い家です。値が付くでしょうか。
拝見してからのお答えになります。堺は建物より土地で評価が動く場所も多くあります。残さないほうがよいときは、その理由もお伝えします。
家財が残ったままです。
そのままで結構です。中身が入った状態でも査定はできます。片づけの順番も含めてご相談ください。
仲介と買取、どちらがよいのでしょうか。
物件と、お客様のご事情で変わります。当社は両方を扱っています。だから片方に寄せる必要がありません。数字を並べてからお選びください。
堺市以外でも来てもらえますか。
伺います。岸和田市や大阪狭山市、大阪市内での取り扱いもございます。大阪府内はまずご相談ください。
堺市の空き家買取・空き家売却のご相談
おひとりで抱え込まず、まずはお声がけください。
| お電話でのお問い合わせはこちらから |
|---|
| phone_in_talk 072-245-9779 |
受付は10:00 – 20:00、水曜定休です。「空き家対策のサイトを見た」とお伝えください。
- 査定だけのご依頼で構いません。片づけの前でも承ります
- 店舗は堺市堺区宿院町西3丁3-17。夜8時まで開いています
- 堺市・岸和田市・大阪狭山市ほか、南大阪へ伺います
※このページの掲載内容は、株式会社おおぞら ご担当者様のご確認のもと公開しています。
| 業種 | 不動産取引会社 |
|---|---|
| 相談内容 | 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家を貸したい, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 不動産売買・仲介・新築分譲・リノベーション |
| 郵便番号 | 〒590-0958 |
| 所在地 | 大阪府堺市堺区宿院町西3丁3-17 |
| 電話 | 072-245-9779 |
| 店舗名 | おおぞら不動産 |
| 会社名 | 株式会社おおぞら |
| 代表者 | 北口 亮太 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 水曜日 年末年始 |
| その他 | 大阪府知事免許(2)第61445号 |
| リンク | ホームページ |
- 住所：大阪府堺市堺区宿院町西3丁3-17
- 電話：072-245-9779
