初年度掲載 2026
京都府 舞鶴市 / 福井県 大飯郡高浜町・おおい町
京都府舞鶴市の
空き家買取・空き家売却は、
アーキ 舞鶴店へ
アーキ 舞鶴店は、株式会社ホームライフ不動産が営む店舗です。京都と兵庫に9店舗あります。舞鶴市では、空き家と相続不動産のご相談を多くお受けしています。仲介と買取の両方を扱う店です。だから急ぎたい方にも値段を追いたい方にも、条件を並べてお出しできます。
お引き受けすること
- 空き家買取
- 空き家売却
- 空き家査定
- 相続不動産
伺うエリア
- 京都府舞鶴市
- 福井県高浜町
- 福井県おおい町
店舗ネットワーク
- 京都府に5店舗
- 兵庫県に4店舗
売ると決めていない段階で、どうぞ
9:00 – 18:00 / 火・水定休
お電話の際は「空き家対策のサイトを見た」とお伝えください。
舞鶴市の空き家買取でよくあるご相談
- 実家を相続しました。手続きが分かりません。
- 兄弟で分け方が決まらず、止まっています。
- 土地が親名義のままになっています。
- 空き家の維持費だけが出ていきます。
- 売るのか貸すのか、決めかねています。
- 生前のうちに準備をしておきたいです。
アーキ 舞鶴店が選ばれる理由
仲介と買取の両方を扱います
仲介は、買い手を探してお引き合わせする進め方です。買取は、当社が直接お買いするので手数料がかかりません。どちらが向くかは物件で変わります。両方を並べてご覧いただけます。
舞鶴市での売却事例があります
安岡・行永・円満寺などで成約しています。特別警戒区域の空き家も、傾きのある相続物件もお受けしました。事例は公式サイトで公開しています。
京都・兵庫9店舗の買い手
アーキホームライフは創業20年です。関西一円で住まいをお世話してきました。買いたい方のご要望も、その数だけ預かっています。舞鶴の物件を、9店舗で一緒にお探しします。
直す・解体するまで同じ窓口で
リフォームとリノベーションも当社の仕事です。解体のご相談もお受けします。売る前に手を入れるかどうか。費用の見当を付けてからお決めください。
舞鶴市での売却事例
公式サイトで公開している成約事例です。売却理由も進め方も、物件ごとに違います。
| 物件 | ご事情 | 進め方 |
|---|---|---|
| 舞鶴市安岡 | 住み替え。特別警戒区域にある空き家。 | ローンのご提案を添えて、仲介で成約。 |
| 舞鶴市行永 | 相続後の売却。建物に傾きがありました。 | 買取のご提案で、早めに現金化。 |
| 舞鶴市円満寺 | 住み替え。人気の分譲マンション。 | 価格の置き方を詰めて、仲介で成約。 |
成約の時期と条件は物件ごとに異なります。同じ結果をお約束するものではありません。
空き家をそのままにした場合に起きること
最大6倍
固定資産税の負担が変わります
管理不全空家等に指定され、勧告に至った場合です。住宅用地の特例が外れます。
50万円以下
過料が科されることがあります
特定空家等への命令に従わない場合です。行政代執行へ進むこともあります。
年ごと
売りにくさが増していきます
雨と風で建物の傷みは進みます。買い手が見る条件も年ごとに厳しくなります。
通年
手入れの手間が続きます
草刈りと通風、郵便物の確認。市外にお住まいなら交通費も重なります。
指定や過料の判断は、市町村が個別に行います。お住まいの自治体の運用をご確認ください。
重要なお知らせ
知っておきたい「登記の義務化」
相続した不動産と、所有している不動産。近年の法改正で登記が義務になりました。期限を過ぎると過料の対象になります。手続きそのものは司法書士の領域です。空き家のご相談とあわせてお尋ねください。
2024.4.1 施行
相続登記の義務化
- 相続の開始と所有権の取得を知った日から3年以内に登記申請が必要です。
- すでに相続していた不動産にもさかのぼって適用されます(2027年3月31日まで)。
- 正当な理由なく手続きを行わない場合、10万円以下の過料の対象になります。
2026.4.1 施行済
住所等変更登記の義務化
- 住所や氏名・名称を変更した日から2年以内の登記申請が義務です。
- 義務化より前に生じていた変更も対象になります(2028年3月31日まで)。
- 正当な理由なく行わない場合、5万円以下の過料が科されることがあります。
仲介と買取の比べ方
空き家の売り方は、大きく二つです。当社はどちらもお受けします。数字をお出ししてからお選びください。
| 比べる点 | 仲介 | 買取 |
|---|---|---|
| 買い手 | 当社がお探しします。 | 当社が直接お買いします。 |
| 仲介手数料 | 成約時にいただきます。 | かかりません。 |
| 期間 | 買い手が決まるまでお時間をいただきます。 | 条件が合えば早く進みます。 |
| 金額 | 相場に沿った値を狙えます。 | 仲介より控えめになりがちです。 |
| 向くとき | 期限に余裕があるとき。 | 急ぐとき。近所に知られたくないとき。 |
アーキ 舞鶴店がお引き受けすること
空き家査定と、空き家買取・空き家売却
まず建物と土地を拝見します。そのうえで仲介と買取、両方の見込みをお出しします。査定だけのご依頼で構いません。家財が残った状態でも承ります。
相続した不動産のご相談
名義が親のままでも、分け方が決まっていなくても結構です。登記そのものは司法書士の領域です。必要な順番の整理からお手伝いします。
直してから売るという進め方
直してから売る進め方もあります。工事は当社でお受けします。中古を買ってリフォームしたい方のご相談も、同じ窓口です。
解体・土地としての売却
建物を解体して、土地でお渡しする道もあります。解体は戻せない一手です。費用と見込みを並べてからお決めください。
空き家の活用と、貸すご相談
手放さずに使う道もあります。貸す場合の見込みもお出しできます。中古住宅・中古マンション・空き地の買取もお受けします。
相続した不動産の登記に要る書類と費用
公式サイトでご案内している内容です。売却の前に、名義を整える必要があります。
| 区分 | 中身 |
|---|---|
| 必ず要る書類 | 登記申請書。被相続人の戸籍謄本または除籍謄本。住民票除票または戸籍の附票除票。相続する方の戸籍謄本と住民票。固定資産評価証明書。遺言書があればその写し。 |
| 遺産分割協議のとき | 被相続人の出生から死亡までの連続した戸籍。相続人全員の戸籍。遺産分割協議書。相続人全員の印鑑証明書。 |
| 必ずかかる費用 | 登録免許税は固定資産税評価額の0.4%。評価額1000万円なら4万円です。書類の発行費は1通あたり数百円ほど。 |
| 場合によっては | 相続税は基礎控除を超えたときに出ます。控除は3000万円+600万円×法定相続人の数。専門家への依頼料も別途です。 |
書類は発行から3か月以内のものが要る場合があります。ご事情によって追加の書類が出ることもあります。
対応エリア
舞鶴市を中心に伺います。物件の所在地をお知らせください。
京都府
- 舞鶴市(店舗)
福井県
- 大飯郡高浜町
- 大飯郡おおい町
上記以外の地域もご相談ください。京都と兵庫に9店舗ございます。
空き家買取・空き家売却について、よくあるご質問
仲介と買取、どちらがよいか分かりません。
当社はどちらもお受けします。だから先に決めていただく必要はありません。仲介で狙える値と、買取でお出しできる値。両方を並べてお見せします。
荷物が残っています。片づけてからでないと査定できませんか。
そのままで結構です。家財が残った状態でも拝見できます。処分の順番もあわせてご相談ください。
古い家です。売れるでしょうか。
拝見してからのお答えになります。当社はリフォームまで手がけます。直して住む買い手にも、土地としての買い手にもお声がけできます。
売る前にリフォームしたほうがよいですか。
かけた費用がそのまま値に乗るとは限りません。だから工事の前にご相談ください。現況のまま売る場合と並べて、数字でご覧いただけます。
名義が親のままです。それでも相談できますか。
ご相談いただけます。売却には名義を整える手続きが要ります。登記そのものは司法書士の領域です。何から始めるかの整理からお手伝いします。
舞鶴市以外でも来てもらえますか。
伺います。福井県の高浜町とおおい町もお受けしています。京都と兵庫には9店舗ございますので、そちらからもお繋ぎできます。
京都府に5店舗、兵庫県に4店舗ございます。
支店情報はこちら
京都は福知山中央店・舞鶴店・与謝宮津店・京丹後店・京都店。兵庫は姫路店・豊岡店・加東店・たつの店。
京都府舞鶴市の空き家買取・空き家売却のご相談
おひとりで抱え込まず、まずはお声がけください。
お電話でのお問い合わせはこちらから
受付は9:00 – 18:00、火曜・水曜定休です。
「空き家対策のサイトを見た」とお伝えください。
- 査定だけのご依頼で構いません。片づけの前でも承ります
- JR舞鶴線 西舞鶴駅から徒歩16分。京都府舞鶴市倉谷1557です
- 舞鶴市を中心に、福井県高浜町・おおい町へも伺います
INTERVIEW店舗代表に聞く
欲しい人に、きちんと情報を届ける
アーキ 舞鶴店は、株式会社ホームライフ不動産が営む店舗です。京都府舞鶴市で、空き家と相続不動産の売買を扱っています。仲介と買取の両方を手がける店です。舞鶴の空き家は、どこを見て値が決まるのか。店舗代表の審晃輔さんに、4つの質問でお答えいただきました。
【事業背景と不動産業としての信条】長年この業界でご活躍されていますが、あえて『空き家問題』や『中古住宅の再生・流通』という、専門知識と手間が必要とされる分野に事業の軸足を置かれた背景と、不動産業として最も大切にされていることを教えていただけますか?
舞鶴市に限らず社会問題になっている空き家を欲しいという人にきちんと情報を届けることができれば空き家問題の解決に一歩近づくのではと思い業務として取り組んでおります。
アーキ舞鶴店では安心してお取引ができるということを大切にしております。
【中古住宅買取の現状と地域性】現在、この舞鶴エリアにおける『中古住宅買取の現状』について、市場の動きや需要の増減など、どのような変化を感じていらっしゃいますか?この地域ならではの特徴(例:買い手の年齢層、求められる間取りなど)も併せて教えてください。
舞鶴市は海上自衛隊があり医療機関が多い地域です。
人口減少が止まらず売りたい方が多いのは全国共通と思いますが、地域性や特徴を理解しておりますので、売りたい方、買いたい方、双方に正しく情報を届けることができます。
【地域の空き家買取のリアルな基準】実際に貴社が『地域の空き家買取』を行う際、どのようなポイントを重点的に評価されるのでしょうか?また、率直に伺いますが『こういう物件は査定や買取が難しい』というケースとその理由も教えていただけますか?
建物の状態と立地を重点的に評価いたします。
山奥や農地は難しいケースが多いですが、ご相談をいただければ解決に向け全力で取り組みます。
【今後のビジョンと読者へのメッセージ】今後、この地域の空き家・中古住宅問題の解決に向けて、貴社が新たに挑戦したいサービスやビジョンは何でしょうか?最後に、今まさに所有物件の処分に頭を悩ませている読者の方へ、専門家としてのアドバイスやメッセージをお願いいたします。
社会問題として相続したご実家で悩まれることが多いと思いますので、無料相談を行いたいと考えております。
空き家を通して地域貢献ができれば幸いです。
※このページの掲載内容は、株式会社ホームライフ不動産 ご担当者様のご確認のもと公開しています。
| 特選エリア | 京都府舞鶴市 福井県大飯郡高浜町 福井県大飯郡おおい町 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社, リフォーム会社 |
| 相談内容 | 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空き家を貸したい, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 主な業務 | 空き家買取・空き家売却・空き家活用・空き家査定 土地、中古住宅買取・売却 リフォーム・リノベーション |
| 郵便番号 | 〒624-0906 |
| 所在地 | 京都府舞鶴市字倉谷1557 |
| 電話 | 0120-70-5538 |
| FAX | 0773-77-5548 |
| 店舗名 | アーキ 舞鶴店 |
| 会社名 | 株式会社ホームライフ不動産 |
| 代表者 | 審 晃輔 |
| 営業時間 | 9:00~18:00 |
| 定休日 | 火・水 |
| その他 | 国土交通大臣免許(1)第10919号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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- 住所:京都府舞鶴市字倉谷1557
- 電話:0120-70-5538
- アクセス:JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩16分
























