株式会社アセットリノベート

上尾市の空き家を「価値ある資産」へ。
地域密着のアセット・リノベートが提案する、
後悔しないための活用術

「実家が空き家になったまま、どうすればいいか分からない」
「上尾市内で古い物件を所有しているが、維持費ばかりかかっている……」
そんなお悩みはありませんか？

2024年からの相続登記義務化や、管理不全空き家による固定資産税の増税など、
空き家を取り巻く環境は厳しさを増しています。

上尾市を拠点とする株式会社アセット・リノベートは、
地元の不動産事情を知り尽くしたプロフェッショナルとして、
あなたの物件に最適な「再生の答え」をご提案します。

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上尾市の特性を活かした「負動産」にしない戦略

上尾市は、JR高崎線による都心へのアクセスの良さから、今なお子育て世代に人気のエリアです。しかし、駅から離れた郊外や旧分譲地では、建物の老朽化とともに空き家が目立ち始めています。

私たちは、単に「売る」「貸す」のアドバイスだけではありません。

「上尾・北上尾駅周辺」なら、賃貸需要を見込んだ高収益リノベーション

「郊外エリア」なら、地域ニーズに合わせた売却や、駐車場・トランクルームへの転用
など、その土地の「今の相場」と「将来の価値」を冷静に分析し、オーナー様が損をしないための最適なプランを導き出します。

【アセット・リノベーション】が選ばれる3つの理由

① 建築と不動産のプロが集結した「ワンストップ対応」

私たちはリノベーションの設計・施工から、その後の賃貸管理・売却まで一貫して自社で手がけます。
「直すだけ」「売るだけ」の会社とは違い、「いくらかけて直し、いくらで運用するのが最も得か」という出口戦略をセットで提示できるのが強みです。

② 地域密着だからできる「細やかな市場調査」

大手不動産会社には真似できない、上尾市内の町丁目単位での需要把握に自信があります。「この通り沿いならカフェ需要がある」「このエリアは駐車場が不足している」といった、足で稼いだリアルな情報をもとにプランニングします。

③ 無理な投資は勧めない「誠実なシミュレーション

「高額なリフォームをしたが借り手がつかない」といった失敗は、空き家活用において最も避けるべき事態です。私たちは物件のポテンシャルを正直にお伝えし、時には「リフォームせずに売却したほうが良い」という選択肢も迷わずご提案します。

まずは「無料診断」で現状を知ることから

空き家は放置すればするほど、建物の傷みが進み、資産価値が下がってしまいます。
「まだ具体的に決めていないけれど、選択肢を知っておきたい」という段階でも構いません。

固定資産税を抑えるための対策は？
古い家でもそのまま貸せる？
相続したけれど、何から手をつければいい？

どんな些細な疑問も、
上尾市の不動産再生パートナーである
株式会社アセット・リノベートに
ご相談ください。

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空き家対策特別措置法が改正されます。

『管理不全空き家』で従来の6倍の税負担になる可能性があります。

○空き家を売りたい方へ

空き家の発生を抑制するための特例措置
（空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除）について

相続時から３年を経過する日の属する年の12月31日までに、被相続人の居住の用に供していた家屋を相続した相続人が、当該家屋（耐震性のない場合は耐震リフォームをしたものに限り、その敷地を含む。）又は取壊し後の土地を譲渡した場合には、当該家屋又は土地の譲渡所得から3,000万円を特別控除します。

適用を受けるにあたってのポイントはこちらから

オーナー様のご希望やご条件などをお伺いし
最適な方法をご提案致します。
少しでも「高く売りたい」「早く売りたい」
などのご要望に、最善を尽くします！

・空き家を現状のまま売却する
・解体して更地にして売却する
・分筆して不要な分だけ売却する
・当社へお売りして頂く（買取）

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は
株式会社アセットリノベートに
お任せ下さい！！

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