初年度掲載 2026
岡山県津山市、苫田郡鏡野町、勝田郡勝央町の
相続不動産をお持ちの方へ
岡山で業歴50年以上
経験豊富な不動産売買経験と実績と信頼
あなたの利益が第一、建設業界出身
建物の「中身」まで見抜くパートナー
ＲＥ７株式会社に
お任せ下さい
| お電話でのお問い合わせはこちらから |
|---|
| ☎ 0868-57-8745 |
お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください！
こんなお悩みありませんか？
・不動産をすぐに現金化したい
・売却を依頼したが買い手が見つからない
・住宅ローンが残っているけど、売却したい
・家財道具が残っている
・古い家で修繕費がない
・相続で受け継いだが、管理できない
・農地を相続して活用に困っている
その悩み
ＲＥ７株式会社に
お任せください！
ＲＥ７株式会社の強み！
■津山市西部（久米エリア）における圧倒的な土地勘
大手チェーン店では把握しきれない、中北上・久米周辺の「細かな道路事情」「近隣住民の雰囲気」「土地の歴史」に精通しています。適正な売却価格をご提示できます。
■ベテラン代表者による「失敗しない」提案力
長年不動産業に携わってきた経験豊富な人物です。法律や相場に詳しいため、トラブルになりがちな不動産取引でも安心して任せることができます。
■農地・山林・空き家への対応力
都市部の不動産会社が敬遠しがちな、市街化調整区域の土地や、権利関係が複雑な「田舎の空き家」「農地」の相談にも親身に乗ってくれる粘り強さがあります。
■「顔が見える」マンツーマンの密着サポート
担当者がコロコロ変わる大手と違い、最初から最後まで責任を持って対応してもらえます。フットワークが軽く、急な相談や現地の案内など、融通が利きやすい点も評価されています。
ごあいさつ
– GREETING –
私は長年、建設業界に身を置き、建物の「造り」や「解体」の現場を見てきました。その経験から言えるのは、不動産は単なる売買ではなく、資源と暮らしのバトンタッチだということです。
私たちＲＥ７は、「売って終わり」の営業はいたしません。建物のプロとして、リスクも隠さず伝え、お客様の利益と将来の安心を第一に考えます。
「壊す」「売る」の前に、まずは一度ご相談ください。資源を活かし、皆様の暮らしを豊かにする最善の道をご提案いたします。
空き家を放置すると・・・
地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。
空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。
おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい
☟
1. Realty（リアリティ：不動産・地域課題解決）
〜宅地建物取引業 岡山県知事 (1) 第6219号〜 不動産の無駄をなくし、最大限に活用することで地球環境を守ります。
・遊休不動産の活用および販売仲介
・相続放棄・空き家問題の解決
・後継者不足による農地問題の解決
・国土の70％を占める山林の保護と活用によるCO2削減
2. Remove（リムーブ：解体・回収）
解体は「終わり」ではありません。再利用・リサイクル可能な資源を回収し、必要とする方へ提供。産業廃棄物を最小限に抑えます。
3. Reduce（リデュース：発生抑制）
「作らない・買わない」を基本に、マイバッグ等の持参を推奨。ゴミ処理にかかるエネルギーとCO2排出の削減に努めます。
4. Reuse（リユース：再使用）
資源を捨てずに活かします。フリマや寄付、リサイクルショップを通じて、物の命を次の利用者へとつなぎます。
5. Recycle（リサイクル：再生利用）
解体は「終わり」ではありません。再利用・リサイクル可能な資源を回収し、必要とする方へ提供。産業廃棄物を最小限に抑えます。
6. Reform（リフォーム：改良・修繕）
大切な住宅を修繕し、快適に使用することで資源を守ります。時にはリノベーションで新たな価値を与え、道具や衣服もリフォームして大切に使います。
7. Rental（レンタル：賃貸・共有）
所有だけにこだわらず、店舗・倉庫の賃貸や、古民家を再生した民泊利用などを通じ、建物をシェアする有効活用を推進します。
お客様の色々なご要望にお応えします
岡山県津山市、苫田郡鏡野町、勝田郡勝央町
『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から２年以内に登記
・義務化前（令和８年４月１日より前）の変更も対象
義務違反には過料（５万円以下）、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
「相続登記の義務化」が2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。
| 項目 | 相続登記の義務化 | 住所等変更登記の義務化 |
|---|---|---|
| 対象 | 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 | 登記名義人自身の住所・氏名（名称・所在地）が変更された場合 |
| 義務開始時期 | 2024/4/1 | 2026/4/1 |
| 申請期限 | 取得を知った日から3年以内 | 変更があった日から2年以内 |
| 罰則 | 10万円以下の過料 | 5万円以下の過料 |
| 主な目的 | 所有者不明土地の解消（相続人への名義変更を促す） | 所有者不明土地の解消（所有者情報の最新化を促す） |
| 特記事項 | 2024年4月1日以前の相続も対象（2027/3/31まで） | 2026年4月1日以前の変更も対象（2028/3/31まで） |
| 相続人申告登記制度あり | スマート変更登記（職権登記）制度あり |
どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。
空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を４年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。
○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ
所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
| お電話でのお問い合わせはこちらから |
|---|
| ☎ 0868-57-8745 |
| 特選エリア | 岡山県真庭市 岡山県苫田郡鏡野町 岡山県勝田郡勝央町 |
|---|---|
| 業種 | 不動産取引会社, 建設会社 |
| 相談内容 | 空き家を売りたい, 空き家査定, 一室補強, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空き家の不用品買取・回収・処分・片付け, 空き家を貸したい, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取 |
| 郵便番号 | 〒709-4606 |
| 住所 | 岡山県津山市中北上７９８ |
| 電話 | 0868-57-8745 |
| 会社名 | ＲＥ７株式会社 |
| 代表者 | 久宗 正 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| その他 | 岡山県知事免許（１）第６２１９号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会／中国地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
| リンク | ホームページ |
| 損をしない シリーズ 別掲載 |
遺産相続ドットコム 任意売却ドットコム 不動産買取フル活用ドットコム 中古住宅買取専門ドットコム 空き地買取専門ドットコム 山林買取専門ドットコム 中古住宅売却専門ドットコム 生前遺品整理ドットコム 不用品整理ドットコム 農地買取専門ドットコム |
| アクセス | JR姫新線 坪井駅から車で5分 |
登録物件情報
- 住所：岡山県津山市中北上７９８
- 電話：0868-57-8745
- アクセス：JR姫新線 坪井駅から車で5分
