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株式会社保坂屋

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初年度掲載 2017

その不動産、保坂屋 にお任せ下さい!


不動産(空き家)をお持ちの方へ

空き家・相続不動産・中古住宅の
『リフォーム・売却・活用』など

《空き家対策・空き家活用》に関するご相談は

株式会社保坂屋 にお任せ下さい!!

 

相続登記が義務化されます!!(2024年4月1日制度開始)

 

【相続登記の義務化における罰則】

10万円以下の過料を求められる可能性があります。

 

【法案が施行される前に相続した不動産においても適用】

相続登記の義務化が施行される以前に相続した不動産も改正法の施行日から3年以内に相続登記をしなければならない。

 

お心当たりのある所有者様は弊社にご相談ください。

 

対応エリア

新潟県 上越市・糸魚川市 周辺エリア


特定空き家は、固定資産税の優遇措置が無くなり
現状の
6倍になる可能性があります!

相続したご実家を売却するなら、今がチャンスです!

 

管理不全空き家とみなされたら税金6倍に!?

 

国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。

 

 

使われていない建物の劣化は思っている以上に早い。 

 

「売る」「貸す」「使う」などの、何かしらの対応を行うのが良いですが、考え方は人それぞれです。「売るのはいやだ」「他人には貸したくない」「使わなくてもよい」などを、お考えの場合はとりあえず、空き家管理を行うことを検討しましょう。

 

手軽に管理!空き家管理士

ご所有の空き家を、巡回・管理いたします。

 

~このような空き家・空き地でお困り事はないですか?~

 

◎急な入院、手術でしばらく家を空けてしまうとき
◎高齢者福祉施設へ入所し、家を空けてしまうとき
◎転勤になったが、自宅を貸したくない・売りたくないとき
◎相続で取得したが、活用方法がわからないとき

 

空き家のままにしておくと、景観の悪化や不審者による侵入、放火による火災など、様々なトラブルが考えられ、近隣の方々に深刻な被害をもたらす可能性も否定できません。
定期的な訪問を行い、何かあればすぐに対応ができるようにしておくことが大切です。


空き家・不動産の売却を検討されている方へ~

 

ご不要になった不動産は、

当社で売却・査定を致します!

 

  • 現在所有の不動産を売却して、新しく不動産を購入したい!
  • 相続が発生して、不動産を売却することになった・・・
  • 急いで不動産を売却して現金化したい!
  • 土地の一部を売却したいのだけれど・・・
  • ずっと売れない不動産がある・・・

 

そんな時はぜひご相談ください

 

『不動産売却・活用』のご相談なら 

株式会社保坂屋 に
ぜひお任せください!


~空き家問題の原因は、過半数が相続に起因するもの?~

 

近年、相続が原因で空き家になってしまう不動産物件が大きな問題になっています。
全国に溢れている空き家を解消するために、2015年5月に空家等対策の推進に関する特別措置法が施行しました。「特に危険度が高い」と判断した空き家について、優先して所有者特定を進め危険箇所の補修や適正管理を求める方針です。
少子高齢化が進んでいることにより空き家は大きな社会問題です。
何故、相続から空き家になってしまうのか?
相続・空き家で困らない・揉めない・迷惑をかけない相続対策は必要です。

 

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失敗しない空き家・不動産に関するご相談は

株式会社保坂屋 に
すべてお任せください!


現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

 

 

遠方で中々ご実家に戻れない方も、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。

また、「空き家」となる原因の過半数を越えると言われる相続問題などによる
不動産売却・相続税などの専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった
各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。
プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。
皆様、どうぞお気軽にお問い合わせ、ご来店ください。

 


 

 

創業以来、地域に密着した企業として業界に、強いては社会全体にいかにして貢献出来るかを念頭に思い、ひたすら社業に専念致し、人と人との「出会い」と「和」をもってこれを大切にし、感謝と融和の念を抱き努力を重ねて参りました。その間、幾度となく厳しい山あり谷ありの経済環境の中を乗り越えて、逐一発展の途を辿り、現在に至った次第です。そのお陰をもちまして、多くの関係各位の皆さまに支えられ、格別なるご支援お引き立てを賜り、心から感謝申し上げる次第です。
弊社の歩みは、創業当時は一般作業工具と大工道具の専門店(プロショップ)として始まり、逐次関連商品の取り扱いを拡げ、現在ではご案内の通り、建築及び建設土木資材から安全保護機材に至るまでの販売並びに施工までを行っております。国際的テーマである自然にやさしい環境づくりと、未来に向けた夢と理想を追い続け、より良い生活環境を求めるこの時期、その時々のニーズをいち早く取り入れ、その情報を皆様に提供し、互いに共存共栄の精神に法り、地域社会との交流の掛け橋となるべく責任を果たしていくために、一層の努力を致す覚悟でございます。
どうぞこれを機に、大小、多少に拘わらず一層のご支援ご愛顧いただきます様伏してお願い申し上げ、各位の皆様方の益々のご発展を心からご祈念申し上げご挨拶とさせていただきます。

 

代表取締役  保坂 昇進

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 025-543-1323

         
会社詳細
エリア 新潟県
業種 不動産取引会社, 建物管理, リフォーム会社, 空き家管理士
相談内容 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家を貸したい
主な業務 空き家管理
不動産売買
キッチン・システムバスルームのリフォーム
郵便番号 〒942-0062
住所 新潟県上越市松村新田字大道25-1
電話 025-543-1323
FAX 025-543-2806
会社名 株式会社保坂屋
代表者 代表取締役 保坂 昇進
営業時間 8:00~17:00
4月~12月は8:00~18:00
定休日 日曜祭日
第2第4第5土曜日
その他 新潟県知事(3)第4992号
空き家管理
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登録物件情報

  • 住所:新潟県上越市松村新田字大道25-1
  • 電話:025-543-1323
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【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
【全国賃貸住宅新聞 第1437号(2020.11.16発行)】にて取材記事が掲載されました。
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