共栄商事株式会社

共栄商事株式会社
共栄商事株式会社

初年度掲載 2025

群馬県太田市、館林市を含む周辺地域で
相続不動産をお持ちの方へ

 

1級空き家管理士が、お客様の大切な資産である
空き家を適切に管理・活用することで、
地域の安心づくりに貢献します

 

共栄商事株式会社

お任せ下さい

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0276-55-1002

 

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!

 

こんなお悩みありませんか?

 

・不動産をすぐに現金化したい
・売却を依頼したが買い手が見つからない
・住宅ローンが残っているけど、売却したい
・家財道具が残っている
・古い家で修繕費がない
・相続で受け継いだが、管理できない
・農地を相続して活用に困っている

 

その悩み
共栄商事株式会社
お任せください!

 

共栄商事株式会社の強み!

 

■信頼性の高いトップレベルの専門資格
1級空き家管理士の専門知識をもって、地域の空き家が抱える複雑な問題を解決し、新たな価値を生み出します。

 

■地域密着
群馬県太田市およびその周辺地域の不動産市場に精通し、地域のお客様のニーズに応じたきめ細やかなサポートを提供。

 

■専門知識
売買仲介、賃貸管理、または建築・リフォームなど、いずれかの不動産分野における専門的な知識と経験を活かしている。

 

■お客様対応
お客様一人ひとりに寄り添い、信頼関係を築きながら、最適な不動産ソリューションを提案することを得意としている。

 

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

首都圏にお住まいの、太田市の空き家オーナー様へ

 

遠方にいても安心できる、地元の専門家をご活用ください。

 

東京・埼玉・神奈川にお住まいの皆様、故郷、群馬県太田市のご実家の空き家や、将来の相続について、こんな不安はありませんか?

 

「遠方で管理が難しく、荒れていないか心配…」
「将来どうすればいいのか、どこに相談すればいいのか分からない…」

 

そのご負担、代表取締役 兼 1級空き家管理士にお任せください。

 

共栄商事株式会社 代表取締役の北向 亮と申します。

 

遠方にいる皆様にとって、空き家は大きなご負担となり得ます。その負担を解消するため、私は不動産のプロとしてだけでなく、「1級空き家管理士」として、地域の空き家対策に特化して取り組んでおります。

 

私たちが提供するのは、単なる家の見回りではありません。
特定空き家化を防ぐ専門的なリスク管理。
税制優遇を見据えた、資産価値を最大化する戦略提案。
お客様は遠方からオンラインで相談するだけで、地域の課題を解決します。

 

太田市のご実家に関するお悩みは、1級空き家管理士が責任をもって、最適な解決策をご提案いたします。まずはお気軽にご連絡ください。


空き家を放置すると・・・

地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れるなどして他人が怪我をした場合、
空き家の所有者の責任となり、損害賠償責任を問われることもあります。

 

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、
最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

~方法は1つではありません~

 

どんな解決方法があるんだろう?

 

①不動産仲介

不動産会社と媒介契約を結び、
家の買い手を探してもらう方法です。

 

②不動産買取

不動産会社が物件を購入する方法です。
すぐにお金が必要な方に向いています。

 

③賃貸

人に貸して家賃収入を得る方法です。

 

④リフォーム・リノベーション

新築の建築費より安く費用を抑える方法。
お好みの間取りや内装に変更ができる。

 

お客様の色々なご要望にお応えします

 

対応エリア

群馬県太田市、館林市を含む県内全域

 

『住所等変更登記の義務化』が、2026年4月1日から施行されます。
・住所や氏名・名称の変更の日から2年以内に登記
・義務化前(令和8年4月1日より前)の変更も対象
義務違反には過料(5万円以下)、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後には、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられますので、お早めに変更の手続きをお勧めいたします。

 

項目 相続登記の義務化 住所等変更登記の義務化
対象 不動産の所有者が死亡し、所有権が相続人に移転した場合 登記名義人自身の住所・氏名(名称・所在地)が変更された場合
義務開始時期 2024/4/1 2026/4/1
申請期限 取得を知った日から3年以内 変更があった日から2年以内
罰則 10万円以下の過料 5万円以下の過料
主な目的 所有者不明土地の解消(相続人への名義変更を促す) 所有者不明土地の解消(所有者情報の最新化を促す)
特記事項 2024年4月1日以前の相続も対象(2027/3/31まで) 2026年4月1日以前の変更も対象(2028/3/31まで)
相続人申告登記制度あり スマート変更登記(職権登記)制度あり

どちらの義務化も「所有者不明土地」問題の解決という共通の背景がありますが、その具体的な対策が「相続による名義変更」なのか「所有者自身の情報変更」なのかという点で異なります。不動産を所有されている方は、両方の制度について理解し、適切な対応を行うことが重要です。

 

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

 

 

 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 0276-55-1002

         
会社詳細
特選エリア 群馬県館林市
業種 不動産取引会社, 空き家管理士
相談内容 空き家の管理, 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家の解体, 空き家の不用品買取・回収・処分・片付け, 空き家を貸したい, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取
主な業務 売買仲介、賃貸管理、土地活用、不動産に関する多岐にわたるニーズに対応。
郵便番号 〒373-0853
住所 群馬県太田市浜町56-3
電話 0276-55-1002
FAX 0276-50-1082
会社名 共栄商事株式会社
代表者 北向 亮
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日 年末年始、GW、夏季休暇
その他 群馬県知事免許(1)第7981号
(一社)全国不動産協会会員
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(公社)不動産保証協会
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別掲載
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アクセス 東武伊勢崎線/太田駅 徒歩13分

登録物件情報

  • 住所:群馬県太田市浜町56-3
  • 電話:0276-55-1002
  • アクセス:東武伊勢崎線/太田駅 徒歩13分
掲載業者様専用連絡窓口
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