ミニミニFC東加古川店 アパマンセンター

ミニミニFC東加古川店 アパマンセンター
ミニミニFC東加古川店 アパマンセンター

初年度掲載 2017

兵庫県加古川市の相続不動産をお持ちの方へ

 

加古川を誰より知るから、出せる「正解」がある
地元密着30余年、空き家活用のスペシャリスト
miniminiFC 東加古川店
株式会社 アパマンセンター

お任せ下さい

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 079-425-1441

 

お電話だけで解決する場合もございます。悩んだらまずはお気軽にご相談ください!

 

こんなお悩みありませんか?

 

・不動産をすぐに現金化したい
・売却を依頼したが買い手が見つからない
・住宅ローンが残っているけど、売却したい
・家財道具が残っている
・古い家で修繕費がない
・相続で受け継いだが、管理できない

 

その悩み
miniminiFC 東加古川店
株式会社 アパマンセンター

お任せください!

 

ミニミニFC東加古川店 アパマンセンターが選ばれる理由!

 

加古川の相場を熟知

地元特化のデータと知見で、納得のスピード売却を実現します。

 

相続・税務も丸投げ

提携士業と連携し、面倒な登記や節税対策までワンストップ対応。

 

現状のまま売却OK

荷物の片付け・遺品整理・解体・清掃も、すべて弊社が代行します。

 

「売る」以外の選択肢

賃貸管理のノウハウを活かし、貸し出しや活用案も併せてご提案。

 

遠方からの相談大歓迎

加古川へ来られなくても、電話やメールで完結するサポート体制。

 

 

ごあいさつ
– GREETING –

 

加古川の「困った空き家」を、未来へつなぐ資産へ。

 

「相続したけれど管理ができない」「荷物が多くて手がつかない」
そんなお悩みに、加古川で選ばれ続けて30余年のアパマンセンターが寄り添います。

 

私たちの強みは、地域密着のネットワークを活かした「手離れの良さ」。
面倒な遺品整理から登記、売却、活用まで、窓口ひとつで全て解決いたします。

 

大切な思い出の詰まった家だからこそ、誠実かつスピーディーに。
まずは肩の荷を下ろすつもりで、気軽にご相談ください。

 

空き家対策特別措置法が、改正されました。
管理不全空き家に指定されると、
最大6倍に税金が上がる可能性がありますので、適切な管理をお勧めいたします。

 

おひとりで悩まずお気軽にご相談下さい

売却完了までの4ステップ

① 無料査定・ご相談

お電話一本で受付。加古川エリアに精通したスタッフが、最短即日でスピード査定いたします。

 

② 解決プランのご提案

「荷物そのまま」「相続登記が必要」「建物解体」など、現状に合わせた最適な売却・活用計画を提示します。

 

③ 売却活動の開始

地域密着のネットワークと主要ポータルサイトをフル活用。購入希望者とのマッチングをスピーディーに行います。

 

④ ご成約・お引き渡し

面倒な契約書類の作成や司法書士の手配もすべて代行。安心・安全な取引で、現金化までトータルサポートします。

 

お客様の色々なご要望にお応えします

 

対応エリア

兵庫県 西明石・大久保・魚住・土山・東加古川・加古川から姫路まで

 

項目 相続登記の義務化 住所・氏名変更登記の義務化
対象となるケース 不動産の所有者が死亡し、相続が発生した場合 引越しによる住所変更や、結婚等による氏名変更があった場合
義務化の開始時期 2024年(令和6年)4月1日〜(既に施行済み) 2026年(令和8年)4月1日〜(まもなく施行)
申請の期限 相続の開始および所有権の取得を知った日から3年以内 住所や氏名に変更があった日から2年以内
罰則(過料) 正当な理由のない未申請は10万円以下 正当な理由のない未申請は5万円以下
主な目的 所有者不明土地の解消(名義を相続人へ) 所有者情報の最新化(連絡先の確保)
過去のケースの扱い 施行前(2024/3/31以前)の相続も対象※期限:2027/3/31まで 施行前(2026/3/31以前)の変更も対象※期限:2028/3/31まで
救済・簡素化制度 相続人申告登記制度(報告だけで義務を履行したとみなす) スマート変更登記(職権登記)(住基ネット等との連携による自動更新等)

※相続登記の期限が迫っている方も 2024年の義務化以前に相続が発生していた方の期限は2027年3月31日です。
あと1年以内で期限を迎えるため、まだ手続きが終わっていない方は早めの対応が推奨されます。
※どちらの制度も、放置すると将来的に不動産の売却や担保設定ができなくなるだけでなく、過料(罰金のようなもの)の対象となります。
「自分の不動産が今の住所・氏名になっているか」を一度、登記済証や登記識別情報通知で確認しておくのが安心です。

 

空き家の発生の抑制を図るため、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について、適用期間を4年間延長するとともに、買主が譲渡後に耐震改修工事又は除却工事を実施する場合も適用対象となりました。

 

お客様の声

 

①「一度も現地へ行かず、電話とメールで売却完了」(70代・男性)

加古川の実家を相続しましたが、遠方に住んでいるため放置状態に。アパマンセンターさんは、書類の手配から売却まで全て代行してくれました。一度も現地へ戻ることなく完結でき、肩の荷が下りました。

 

②「ゴミ屋敷寸前の空き家を、荷物丸ごとで買い取り」(60代・女性)

家具や不用品が山積みで、どこから手をつければいいか途方に暮れていました。「片付け不要、そのままでOK」と言っていただき、遺品整理から一括してお任せできたのが決め手でした。本当に助かりました。

 

③「他社で半年売れなかった物件が、1ヶ月で成約!」(50代・男性)

大手不動産会社に依頼していましたが、音沙汰なし。地元の情報に強いアパマンセンターさんに相談したところ、地域の特性を活かした提案ですぐに買い手を見つけてくれました。最初からお願いすればよかったです。

 

 

○現在、他県にお住まいの所有者・ご親族の方々へ

所有している不動産が遠方でお困りの方、まずはお電話・メールで、ご相談をお受けいたします。また、相続不動産の売却時の専門的なご相談も可能です。税理士、司法書士、弁護士といった各種専門家と連携してスムーズな相続をサポートします。

プライバシー厳守で対応させて頂きますので、お気軽に査定と併せてご相談下さい。

 

お電話でのお問い合わせはこちらから
☎ 079-425-1441
           
会社詳細
業種 不動産取引会社, 不動産コンサルティングマスター, 相続対策専門士
相談内容 空き家を売りたい, 空き家査定, 空き家のリフォーム・リノベーション, 空き家を貸したい, 空き家買取, 空き家売却, 中古住宅・中古マンション・空き地買取
主な業務 賃貸管理
プロパティマネジメント
賃貸仲介
売買仲介
不動産コンサルティング
相続税対策
郵便番号 〒675-0101
住所 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目285-8
電話 079-425-1441
FAX 079-425-1442
店舗名 ミニミニFC 東加古川店
会社名 株式会社アパマンセンター
代表者 代表取締役 吉原 一哲
営業時間 9:30〜17:45
定休日 水曜日
その他 兵庫県知事 (4) 第401344号
兵庫県宅地建物取引業協会
リンク ホームページ
損をしない
シリーズ
別掲載
遺産相続ドットコム 不動産買取フル活用ドットコム
アクセス 山陽本線 東加古川駅 徒歩2分

登録物件情報

  • 住所:兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目285-8
  • 電話:079-425-1441
  • アクセス:山陽本線 東加古川駅 徒歩2分
掲載業者様専用連絡窓口
このページのTOPへ
HOMEへ

損をしないシリーズ 中古住宅買取専門ドットコム

損をしないシリーズ 空き地買取専門ドットコム

損をしないシリーズ 中古マンション買取専門ドットコム

損をしないシリーズ 山林買取専門ドットコム

損をしないシリーズ 不動産買取フル活用ドットコム

損をしないシリーズ 不動産売却フル活用ドットコム

損をしないシリーズ 中古住宅売却専門ドットコム

損をしないシリーズ 空き地売却専門ドットコム

損をしないシリーズ 住み替えフル活用ドットコム

損をしないシリーズ 中古マンション売却専門ドットコム

損をしないシリーズ 任意売却ドットコム

損をしないシリーズ 空き家復活ドットコム

損をしないシリーズ 登記フル対応司法書士ドットコム

損をしないシリーズ 遺産相続ドットコム

損をしないシリーズ 家族で信託 民事信託相談ネット

損をしないシリーズ 介護対策フル活用ドットコム

損をしないシリーズ 法人登記・会社設立ドットコム

損をしないシリーズ 車売るならくるMAX.net

損をしないシリーズ 生前遺品整理ドットコム

損をしないシリーズ 不用品整理ドットコム

C