​株式会社トライズ

大阪市西区、中央区、北区、兵庫県西宮区

納得の価格とスムーズな売却を実現！
お客様の不安を解消するプロフェッショナルサポート

不動産売却で最も重要なのは、「価格」と「スピード」です。
お客様の大切な資産を、「納得のいく価格」で「スムーズに」ご売却できるよう、
私たちは以下の点で徹底的にサポートします。

納得のいく価格を実現する「価格戦略」
単に高く売り出すだけではありません。市場を深く分析し、お客様の利益を最大化する戦略をご提案します。

適正価格の徹底追求：

豊富なデータと地域密着の知見に基づき、「売れる最高値」を見極めます。複数の査定を比較検討し、根拠を明確にご提示します。

独自の集客力

 ポータルサイト、独自のネットワーク、そして潜在顧客へのダイレクトアプローチなど、多角的な販促活動で買主を早期に発見し、価格交渉を有利に進めます。

物件の価値最大化

 魅力的な写真や資料作成、プロによる内覧時の印象を向上させ、買主の「買いたい」という気持ちを高めます。

スムーズな売却を可能にする「スピード・安心サポート」

売却に伴う手間や不安を解消し、ストレスフリーな取引を実現します。

迅速な対応と明確なスケジュール

査定から契約、お引き渡しまで、先回りした準備と透明性の高い報告を徹底。無駄な時間をかけません。

手続きの代行と専門家連携

複雑な契約書作成や税務、法的な手続きは、弊社の専門家ネットワークが連携し、売主様の手間を最小限に抑えます。

経験豊富な専門家が担当

不動産売却のプロフェッショナルが、価格交渉、条件調整、トラブル回避まで、最初から最後まで責任をもって専任でサポートいたします。

お客様へのお約束

「いくらで売れるか？」、「いつ売れるか？」といった、お客様の最も大きな不安を、私たちの「価格戦略」と「スピード・安心サポート」で解消します。

まずはお客様の不動産の「本当の価値」を知ることから始めませんか？

「相続登記の義務化」が、2024年4月1日から施行されました。
・相続登記の義務化後、期限までに手続きを行わない場合、最高で10万円の過料に処せられます。
・既に所有している不動産にも適用されます。
・期限は「自己のために相続の開始があったこと及び所有権を取得したことを知った日から3年以内」になります。
・住所変更した場合も不動産登記が義務化され、2年以内に手続きをしなければ最高で5万円の過料に処せられます。

売却するときや担保に差し出す場合にすぐに手続きができない場合がございます。
相続登記の義務化によって、土地を相続したときはできるだけ早く相続登記をするようおすすめいたします。

管理不全空き家とみなされたら税金6倍に！？

国土交通省は、管理不十分な空き家に対して新たに「管理不全空き家」を指定して
行政が指導を行うよう法律を改正する方針を固めました。
指導でも改善されない場合は空き家の固定資産税を減額する措置を解除し、
適切な管理を促すことにしています。